杭州德力西大厦:黄龙商圈的85米全自持商务坐标
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德力西大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、德力西大厦统一热线（三端直连）
✅ 德力西大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 德力西大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 德力西大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州德力西大厦：黄龙商圈的85米全自持商务坐标
项目概况
杭州德力西大厦位于杭州市西湖区学院路28号，地处黄龙商务区核心区域，紧临天目山路与玉古路、学院路交叉口。项目由中国德力西控股集团投资建设，于2013年9月1日交付使用。
大厦总建筑面积约8.48万平方米，地上约6.5万平方米，地下两层，总高度约85米，由南北两幢高楼和裙房、辅助用房连接围合组成。占地面积约1.44万平方米。项目是集办公、展示、商务配套为一体的精装写字楼，由业主100%全自持，保证了写字楼的整体品质。
区位与交通
德力西大厦坐落于杭州黄龙商务区的核心位置。黄龙商圈是杭州传统的顶级商务区之一，周边集聚了众多金融机构、企业总部和高端商务配套，商务氛围成熟。项目同时处于文三路电子信息街区的辐射范围内，兼具商务与科技产业的集聚效应。
轨道交通方面，大厦周边多条地铁线路环绕。距离地铁10号线、19号线文三路站仅约478米；距离地铁10号线、3号线黄龙体育中心站约537米；距离地铁2号线学院路站也较为便利。地铁3号线、10号线、19号杭州机场轨道快线在此区域实现换乘。
地面交通方面，天目山路、学院路、玉古路等城市主干道交汇于此。周边公交线路覆盖全面，包括36路、37路、130路、144路、160路、197路、7145路、233路等。黄姑山西、黄姑山南等公交站点均在步行范围内。项目距离杭州萧山国际机场可通过19号线机场轨道快线快速直达，交通通达性较好。
建筑设计
德力西大厦由南北两幢高楼和裙房、辅助用房连接围合组成，整体体形隽美、比例恰当。建筑在横与竖、虚与实的对比穿插中产生活泼和谐的气氛，以抽象凝练的形式表达大楼的气势磅礴。
建筑外立面采用了进口“加多利”石材幕墙，配备“南玻”双钢化中空Low-E玻璃。这种配置在保证建筑外观质感的同时，也兼顾了节能和隔音效果。公共走道宽度达到2.1米。
项目内部设置了12米挑高的大堂空间。标准层层高3.6米，净高约3米。标准层建筑面积约1828平方米，得房率约70%。租赁面积从400平方米到1828平方米不等，可满足不同规模企业的空间需求。
硬件配置
电梯方面，大厦配备了13台三菱原装进口电梯。部分资料显示客梯4部、货梯1部。电梯配置能够满足日常办公高峰时段的通勤需求。
空调系统采用日本大金新风VRV空调。空调费用按流量计算，开放时间为24小时自控。企业可根据自身办公时间灵活调节室内温度，满足不同行业的加班需求。
网络方面，大厦接入电信、联通、移动三家运营商。停车方面，项目设有地上17至20个、地下380至381个停车位，车位总数约400个。车位月租金约1000元。
商业与生活配套
德力西大厦配备了较为完善的商务办公配套。员工餐厅方面，大厦内设有淼士纯“美食天地”员工餐厅，可容纳500人同时就餐。酒店方面，引进了洲际酒店集团旗下的智选假日酒店。此外还有“咖咖奥”咖啡吧、喜士多便利店、拜博口腔医院、海亮集团旗下星朗德幼儿园等配套。
值得一提的是，大厦在每年的圣诞节期间举办为期一周、主题鲜明的“大厦联谊节”活动，包括体育活动、工艺美术体验、游园会等。大厦还拥有自己的楼宇会刊《新家园》，一年一期。这些文化活动在写字楼项目中较为少见，有助于提升入驻企业的归属感。
产业生态与入驻企业
德力西大厦自交付以来已吸引多家世界500强企业和知名上市公司入驻。据公开资料显示，已入驻的企业包括法国液化空气集团、蚂蚁金服、网商银行、中国民生银行信用卡中心、宏源证券、快手短视频等。英国雷格斯商务中心也在此设立服务式办公空间。
此外，杭州德力西集团有限公司也位于大厦内。浙江人众金融服务股份有限公司、杭州慧聚蚁信息技术有限公司、杭州斯芬诺教育科技有限公司等企业也注册或入驻于德力西大厦。
从行业分布来看，入驻企业涵盖金融、信息技术、专业服务、先进制造等多个领域，形成了较为多元的产业生态。大厦提供可注册的办公地址，满足企业的工商注册需求。
物业服务
德力西大厦的物业管理由浙江大管家物业管理服务有限公司负责。部分资料显示第一太平戴维斯也曾提供物业管理服务。物业费方面，不同来源显示为8至10.2元/平方米/月不等。
作为单一产权、业主全自持的物业，大厦在物业服务的持续性和品质保障方面具有一定优势。物业管理团队负责大厦的日常运营和维修保养工作。大厦配备了24小时安保监控系统，消防设施符合国家甲级标准，配备了自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。
租金水平
德力西大厦的租金定位在黄龙商圈中属于中高端水平。当前租金单价区间约为2.3至5.8元/平方米/天。不同面积和楼层位置的房源价格有所差异：300平方米左右房源租金约2.30元/平方米/天；1400平方米以上大面积房源租金约3.2至3.5元/平方米/天。
大厦所处的西湖黄龙商圈，写字楼的平均租金约为3.61元/平方米/天。德力西大厦的租金水平在商圈内处于合理区间。
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