深圳沛鸿大厦共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
沛鸿大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、沛鸿大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 沛鸿大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 沛鸿大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 沛鸿大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳沛鸿大厦共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包
大厦基本情况
沛鸿大厦位于深圳市南山区科慧路1号，地处科技园中区核心位置，与讯美科技广场、金融基地、科技园工业大厦相邻。大厦坐北朝南，东侧为科技路北公交站。项目由香港沛鸿实业有限公司开发，总建筑面积超过5万平方米。
交通方面，大厦周边地铁网络覆盖较为密集。距离地铁13号线高新中站约402米，距离地铁1号线高新园站约816至823米。地铁13号线深大站约900米，地铁1号线深大站约941米。公交方面，科华路站距离约97米，科技路北站约174米，科发路站约273米，覆盖B608路、236路、M200路、M474路等20余条公交线路。
大厦硬件方面，楼高30层，配备2部电梯。停车位共70个，月租金300元。物业公司为沛鸿物业管理处或深圳市遣罗物业有限公司。入驻企业包括蘑菇数字科技（深圳）有限公司、深圳市辰锋创业投资有限公司、深圳新岸线医信科技有限公司等。
传统写字楼方面，沛鸿大厦提供130平方米起租的办公空间，租金约75元/月/平方米。有平台显示大厦均价约45.1元/平方米/月。主力户型面积从94至774平方米不等，月租金约3290至27090元。
园区内的共享办公品牌
沛鸿大厦内部目前有两个主要的共享办公运营品牌：小样青年社区和中科美城青年社区。
小样青年社区
小样青年社区是沛鸿大厦内最主要的共享办公品牌。小样青年社区致力于服务青年创业群体和创新型小微企业，打造以“创业办公”为核心，集工作、社交、娱乐、居住、消费为一体的复合型创业社区。目前已布局北京、深圳、广州、重庆、成都、苏州、厦门等多个城市。
小样青年社区将小型独立办公室和开放式卡位相结合。共享区域配备创业咖啡厅及吧台、开放式工位、独立办公室、多功能路演厅、多元化会议室、私密洽谈室、游戏娱乐休闲区、绿色景观区、样品展示展厅、公共打印空间等。
基础服务包括中央空调、新风系统、WIFI覆盖、复印/打印、访客接待、保洁服务、茶水间、书吧、休闲区、电冰箱、微波炉、卫生间配套、办公家具、办公宽带、会议室、视频会议、多功能厅等。
中科美城青年社区
中科美城科技有限公司成立于2015年，是一家专注于提升用户体验的赋能式孵化器，已在前海股权中心挂牌（股权代码：367485）。中科美城在沛鸿大厦内提供共享办公服务。中科美城同样配备齐全的共享设施，支持工商注册。
户型选择：1人到20人以上
沛鸿大厦共享办公室的户型覆盖面较广，从1人间到28人以上的团队都有对应选择。
小样青年社区可租用的独立办公室包括4人间、6人间等。可租工位数4至32个。4人间面积约8至9平方米，6人间面积约20平方米。
中科美城青年社区的户型选择更加丰富。可出租的独立办公室包括：1人、4人、5人、6人、7人、9人、10人、11人、12人、13人、14人、15人、17人、18人、19人、20人、23人、25人、28人等户型。另有信息显示中科美城可租工位185个，在租户型7套。
整体来看，1至20人这个区间的户型选择比较丰富。所有共享办公室均为精装修交付，配备办公家具。租户自带电脑即可入驻办公。
价格：从几百到近万不等
沛鸿大厦共享办公室的价格因品牌、户型和人数的不同而有较大差异。
小样青年社区方面，工位价格从“餼龥龥元/工位/月起”（约1000+元/月）。4人间月租约“驋龥龥龥元/月”（约5000+元/月）。6人间月租约“鑶龥龥龥元/月”（约6000+元/月）。另有平台显示小样青年社区工位800元/月起。
中科美城青年社区方面，工位价格500元/月起。移动工位369元/月起。10人独立办公室月租8500元（单价850元/工位/月），豪装带窗，办公格局1+1。
传统写字楼方面，沛鸿大厦传统办公室租金约75元/月/平方米。有平台显示大厦均价约45.1元/平方米/月。对于2至8人的小团队来说，共享办公室的性价比明显更高——按工位或按间计费，不需要承担大面积传统办公室的租金压力。
需要说明的是，以上价格为各平台发布的市场参考价，实际租金会因租期长短、楼层位置、具体户型等因素有所浮动。
费用包含什么
沛鸿大厦共享办公室的租金采用“费用全包”模式。小样青年社区的租金包含物业管理费、水电费、空调费、网络费、办公家具使用费、日常清洁费等。中科美城的租金同样配套齐全，支持工商注册。
共享设施方面，各品牌均配备共享会议室、洽谈室、茶水间、书吧、休闲区、打印机等基础配套。小样青年社区还额外配备多功能路演厅、游戏娱乐休闲区、绿色景观区等。
不过有几笔额外开销需要注意。
停车费。大厦共有70个停车位，月租金300元。如果团队每天有车进出，这是一笔需要计入的支出。
押付方式。小样青年社区的支付方式为押二付一。建议入驻前确认清楚具体的押金和付款周期。
周边配套
沛鸿大厦地处科技园中区核心位置，周边配套成熟。餐饮方面，周边有一起吃小龙虾(科技园店)、天域茶馆、COT coffee|tea、饭多多美食汇、泓光园砂锅粥、浅葱小唱(科技园店)、肯德基(科兴餐厅)等。
银行方面，深圳农村商业银行(科技园支行)、中国建设银行24小时自助银行(深圳科苑支行)、招商银行(深圳科发支行)、交通银行(科技园支行)等均在附近。
酒店方面，周边有深圳南山科技园希尔顿花园酒店、ATOUR HOTEL、全季酒店(深圳南山科技园店)、维也纳酒店(南山科技园店)等。
写在最后
沛鸿大厦的共享办公室主要由小样青年社区和中科美城青年社区运营。小样青年社区的工位从800元/月起，4人间约5000+元/月，6人间约6000+元/月；中科美城青年社区的工位从369-500元/月起，10人间约8500元/月。户型覆盖1人到28人及以上的多种选择。租金通常包含物业、水电、网络、空调、家具、保洁等基础项目，但停车费（月卡300元）需要额外留意。具体价格建议以各运营方的实际报价为准。
沛鸿大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、沛鸿大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 沛鸿大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 沛鸿大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 沛鸿大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
