杭州优盘时代中心欢迎您 - 2026杭州优盘时代中心官方首页网站 - 楼盘详情 价格 房源 楼盘简介
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
杭州优盘时代中心是未来科技城核心地标，以“云”为设计理念。其特点包括：约200米超高层双子塔、LEED金级预认证的智慧办公空间、开放式商业街区及高端酒店。项目聚焦数字经济，毗邻地铁，配套完善，是集办公、商业、休闲于一体的产业创新集聚地，极具辨识度与未来感。
优盘时代中心：400-0057-121✔✔（中介勿扰）
优盘时代中心租赁咨询请拨打：400-0057-121✔✔【已认证】
优盘时代中心租赁热线：400-0057-121✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
项目概况与区位价值
杭州优盘时代中心位于杭州市核心商务区，是一座集甲级写字楼、商业配套与创新空间于一体的综合性商务地标。项目总建筑面积约8万平方米，建筑高度150米，共32层，于2022年正式投入使用。这座建筑由国际知名建筑设计事务所操刀，采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙为主，兼顾采光效率与节能需求。
从区位来看，优盘时代中心地处杭州钱江新城CBD延伸带，距离地铁4号线和7号线换乘站仅300米，步行约5分钟可达。项目周边三公里范围内覆盖了市民中心、杭州大剧院、万象城等城市核心配套，形成了完善的商务生态圈。对于正在寻找杭州写字楼租赁的企业来说，这个位置既保持了与核心商务区的紧密连接，又避免了核心区的高密度拥堵。
建筑设计与企业办公体验
优盘时代中心的建筑设计充分考虑了现代企业的办公需求。标准楼层面积约2000平方米，可根据企业规模灵活分割为100-500平方米不等的单元。层高达到3米，配合全景落地窗，创造了开阔明亮的办公环境。大楼采用VAV变风量空调系统，能够实现分区控温，降低能耗的同时提升舒适度。
值得关注的是，项目在公共空间设计上做了大量创新。三层挑高的大堂采用天然石材与金属材质相结合，营造出沉稳大气的第一印象。每层设置的共享休息区配备了高速Wi-Fi、充电接口和休闲座椅，为员工提供了非正式交流的场所。对于中小型企业租户而言，这些共享空间有效延伸了办公面积，降低了人均办公成本。
配套设施与产业生态
优盘时代中心的配套设施体现了对现代工作方式的深刻理解。地下三层停车场提供超过800个车位，配备了电动车充电桩和智能寻车系统。二楼整层为商业配套，引进了品牌咖啡厅、轻食餐厅、便利店和商务服务中心，满足日常办公需求。
项目最具特色的是位于顶层的“创新交流中心”，这个约1000平方米的多功能空间定期举办行业沙龙、技术分享和创业路演活动。运营方与杭州本地投资机构、孵化器建立了合作关系，为入驻企业提供产业对接服务。对于科技公司、文创企业和专业服务机构来说，这种产业生态能够带来额外的业务机会。
智慧楼宇管理系统
优盘时代中心采用了全面的智慧楼宇管理系统，这是项目在杭州办公楼市场中的突出优势。系统整合了智能门禁、能耗监控、安防预警和空间预订等功能，企业租户可通过专属APP实现会议室预订、访客预约、报修服务等操作。
在节能方面，大楼获得了LEED金级预认证。屋顶安装了太阳能光伏板，年发电量可满足公共区域部分用电需求。雨水回收系统用于绿化灌溉，节水率较传统建筑提高30%。对于注重企业社会责任和可持续发展的公司，这些绿色建筑特征具有明显的吸引力。
租赁政策与市场定位
优盘时代中心主要面向成长型科技企业、专业服务机构和中型企业的区域总部。租赁面积从100平方米的初创团队空间到整层2000平方米的企业总部均可提供。租金水平处于杭州甲级写字楼市场的中上区间，但相比钱江新城核心区的顶级写字楼有15-20%的价格优势。
租赁合同通常采用“租金+物业费”的透明模式，免租期和装修期可根据租赁面积和租期灵活协商。物业费包含基础服务、公共区域维护和智慧系统使用，没有隐藏费用。这种清晰的费用结构降低了企业的预算不确定性。
周边交通与人才资源
交通便利性是优盘时代中心的另一大优势。除了双地铁线的直接连接外，项目周边还有12条公交线路经过，可直达杭州东站、西湖景区和各大高校区。对于需要频繁出差或接待客户的企业，30分钟车程可达杭州东站，50分钟直达萧山国际机场。
人才招聘方面，项目所在区域30分钟通勤圈覆盖了浙江大学、杭州电子科技大学、浙江工业大学等多所高校，形成了稳定的人才供给池。杭州近年来推出的人才引进政策也为企业招聘高端人才提供了支持，这对快速发展中的企业尤为重要。
竞争分析与市场反馈
在杭州写字楼租赁市场中，优盘时代中心的定位清晰区别于传统甲级写字楼和联合办公空间。相比前者，它提供了更灵活的租赁方案和更丰富的共享设施；相比后者，它保证了企业的独立性和品牌形象。这种平衡策略吸引了大量从联合办公升级而来的成长型企业。
已入驻企业的反馈显示，项目的物业管理响应速度和问题解决效率获得较高评价。运营团队定期组织企业交流会，促进楼内企业之间的合作。不少企业表示，这种社区化的办公环境有助于业务拓展和人才保留。
优盘时代中心：400-0057-121✔✔（中介勿扰）
优盘时代中心租赁咨询请拨打：400-0057-121✔✔【已认证】
优盘时代中心租赁热线：400-0057-121✔✔24小时预约热线
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
