杭州三花江虹国际创意园:滨江核心区的花园式文创科创产业高地
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三花江虹国际创意园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、三花江虹国际创意园统一热线（三端直连）
✅ 三花江虹国际创意园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 三花江虹国际创意园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 三花江虹国际创意园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州三花江虹国际创意园：滨江核心区的花园式文创科创产业高地
项目概况
杭州三花江虹国际创意园位于杭州市滨江区秋溢路228号，地处滨江高新产业区块。项目由浙江三花控股集团投资开发建设，于2013年竣工。园区总用地面积49.69亩，总建筑面积约8万平方米，其中地上总建筑面积6.5万平方米。园区由7栋单体建筑组成，包含1栋13层主楼及多栋9层、6层建筑。
园区以“上风上水之地，创新创富之源”为产业定位，涵盖文创设计、互联网科技、直播电商三大板块，致力于打造以文化创意产业与科技创新产业为核心驱动力的孵化器。园区于2014年初正式开园，先后获得浙江省级科技企业孵化器、杭州市大学生创业园、浙江省电子商务产业基地、浙江省小微企业园等多项荣誉资质。2026年4月，园区入选工业和信息化部首批国家级科技企业孵化器名单。
区位交通：滨江核心，双地铁覆盖
三花江虹国际创意园地处滨江核心商务圈，位于江南大道与时代大道交汇处，毗邻钱塘江畔。园区东至江虹路，南接秋溢路，西北两侧邻近华为科研基地与宝龙城市广场。园区周边集聚了阿里巴巴、网易、华为、聚光科技、大华股份、民生医药等知名上市公司。
轨道交通方面，园区距离地铁5号线聚才路站约888米。此外，园区距离地铁6号线长河站约1000米，距离地铁1号线滨和路站约1.8公里。多条地铁线路覆盖，为企业员工通勤提供了充足选择。
公交出行同样便利。园区周边设有滨兴路江虹路口、江虹路秋溢路口、秋溢路聚才路口等多个公交站，途经115路、175路、315路、368路、B支6路等多条公交线路。园区30分钟可达萧山国际机场等交通枢纽。整体而言，三花江虹国际创意园的交通网络覆盖了地铁、公交、自驾、机场接驳等多种出行方式，能够满足不同企业的通勤和商务差旅需求。
空间配置：45至833平方米灵活选择
三花江虹国际创意园提供45至833平方米的多样化租赁面积。园区大部分以整幢或整层出租方式为主，单层面积约700至780平方米。单幢面积基本在6500平方米左右。另有45至833平方米的套间出租，能满足不同规模企业的需求。
在具体户型方面，目前在租房源包括95平方米、100平方米、101平方米、111平方米、207平方米、224平方米、227平方米、338平方米等多种选择。得房率约65%。空间可灵活分割，支持企业根据自身需求定制办公空间。交付标准包括精装修、可定制装修及毛坯等多种选项。
在租金方面，园区的租金区间为1.8至2.5元/平方米/天。面向大学生创业团队，园区提供1.5至2.5元/平方米/天的租金优惠。具体房源方面，95平方米精装户型月租金约0.66万元；338平方米标准装修户型月租金约2.67万元；227平方米标准装修户型月租金约1.62万元。支付方式通常采用押二付六。最短租期24个月起租。
产业生态：300余家优质企业集聚
三花江虹国际创意园已吸引300多家优质企业入驻，入驻率达95%以上，实现就业人数超4000人。园区产业涵盖“创意设计”“互联网+”“科技创新”“金融投资”四大板块。
据公开信息显示，已入驻企业包括国美研究院、潘功私塾、米赞文化创意、瑞苒科技、传化支付、亿诺品牌管理、天厨星智能科技、加恒网络等。园区内已有中国美院下属的杭州国美建筑装饰设计院、绿城电商等多家知名企业入驻。此外，浙江诚高科技有限公司、杭州畅远科技有限公司、林东新能源科技有限公司等企业也已入驻园区。
园区先后与杭州电子科技大学、中国美术学院、浙江工业大学、中国计量大学等高校合作成立创业实训基地，引进优秀人才。由三花·江虹园区牵头，园区内成立江虹服务联盟，涵盖公司设立核名、注册、代理记账、税务申报、商标注册、专利申请、法律服务、投融资对接、上市辅导等全系列服务。面向大学生创业团队，园区还提供企业注册免费代办、银行开户及融资对接服务，并协助房屋备案及项目申报一对一辅导。
建筑与配套设施
三花江虹国际创意园的建筑设计独具特色。园区建筑规划运用了“风水建筑”的理念——“南低北高、左右有靠、东南角留阙”，外墙全部采用高档石材干挂，项目建筑群高贵大气、典雅大方。建筑采用大面积玻璃幕墙和钢结构，外观现代简洁，内部空间布局合理，采光充足。标准层高为3至4米。园区绿化率22%。
配套设施方面，园区配备约1.2万平方米商业服务空间，设有员工餐厅、健身会所等设施。园区内配套设施完善，有超市等生活配套。园区配备中央空调系统，支持24小时独立控制。网络服务由电信、联通、移动三大运营商提供。
停车方面，园区设有约250至400个停车位。车位月租金约为260元。
2023年，园区成为滨江区智慧园区建设试点，增建人脸识别系统与数据预警模型，提升安全管理水平。园区环境优美，景观面积占比较大，东门口（靠近江虹路）处还设有喷泉水景。
物业服务：绿城物业与凯思达物业双品牌管理
三花江虹国际创意园的物业管理由绿城物业服务集团有限公司与杭州凯思达物业管理有限公司共同负责。物业费方面，不同来源信息有所差异，约为3.5至7元/平方米/月。
据公开信息显示，园区物业服务基础服务响应较快，园区环境整洁，安保门禁较严格。物业服务涵盖安保、环境卫生、供水、供电、通讯等全方位内容。园区整体环境优美大气，与周边写字楼相比，园区景观面积占比较高。部分企业对停车位紧张、空调非24小时开放（周末/加班需申请）有反馈意见。
三花江虹国际创意园作为滨江核心区的花园式文创科创产业高地，凭借其8万平方米的建筑体量、45至833平方米的灵活空间选择、300余家优质企业的产业集聚效应以及绿城物业与凯思达物业的双品牌专业管理，为文创设计、互联网科技、直播电商等领域的入驻企业提供了优质的办公环境和产业生态。
三花江虹国际创意园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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