成都东恒国际管理处电话丨官方网站-成都东恒国际欢迎您-2026实时价格-楼盘详情-房源@租赁中心2026.4.8
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成都东恒国际位于成华区，是集甲级写字楼、商业配套于一体的城市综合体。项目地处建设路商圈核心，紧邻地铁，交通便利。以现代建筑、绿色生态设计为特色，吸引金融、科技等企业入驻，助力区域产业升级，是城东重要的商务地标之一。
东恒国际项目于2026年4月08日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东恒国际统一热线（三端直连）
✅ 东恒国际管理处电话：400-0571-821（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 东恒国际租赁中心电话：400-0571-821（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 东恒国际招商中心电话：400-0571-821（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 4月08日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
项目概况与区位价值
成都东恒国际位于成都市成华区二环路东三段，属于建设路商圈核心辐射范围。项目总建筑面积约12万平方米，由两栋高层甲级写字楼及配套商业组成，于2018年正式投入使用。该项目所处区域是成都传统工业区转型示范板块，近年来随着城市更新推进，已逐步形成商务办公、商业服务、居住生活融合发展的城市综合体集群。
从交通网络看，项目距离地铁8号线万年路站约500米，步行时间在6-8分钟；距离地铁6号线建设北路站约800米。项目周边二环路、杉板桥路、建设北路等主干道形成网状交通体系，驾车至成都东站约15分钟，至春熙路商圈约20分钟。公共交通方面，项目周边设有6个公交站点，覆盖20余条公交线路，通达成都各主要区域。
建筑设计与空间配置
东恒国际采用双塔楼设计，A座和B座均为地上28层，地下3层。标准层面积约1600平方米，得房率约为70%。楼层净高2.8米，吊顶后净高2.6米，符合甲级写字楼标准。项目采用LOW-E中空玻璃幕墙，透光率适中，在保证自然采光的同时有效控制室内温度。
办公空间采用模块化设计，柱间距8.4米，提供灵活分割的可能性。最小分割单元可至100平方米，适合中小型企业入驻；整层租赁则适合中型及区域总部型企业。电力配置方面，项目提供80-100瓦/平方米的电力负荷，配备双路市电供电系统，并设有应急发电机组，可保障重要负荷持续运行。
配套设施与服务标准
项目商业配套集中在裙楼1-4层，面积约2万平方米，目前已引入便利店、中西式快餐、咖啡厅、银行网点等基础服务设施。餐饮类商户营业时间普遍延长至晚间9点，满足加班员工需求。
物业服务由国内一级资质物管公司提供，服务时间从早7点至晚10点，夜间设有值班岗位。保洁服务每日两次公共区域清洁，空调系统每年进行两次全面清洗维护。安保系统采用24小时监控、门禁卡分级管理、大堂前台登记相结合的方式。
停车设施方面，项目地下停车场共有约800个车位，车位配比约为1:150（平方米），月租金在450-600元之间。停车场配备智能寻车系统和新能源汽车充电桩，充电桩数量约占总车位的10%。
租赁市场表现分析
根据2023年第三季度市场数据，东恒国际的平均租金为85-110元/平方米/月，物业管理费为25元/平方米/月。租金水平在建设路商圈处于中位区间，较金融城、天府新区等新兴商务区有20-30%的价格优势。
当前项目入驻率稳定在88%左右，主要租户类型包括科技企业（约占35%）、专业服务机构（约占25%）、贸易公司（约占20%）及其他行业企业。租赁面积需求分布显示，200平方米以下的中小户型去化速度较快，平均空置期约2-3个月；500平方米以上的大面积单元去化周期约4-6个月。
与周边同类项目比较，东恒国际的竞争优势体现在三个方面：一是租金性价比突出，同等品质下租金低于万象城写字楼约15%；二是户型灵活性较强，适合处于成长期的企业；三是区域生活配套成熟，员工通勤、就餐、居住便利性较高。
区域发展规划影响
成华区“十四五”规划明确提出建设“金色中环”发展策略，东恒国际所在的建设路板块被定位为“商务服务与科技创新融合区”。未来三年，区域内计划新增两条地铁线路站点，交通可达性将进一步提升。
城市更新方面，项目周边三个老旧厂区改造项目已启动，预计将释放约30万平方米的商业办公空间。这些新增供应可能对区域租金产生一定压力，但同时也会促进产业集群形成，吸引更多相关企业入驻该区域。
产业政策方面，成华区对入驻重点楼宇的科技型企业和专业服务机构提供租金补贴、人才引进等多方面支持。符合条件的企业可申请每年最高50万元的办公场地补贴，补贴期限最长三年。
潜在租户考量要点
对于考虑租赁东恒国际的企业，有几个实际因素值得关注。首先是员工通勤便利性，项目周边公交线路密集，但早晚高峰时段二环路交通压力较大，建议企业考虑弹性工作制缓解通勤压力。
其次是会议室资源配置，项目设有共享会议室可供租用，但使用高峰期需提前预约。对于会议频繁的企业，建议在租赁面积中预留专用会议室空间。
第三是网络通信保障，项目已接入三家主流运营商光纤，但企业如有特殊网络需求，需提前与物业确认线路接入条件和施工时间。
最后是扩展灵活性，项目内同一时期可提供的连续大面积单元有限，有快速扩张预期的企业，建议在初始租赁时与业主方沟通优先续租和相邻单元预留的可能性。
东恒国际项目于2026年4月08日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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