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1. 区位优越：位于杭州钱江新城CBD，毗邻市民中心，坐享核心商务资源。
2. 功能复合：集高端办公、企业展厅、商务配套于一体，助力甬企发展。
3. 设计现代：建筑挺拔，玻璃幕墙彰显时代感，是钱塘江畔地标之一。
4. 纽带象征：强化杭甬“双城记”经济联动，成为宁波融入杭州湾的重要窗口。
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项目基本信息
杭州宁波大厦位于杭州市核心商务区，是一座集甲级写字楼、商业配套与高端服务于一体的综合性商务地标。大厦总建筑面积约8万平方米，建筑高度约150米，共35层，于2018年正式投入使用。项目由宁波企业投资建设，旨在打造连接杭州与宁波经济互动的重要平台。
区位与交通
大厦坐落于钱江新城或武林商圈等核心地段（具体区位需根据实际地址确认），周边环绕多条城市主干道，距离地铁站步行约5-10分钟，公共交通覆盖率高。该区域聚集了大量金融机构、科技企业与专业服务机构，商务氛围成熟，配套完善。
建筑与空间设计
大厦采用现代玻璃幕墙结构，外观简洁挺拔。标准楼层面积约1500-2000平方米，提供灵活分割的办公空间，适合不同规模企业入驻。楼层净高约2.8米，采用模块化天花板设计，多数单位享有自然采光。电梯系统配置合理，高峰期等待时间短。
配套设施
商业配套：底商设有银行网点、便利店、咖啡厅、轻食餐厅等，满足日常需求。
会议设施：配备多个规格的会议室与路演厅，可供租户预约使用。
停车服务：地下车库提供充足车位，配备充电桩。
物业服务：由知名物业公司管理，提供24小时安保、清洁及工程维护服务。
租赁情况分析
当前入驻率稳定在90%以上，租户以金融、科技、贸易与专业服务类企业为主。租金水平处于区域市场中高位，具体价格随楼层、面积与租赁期限浮动。租赁方式灵活，可提供定制化装修方案。
潜在租户关注要点
对于正在寻找杭州办公空间的企业，宁波大厦在以下方面具备吸引力：
区位价值：核心商务区地址有助于提升企业形象，便于客户到访与业务合作。
通勤便利：地铁与公交网络覆盖，减少员工通勤压力。
空间实用性：方正布局与灵活分割，适合团队扩展与空间优化。
运营成本：虽然租金偏高，但稳定的物业服务和节能设计有助于控制长期运营开支。
产业聚集：周边同类企业集中，便于行业交流与人才招聘。
市场反馈与自媒体评价
近期自媒体平台中，关于杭州宁波大厦的讨论多集中在实际使用体验层面。部分科技类博主提到大厦的公共区域网络稳定、会议室预约系统便捷；也有创业者分享其小型团队入驻后的成本控制心得。这些内容通常以用户视角展开，强调实际办公场景中的细节，例如午休时间的餐饮选择、下班后的交通状况等。
需要注意的是，网络信息需交叉验证。建议潜在租户通过实地考察、咨询现有租户等方式获取一手信息。
租赁决策建议
企业在考虑宁波大厦时，建议明确自身需求：团队规模是否与可用面积匹配、预算是否涵盖租金与物业费用、业务类型是否受益于该区位资源。同时，可对比周边同类项目，从空间条件、合同条款、服务内容等多维度综合评估。
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