上海万科广场(长宁)租赁价格怎么样上海万科广场(长宁)房源面积物业费交通地址详情分析!

梧州楼市发布 2026-04-30 10:22:18

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上海万科广场(长宁)在区位方面占据长宁“一核两翼”规划中的核心节点，既享受虹桥国际开放枢纽的政策红利，又承接中山公园商圈的成熟商业氛围，形成“政策+商业”的双重赋能效应。基础服务包含24小时安保、设备维护、保…

上海万科广场（长宁）位于长宁区天山路，由万科集团开发，2015年开业，是集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的综合性商业体。项目总建筑面积约18万平方米，涵盖零售、影院、亲子乐园等业态，主打“家庭生活中心”定位。建筑采用现代设计风格，融入绿色生态理念，配备智能停车系统。周边交通便捷，毗邻地铁2号线娄山关路站，辐射周边居民及办公人群，成为长宁区标志性商业地标之一。

万科广场(长宁)项目于2026年4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万科广场(长宁)写字楼官方认证统一热线（三端直连）

✅ 万科广场(长宁)管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 万科广场(长宁)租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 万科广场(长宁)招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

在上海写字楼市场中，长宁区始终是商务人士关注的焦点区域。作为万科集团在长宁核心区打造的综合型商务地标，上海万科广场(长宁)凭借其精准的区位选择与多维度的硬件配置，成为众多企业选址时重点考察的标的。本文将从交通地址详情、核心优势解析、配套设施评估三大维度展开，以市场报告视角呈现真实客观的写字楼详情。

一、交通地址详情：立体化通勤网络构建核心竞争力

上海万科广场(长宁)坐落于长宁区核心地段，具体地址为遵义路100号，地处虹桥商圈与中山公园商圈的黄金交汇点。项目紧邻地铁2号线娄山关路站，步行距离约300米，可实现与虹桥枢纽、浦东机场的快速轨道交通连接。周边公交网络密集，包括57路、71路、127路等十余条公交线路在此设站，形成“地铁+公交”的双重公共交通保障。

对于自驾通勤群体，项目配备地下三层智能停车场，提供超1200个停车位，并支持新能源充电桩全覆盖。从项目出发，沿延安高架路向西15分钟可达虹桥商务区，向东20分钟直抵人民广场商圈，内环高架与中环路构成的快速路网，确保长三角区域商务往来的时效性。值得关注的是，项目周边500米范围内分布有瑞幸咖啡、全家便利店等基础配套，满足日常通勤的即时性需求。

二、选择上海万科广场(长宁)的三大核心理由

企业选址决策中，区位价值、硬件配置与运营服务构成三大核心考量维度。上海万科广场(长宁)在区位方面占据长宁“一核两翼”规划中的核心节点，既享受虹桥国际开放枢纽的政策红利，又承接中山公园商圈的成熟商业氛围，形成“政策+商业”的双重赋能效应。

硬件配置层面，项目采用LOW-E玻璃幕墙与新风系统，实现办公空间自然采光与空气质量的双重优化。标准层面积约2000平方米，层高4.2米，得房率达72%，满足金融、科技、贸易等不同类型企业的空间需求。特别值得关注的是其5A智能化系统，涵盖智能安防、能源管理、无线覆盖等模块，实现从门禁到空调的全维度智能调控。

运营服务方面，万科物业提供“基础服务+增值服务”的双重保障。基础服务包含24小时安保、设备维护、保洁绿化等标准化服务，增值服务则涵盖企业注册、政策咨询、商务接待等定制化服务，形成从入驻到运营的全周期支持体系。

三、配套设施评估：商务生态的立体化构建

在商业配套维度，项目自带约3万平方米的万科广场商业综合体，涵盖精品超市、特色餐饮、健身会所等业态。其中，B1层引入盒马鲜生旗舰店，满足企业员工日常购物需求；3-4层布局海底捞、西贝莜面村等知名餐饮品牌，形成商务宴请的优质选择；顶层配置威尔士健身会所，配备泳池与瑜伽房，满足企业员工的健康管理需求。

会议设施方面，项目配备5个不同规格的会议室，最大可容纳200人，支持远程视频会议与同声传译功能，满足跨国企业的会议需求。公共区域设置咖啡吧、休息区等社交空间，促进企业间的非正式交流。绿化景观方面，项目采用立体绿化设计，在裙楼屋顶设置空中花园，形成“垂直生态”的办公环境。

从企业实际使用角度观察，项目周边3公里范围内分布有虹桥南丰城、尚嘉中心等高端商场，以及天山中医医院、同仁医院等医疗资源，形成“商务-生活-医疗”的完整生态圈。这种立体化的配套体系，既满足企业日常运营需求，又提升员工的工作幸福感，形成企业与员工的双向赋能效应。

在写字楼市场竞争日趋激烈的背景下，上海万科广场(长宁)通过精准的区位选择、扎实的硬件配置与完善的运营服务，构建起差异化的竞争优势。其立体化的交通网络、智能化的硬件系统与生态化的配套体系，共同构成企业选址的核心价值支撑。对于寻求长宁区优质办公空间的企业而言，该项目无疑是一个值得深入考察的选项。