2026年上海徐汇乐业天地办公室租金行情:各户型价格对比
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徐汇乐业天地项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、徐汇乐业天地写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 徐汇乐业天地管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 徐汇乐业天地租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 徐汇乐业天地招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026年上海徐汇乐业天地办公室租金行情：各户型价格对比
徐汇乐业天地在漕河泾这一片算得上比较有辨识度的创意园项目。具体地址是徐汇区田林路418号。轨道交通配套不错——距离9号线漕河泾开发区站大约470到480米，步行五分钟左右能到。12号线也在步行范围内，周边还有多条公交线路，通勤挺方便的。
这个项目2014年3月竣工。开发商是上海乐叶投资管理有限公司。物业是上海漕河泾开发区物业管理有限公司。物业费12元/平/月。园区共有四幢楼，A、B、C、D幢。总建筑面积说法不一——有的写23000平方米，有的写35000平方米——可能是不同统计口径的差异。整栋楼地上6层。标准层高3米，净高2.7米。得房率大约70%。电梯2部。空调是中央空调，独立控制。车位500个，车位月租金350元。
园区建设以中式极简风格为主，黑白色搭配，结合竹林、草坪、青砖，营造别具特色的创意天地。以总部办公、高新技术公司、互联网创业公司为主要客户，典型客户有豆捞坊总部、霜狼信息、骑游网络等。
2026年在租房源及租金价格
2026年上半年徐汇乐业天地在租房源不少，可租面积从40平到900平都有。租金整体在1.97元到4.06元每平米每天这个区间浮动。不同渠道的统计数据有差异——有的显示1.97到3.60元每平每天，有的显示2.5元起，有的显示2.90到4.06元。具体还得看房源所在的楼栋、楼层、朝向和装修标准。
小面积户型（40-120㎡）
这类户型在徐汇乐业天地选择比较多，灵活度高。
40平米，3.04元每平每天，简装，月租金约3699元。
85平米，3.40元每平每天，简装，月租金约8790元。
90平米，3.00元每平每天，精装，月租金约8213元。
100平米，2.00元每平每天，精装，高区朝南，月租金约6083元。
100平米，3.00元每平每天，精装，月租金约9125元。
106平米，3.20元每平每天，精装，月租金约1.0万元。
110平米，3.20元每平每天，简装，月租金约10707元。
112平米，3.20元每平每天，精装，月租金约1.08万元。
120平米，3.00元每平每天，简装，月租金约1.09万元。
小面积的单价差异挺大。同样是100平，2.0元和3.0元差了1元每平每天——折算到月租金，差价能到三千块。2.0元那套是高区朝南，价格反而低，可能是业主急租或有其他因素。90平3.0元、106平3.2元、110平3.2元，价格相对集中。40平3.04元算是整个楼里最小的面积，单价属于中等水平。
中小面积（130-267㎡）
这个面积段房源相对多一些。
130平米，简装，高区朝东，月租金约0.99万元。
132平米，3.90元每平每天，简装，月租金约1.56万元。
138平米，3.04元每平每天，标准交付，月租金约1.27万元。
142平米，3.30元每平每天，精装，月租金约1.4万元。
150平米，2.96元每平每天，月租金约1.35万元。
160平米，3.80元每平每天，精装，月租金约1.84万元。
180平米，2.30元每平每天，简装，中层朝南，月租金约12592.5元。
210平米，2.86元每平每天，月租金约1.83万元。
241平米，2.50元每平每天，月租金约18326元。
267平米，3.90元每平每天，精装，月租金约31673元。
中小面积的价格波动同样不小。180平2.3元算是整个楼里比较低的价格了，比132平的3.9元便宜了1.6元每平每天。同样是一百多平的面积，价差能到两三千块一个月。142平3.3元、150平2.96元、160平3.8元——楼层、朝向和装修标准对价格的影响在这个面积段体现得很明显。
中等面积（300-398㎡）
326平米，4.06元每平每天，简装，月租金约4.02万元。
398平米，2.90元每平每天，标准交付，月租金约3.51万元。
300多平这个面积段，326平4.06元比398平2.9元贵了1.16元每平每天。面积更小的反而更贵——可能是326平那套位置更好或者户型更方正。
大面积（900㎡）
900平米，3.24元每平每天，简装，月租金约8.86万元。另一套900平报价3.30元每平每天，月租金约90337.5元。
大面积的价格反而比中小面积便宜一些。900平3.24到3.3元，比326平的4.06元便宜了不少。大面积房源去化周期长，业主在价格上让步的空间更大——这在写字楼市场里不算罕见。
价格参考区间
综合多个渠道的数据来看：
徐汇乐业天地整体租金在1.97元到4.06元每平米每天之间。大部分房源的报价集中在2.9元到3.9元这个范围。也有个别渠道显示最低能到1.97元每平每天，最高能到4.06元每平每天。
跟周边写字楼比一比——漕河泾这片，之前聊过的新研大厦大概5.29元，新意城3.8到5.2元，新思大楼3到4.8元，星联科研大厦4.5到5.4元。徐汇乐业天地2.9到3.9元的主力区间在片区里属于中等偏下水平。考虑到它的创意园定位、2014年竣工的楼龄（不算新但品质在线）、以及漕河泾开发区的区位条件，这个价位性价比确实不错。
租赁条件
付款方式需要具体面议。最短租期多数要求面议。免租期一般面议。可注册公司。交房标准有精装、简装、标准交付几种选择。
停车与配套
车位500个，车位月租金350元。大楼周边配套齐全，属于漕河泾开发区核心位置。9号线漕河泾开发区站步行约五分钟。周边餐饮、银行、酒店等商务服务设施齐全。
徐汇乐业天地项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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