武汉中南soho城写字楼价值分析报告,【租赁预约通道】

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一、中南soho城的项目参数：

大厦名称：中南soho城

地址：中南soho城

竣工时间：2013年

物业费：3元/平/月

物业：武汉乐享生活物业管理有限公司

层数：30层

停车费：600元/个/月

层高：5.2米

电梯：3个

大厦介绍：中南SOHO城5.2米层高LOFT、SOHO公寓、临街商业，为小型综合体；地处武昌中南老公安厅旁，文安街上；项目往北为武珞路，便享中南——亚贸这一市级商业带，其涵括了中南商业大楼、银泰百货、天紫广场、亚贸广场、纽宾凯酒店等众多高端商业，同时也有苏宁超级店、国美超级店、外文书店、洪山广场、广州军区武汉总医院、妇幼医院等诸多生活服务类配套；项目往西为梅苑路；中南SOHO城项目以东为丁字桥路，是武珞路与雄楚大道的连接通道，待雄楚大道快速通道通车后，可快速到达光谷。中南SOHO城目前丁字桥路上美食娱乐丰富：武汉人家、毛家公社、诸葛烤鱼、艳阳天等特色餐饮汇聚，另有大型商超中百仓储。出门有轨道交通4号线、2号线、BTR快速公交，周围商业气息浓厚，省政府、高等院校、三级甲等医院均在周边。

**武汉中南SOHO城价值分析报告****一、项目前言简介**武汉中南SOHO城，作为集办公、商业、休闲等多功能于一体的现代化综合体，自其竣工以来，便成为武汉市武昌区中南路的地标之一。该项目凭借优越的地理位置、先进的建筑设计及完善的配套设施，吸引了众多企业和个人的关注。本报告旨在深入分析中南SOHO城的各项价值指标，为潜在投资者或租户提供全面的决策参考。**二、项目参数**中南SOHO城由武汉阳光嘉业房地产开发有限公司打造，总建筑面积高达13万平方米，包含6栋建筑，其中A、B座为5.2米层高的SOHO公寓和LOFT办公楼，提供灵活的办公空间解决方案；C座为商业裙楼，汇聚多样商业业态；D、E、F座则为临街商业，进一步丰富了项目的商业氛围。项目拥有高达30层的建筑规模，每层面积约1000平方米，确保了空间的高效利用。物业管理费为3元/平方米/月，由武汉乐享生活物业管理有限公司提供专业服务，确保租户享受舒适、安全的办公环境。**三、项目地址位置及周边配套**中南SOHO城位于武昌区中南路街道文安街26号，紧邻武昌老公安厅，交通极为便利。项目周边公交网络发达，临近文安街梅苑小区站、文安街省直机关工委党校站等多个公交站点，线路覆盖广泛。同时，地铁4号线梅苑小区站距离酒店仅一步之遥，可快速连接武汉三镇。在商业配套方面，中南SOHO城周边汇聚了中南商业大楼、银泰百货、洪山亚贸等众多高端商业体，满足商务人士及居民的购物、餐饮、娱乐等多样化需求。此外，项目毗邻广州军区武汉总医院、湖北省妇幼保健院等医疗机构，为租户及员工提供便捷的健康保障。**四、市场前景分析**随着武汉市经济的持续发展和城市功能的不断完善，中南SOHO城所处的武昌区中南路商圈已成为城市的核心商务区之一。其独特的LOFT设计和SOHO公寓概念，满足了现代企业对办公空间个性化和灵活性的需求，预计将持续吸引创新型企业入驻。同时，项目周边的丰富商业配套和便捷交通条件，也为其商业价值的进一步提升奠定了坚实基础。**五、总结**综上所述，武汉中南SOHO城凭借其卓越的地理位置、创新的建筑设计、完善的配套设施以及便捷的交通网络，已成为武汉市商务楼宇的佼佼者。无论是对于企业寻求高品质的办公环境，还是个人追求便捷的生活体验，中南SOHO城都提供了极佳的选择。展望未来，随着市场的不断发展和需求的持续升级，中南SOHO城有望继续保持其领先地位，成为武汉市商务与生活的新标杆。

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