武汉中冶南方大厦写字楼价值分析报告,【租赁预约通道】

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一、中冶南方大厦的项目参数：

大厦名称：中冶南方大厦

地址：徐东大街321号

竣工时间：2015年

物业费：18元/平/月

物业：武汉沁佰邻物业投资运营有限公司

层数：23层

停车费：600元/个/月

层高：4.5米

电梯：9个(蒂森克虏伯)

大厦介绍：中冶南方大厦项目是由中冶南方工程技术有限公司开发建设，项目位于武汉市洪山区徐东大街岳家嘴立交旁，徐东大街与欢乐大道交叉路口西北侧，地理环境优越，西接长江二桥，东眺东湖，项目门口是轨道交通4号线岳家嘴地铁站，汇聚20多条公交线路，10分钟直达武汉高铁站，15分钟抵达武昌、汉口火车站，35分钟快速通达天河机场，交通便利，畅享便利城际商务圈。项目周边为繁华的高档写字楼与购物中心聚集地，有国电、华电、中铁、湖北能源、武汉地铁集团等央企、国企集聚左右、有华中首创剧场式生态购物中心群星城、销品茂、新世界百货、麦德龙、沃尔玛、徐东平价等大型商超举步可享，更有光明万丽酒店、华天酒店、锦江之星、纽宾凯、城市便捷等环布周边，尊享便捷城市商务生活。

**武汉中冶南方大厦价值分析报告****一、项目前言简介**武汉中冶南方大厦，作为中冶南方工程技术有限公司倾力打造的高端写字楼项目，自竣工以来，便以其现代化的设计、优越的地理位置和高效的办公环境，成为武汉市商务办公的新地标。本报告旨在全面分析中冶南方大厦的各项价值指标，为潜在投资者或租赁者提供决策参考。**二、项目参数**中冶南方大厦总建面达7682㎡，拥有23层的办公空间，得房率高达65%，提供了宽敞舒适的办公环境。大厦配备了12部客梯，确保高峰时段的高效通行。总停车位数量为379个，满足商务人士的停车需求。物业公司为武汉沁佰邻物业投资运营有限公司，提供专业的物业服务。**三、项目地址位置及周边配套**中冶南方大厦位于武汉市洪山区徐东大街岳家嘴立交旁，徐东大街与欢乐大道交叉路口西北侧，地理位置优越。项目门口即是轨道交通4号线岳家嘴地铁站，汇聚了20多条公交线路，交通便利程度极高。10分钟内可直达武汉高铁站，15分钟可抵达武昌、汉口火车站，35分钟可快速通达天河机场。周边商业配套设施完善，临近国电、华电等央企、国企集聚区，以及华中首创剧场式生态购物中心群星城、销品茂等大型商超。此外，光明万丽酒店、华天酒店等多家星级酒店环布周边，为商务活动提供便利。**四、市场前景分析**中冶南方大厦凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，已成为众多知名企业争相入驻的商务办公首选地。随着武汉经济的持续发展和城市建设的不断推进，徐东大街区域作为武汉市的核心商务区之一，其商业价值和投资潜力日益凸显。预计未来几年内，该区域的商务办公需求将持续增长，中冶南方大厦的市场前景广阔。**五、总结**综上所述，武汉中冶南方大厦以其现代化的设计、高效的办公环境、便捷的交通网络和丰富的商业配套设施，充分展现了其作为武汉市商务办公新地标的独特魅力。对于寻求高品质办公环境的企业和个人而言，中冶南方大厦无疑是一个值得考虑的理想选择。展望未来，随着市场的不断发展和需求的持续增长，中冶南方大厦的价值潜力将进一步得到释放。

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