杭州西投横创中心:之江科文双创引擎新地标,花园式总部办公与LOFT商务的产城融合范本
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西投横创中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、西投横创中心统一热线（三端直连）
✅ 西投横创中心管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 西投横创中心租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 西投横创中心招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州西投横创中心：之江科文双创引擎新地标，花园式总部办公与LOFT商务的产城融合范本
项目概况
西投横创中心位于杭州市西湖区之江转塘洙泗路与灵凤街交叉口（西湖大学西侧/北侧），由杭州西湖投资集团与横店集团携手联袂打造。项目总占地约3.9万平方米，总建筑面积约13.4-13.5万平方米，其中地上建筑面积约9.7万平方米。项目于2023年底建成，2023年12月已进入验收阶段。物业由杭州西投物业服务有限公司（西投物业）统一管理。产权年限40年，容积率2.5，绿化率25%。
作为西湖投资集团旗下重点留用地项目，西投横创中心在2024年度获评“杭州市建筑施工安全生产标准化管理优良工地”。项目荣膺西湖区“第一批重点（独角兽）培育特色楼宇”，成为之江板块产业升级的重要载体。
区位与交通
西投横创中心位居杭州三江汇核心之江腹地，北近中国美院，东临云栖小镇，南面铜鉴湖，西靠艺创小镇。东邻狮子山，西望凤凰山，绿意葱茏，南侧是铜鉴湖的波光粼粼。
轨道交通方面，项目距离地铁6号线霞鸣街站约500-600米。通过地铁6号线可与地铁1/2/4/5/7号线实现换乘，无缝对接滨江、奥体等核心区域。未来还将新增多条地铁线路、过江隧道，全城便捷通达。
地面交通同样便捷。紫之隧道南起之浦路，穿越西湖风景区，享城西便捷互联；之江大桥连通彩虹快速路，快速通达滨江、奥体；之江路高效直抵钱江新城CBD。转塘高速口可走绕城高速，畅达城市八方。周边公交站点包括凌家桥、石龙山，途经334路、121路等公交线路。
产品参数与办公空间
西投横创中心由四大产品形态构成：15席花园式总部企业独栋办公、4栋层高4.78米的LOFT商务办公、1栋星级高档酒店及1条自由灵感街区（艺术商业街区）。
项目东区为“横创十二云峯”——4层墅式花园办公产品，仅有12席，每一席分为地上4层、地下1层，单层面积约300-400㎡，每席建筑面积约1300-1400㎡。内部配置专属独立大堂、迅达品牌电梯。1楼自带约180-700㎡的花园，顶层带有建面约180-220㎡的方正大露台。单层约4.78米层高可供自由设计。
项目西区为四幢小高层建筑，围合组团出约6000㎡的中央花园。办公空间方面，项目提供从约300㎡到2200㎡的灵活面积选择【22†L17】。另有4栋层高4.78米的LOFT商务办公，买一层得两层，灵动创变空间。项目可注册公司，支持企业总部办公需求。
停车方面，项目共设1063个停车位。
租赁市场
租金方面，项目写字楼出租价格整体在1.80-2.30元/平方米·天之间浮动。另有渠道显示租金区间为2.00-4.00元/平方米·天。项目在之江板块写字楼市场中具有较为明显的价格优势。
物业费方面，现阶段办公单元物业费大体落在每月每平方米9-11元区间，已包含公共区域的能耗费用（公区照明、电梯运行、空调基础维护等）。另有渠道显示物业费为2.5-6元/平方米·月。最短租期一般为3年起。
产业生态与入驻企业
西投横创中心自投入运营以来，始终聚焦文化创意与科技智能两大核心赛道，集聚了一批高成长性创新企业，初步形成了以头部企业为引领、以创新平台为支撑、以优质项目为驱动的产业集群。园区聚焦影视微短剧，打造科文双创引擎新高地。
2026年4月2日，浙江省历史经典产业传承创新基地正式落址西投横创中心。基地由省文投集团下属新远集团和西湖投资集团共同建设运营，总建筑面积约2000平米，展区面积约500平米，内设历史经典产业馆、大师工作室、文化消费空间等功能区块。基地完整展示了浙江省茶叶、中药、黄酒、火腿、珍珠、丝绸等十三大历史经典产业。同期，基地联合全省十家代表性产业基地，成立历史经典产业发展联盟。
据公开信息，行云集团已入驻办公。园区已吸引科技、文化、建筑等企业总部的入驻。项目依托云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶镇三大产业平台，周边汇集蚂蚁金服、阿里云、富士康科技、Intel、中航工业等年产值超300亿的名企国企大咖，预计未来将引入约15万高端科技人才。
商业与生活配套
商业配套方面，项目自带约4200-7000㎡商业空间。周边拥揽金街美地、之江银泰百货、西投银泰城（在建）、美上商务中心等商圈，覆盖餐饮、娱乐、休闲等资源。1公里内涵盖双银泰等商业配套。
医疗配套方面，三甲浙一医院（之江院区）、省立同德（之江院区）、浙江省眼科医院（之江院区）、浙江省人民医院望江山院区环绕。
教育配套方面，项目3公里范围内有浙江音乐学院、中国美院象山校区、浙大城市学院新校区、国科大杭高院等高等院校以及西湖大学（云栖校区）。
文化休闲配套方面，铜鉴湖、宋城、之江国家旅游度假区、西湖高尔夫俱乐部等休闲设施环绕。浙江博物馆（新馆）、浙江图书馆（新馆）、浙江非物质文化遗产馆、浙江省文学馆形成浓厚文化艺术氛围。
运营成果
西投横创中心自投入运营以来，已初步形成以头部企业为引领、以创新平台为支撑、以优质项目为驱动的产业集群。2024年10月，西投横创商务中心举办“WE时代 创未来”2024渠道伙伴合作会，与杭州各渠道精英共同探索产业合作新机遇。
作为西湖投资集团留用地开发模式的代表性项目，西投横创中心与西投银泰城、浙滨西源大厦等项目共同推动区域产业蓬勃发展。西湖投资集团累计签约合作开发协议留用地51宗1768亩，涉及6个镇街47个村社，商办地产开发规模稳居全省前列。
西湖投资集团持续深化“科文融合”的产业生态布局，着力将西投横创中心打造为区域AI+文化创新融合的科文双创高地。从产业平台到生态高地，从空间集聚到价值共创，西投横创中心正加快建成集文化传承、产业创新、市场拓展于一体的综合性产业服务平台。
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