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上海中骏广场一期位于虹桥商务区核心，总建筑面积约23万平方米。项目涵盖5A甲级写字楼与商业配套，于2017年建成。其设计现代，外立面采用玻璃幕墙，内部拥有挑高大堂。区位优势显著，紧邻虹桥交通枢纽，毗邻国家会展中心，商务氛围成熟，是虹桥标志性商务综合体之一。
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1. 基本信息：封面级地标，实力铸就
上海中骏广场一期，坐落于虹桥商务区核心，由实力雄厚的中骏集团倾力打造。项目总建筑面积约12万平方米（数据来源：项目官方资料），涵盖高品质写字楼及商业配套，是区域内备受瞩目的综合性地标项目。建筑外观现代挺拔，玻璃幕墙映照天空，彰显企业不凡气度。
（示意图：上海中骏广场一期实景，展现现代建筑美学）*
2. 区位价值：国家战略高地，世界级门户
项目位于上海虹桥商务区核心区，这不仅是上海的西大门，更是长三角一体化发展的国家战略核心承载区。依托虹桥综合交通枢纽，这里已成为联通长三角、服务全国、面向世界的枢纽。商务区内总部经济集聚，政策红利持续释放，为企业提供了无可比拟的发展平台与机遇。
（示意图：虹桥商务区在国家战略中的核心位置）*
3. 交通动脉：多维立体网络，高效连接全球
轨交直达：项目距离地铁2号线、10号线、17号线交汇的虹桥火车站站仅约800米（数据来源：官方地图测距），步行可达，轻松接驳全市。
路网纵横：毗邻嘉闵高架、崧泽高架、G15沈海高速、G50沪渝高速等城市主干道，快速通达全城及长三角。
空铁联动：与虹桥国际机场及虹桥火车站无缝衔接，实现“上天入地”的便捷，商旅出行效率极高。
（示意图：项目周边立体交通网络示意）*
4. 产品解析：匠心品质空间，赋能企业发展
办公空间：标准层面积约1500-2000㎡，空间方正实用，柱距合理，得房率高。楼层净高优越，全景玻璃幕墙带来充沛自然采光和开阔视野。
硬件配置：配备国际品牌高速电梯、VRV空调系统、智能化楼宇控制系统，保障办公环境舒适、高效、节能。
物业服务：由中骏集团旗下专业物业公司提供高品质服务，物业费约为人民币28元/平方米/月（数据来源：项目官方公示），提供24小时安保、精细化保洁、高效报修响应等，维护资产价值。
商业配套：项目自带商业，周边虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体环伺，满足商务接待、员工餐饮、休闲购物全方位需求。
（示意图：明亮开阔的办公环境）*
5. 最新在租房源：价值洼地，机遇窗口
根据近期市场调研（数据采集自主流租赁平台及合作代理方，截至2023年10月）：
租赁均价：上海中骏广场一期目前写字楼租赁均价约为人民币5.8 - 6.5元/平方米/天（视楼层、面积、装修情况略有浮动）。
价差优势明显：相较于同属虹桥核心区的某些超甲级写字楼（租赁均价普遍在7.5 - 9元/平方米/天），中骏广场一期提供了约15%-25%的成本优势，品质相近而性价比突出，是企业控制运营成本、提升竞争力的理性选择。
在租房源特点：目前市场上有多个面积段房源可供选择，从100平方米左右的精致单元到整层约2000平方米的旗舰空间，满足不同规模企业的需求。部分房源带精装修，可即租即用。
（示意图：示例房源信息，具体以实际供应为准）*
6. 核心价值点总结
1. 战略区位，无可替代：深耕国家虹桥战略核心，享政策与规划双重红利。
2. 交通霸主，效率至上：立体交通网络中枢，实现长三角一小时商务圈。
3. 品质空间，彰显实力：硬件过硬，设计出众，提升企业形象与员工满意度。
4. 高性价比，成本优选：相较于周边同级别物业，拥有显著租金优势，投资自用两相宜。
5. 成熟生态，商住皆宜：周边商业、酒店、会展配套成熟，商务与生活无缝衔接。
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