深圳南海意库创意园共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包
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南海意库创意园项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、南海意库创意园写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 南海意库创意园管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 南海意库创意园租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 南海意库创意园招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳南海意库创意园共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包
园区基本情况
南海意库位于深圳市南山区蛇口兴华路6号，地处海上世界商圈旁。园区由深圳招商地产有限公司开发，前身为1982年建成的三洋厂区厂房，是改革开放最早的“三来一补”厂房之一。2005年起通过绿色建筑技术改造升级为文创产业园，2006年完成一期改造。
项目占地面积约4.4万平方米，总建筑面积超11万平方米，由6栋旧工业厂房升级为花园式写字楼。园区集成温湿度独立控制空调系统、太阳能光伏与建筑一体化系统、人工湿地中水回用系统等多项节能技术，实现综合节能65%。项目于2008年获国际住协绿色建筑奖及全国绿色建筑创新奖一等奖，2017年被住建部评为“既有建筑改造示范项目”，并于2024年入选深圳市历史建筑（第三批）保护名录。
截至2025年，园区入驻企业超180家，包含奥雅设计、美国孩之宝、B.DUCK等知名机构，涵盖工业设计、影视动漫等领域，产业集聚度超80%。2025年，园区获评国家级夜间文旅消费集聚区及国家文化产业示范基地。
交通方面，园区距离地铁2号线水湾站约100米，距离地铁12号线海上世界站步行约5分钟。周边多条公交线路直达，临近南海大道、望海路，20分钟可达深圳湾口岸，30分钟可达宝安机场。
园区内的共享办公品牌
南海意库内部有多个共享办公品牌运营，针对1-20人团队的户型覆盖比较齐全。
创富港
创富港是南海意库内最主要的共享办公品牌之一，位于南海意库梦工场大厦4楼，占地面积达1967.22平方米。创富港在全国10个城市设立180余家商务中心，累计服务企业超20万家。距地铁2号线水湾站280米，可租工位数1至38个。
创富港以“费用全包”著称，租金包含水电、物业管理费、家私、网络、空调、WiFi、前台、饮水、打印等。共享区域包括前台、会议室、洽谈间、会客区、休闲区、茶水间及配套设备（冰箱、微波炉、饮水机）。可注册公司、配合银行开户拍照，提供租赁红本。
WeWork（海上世界店）
WeWork位于南海意库3栋，距12号线海上世界站步行5分钟。WeWork是全球共享办公标杆品牌，特色是国际化高端办公环境、海景工位，社群活跃，适合中小团队。
思微SWCUBE
思微是南海意库内的本土共享办公品牌，主打工业风改造，定期举办艺术展、咖啡沙龙。适合文创设计类团队。
其他周边选项
南海意库周边还有招商创库（招商蛇口共享办公唯一品牌）、Bee+海上世界空间等选项。创富港在招商局港口大厦也设有网点，距南海意库不远，位于工业三路1号，距地铁12号线海上世界276米，可租工位数1至48个。
户型选择：1人到20人以上
南海意库共享办公室的户型覆盖面较广，从1人间到20人以上的团队都有对应选择。
创富港提供的户型包括：
· 1-2人间
· 3-4人间
· 5-6人间
· 7-8人间以上
· 可租工位数1至38个
WeWork提供灵活工位和独立办公室。思微SWCUBE提供工位和LOFT工作室。
整体来看，1至20人这个区间的户型选择比较丰富。园区也提供独立办公室单间，面积从80平方米到500平方米不等。所有共享办公室均为精装修交付，配备办公家具。租户自带电脑即可入驻办公。
价格：从几百到一万多不等
南海意库共享办公室的价格因品牌、户型和人数的不同而有较大差异。
创富港方面，工位价格约500-630元/工位/月起。独立办公室的具体报价如下：
· 1-2人间：780—980元/月（费用全包）
· 3-4人间：1080—1680元/月（费用全包）
· 5-6人间：2080—2680元/月（费用全包）
· 7-8人间以上：4280元起（费用全包）
另有信息显示2-3人独立办公室780-980元，3-4人标准办公室1080-1280元，5-20人团队办公室1680-6000元。
WeWork方面，工位价格1500-2500元/月，独立办公室4000元+/月起。
思微SWCUBE方面，工位价格1800-3000元/月，LOFT工作室5000元+/间。
整体行情方面，南海意库移动工位或开放区工位每月约800元到1500元；专属固定工位约1800元到2500元/月；4到6人的独立单间，月租总价普遍在8000元到15000元区间。
传统写字楼方面，南海意库传统办公租金80-140元/平方米·月。300平方米豪华装修带家私户型约115元/平方米·月，407.53平方米户型90-118元/平方米·月。物业费8.5-22元/平方米·月。对于2至8人的小团队来说，直接租传统写字楼不太划算。
需要说明的是，以上价格为各平台发布的市场参考价，实际租金会因租期长短、楼层位置、具体户型等因素有所浮动。
费用包含什么
南海意库共享办公室的租金采用“费用全包”模式。
创富港的租金包含：水电、物业管理费、网络、空调、卫生清洁、办公家私、办公家具维护。同时提供租赁红本，可注册公司、配合银行开户拍照。
共享设施方面，各品牌均配备前台、会议室、洽谈间、会客区、休闲区、茶水间及配套设备（冰箱、微波炉、饮水机）。部分空间还配备咖啡厅、路演厅等。
不过有几笔额外开销需要注意。
停车费。园区不同楼栋停车费标准不同，如5栋400元/月，1、2、6栋450元/月。如果团队每天有车进出，这是一笔需要计入的支出。
空调费。园区采用24小时分户计量空调，电费约1.3元/度。共享办公室的租金通常已包含空调使用费，但具体要看各品牌的报价细则。
物业费。传统办公室物业费8.5-22元/平方米·月。共享办公室的租金通常已包含物业费，但如果直接租传统写字楼，物业费需要额外支付。
租金补贴与政策支持
南海意库可提供红本租赁凭证，支持公司注册、银行开户、税务异常解除，部分企业可享文创产业补贴。园区与多家孵化器（如腾讯众创空间、深港青年创新创业基地）合作，为初创企业提供资金对接、法律与市场支持、人才培训等服务。符合条件的团队可以把这个因素算进成本里。
周边配套
南海意库内部配套方面，园区内有星巴克、太平洋咖啡、员工餐厅等商业配套。园区以50%的绿地率和低容积率打造“城市绿洲”，配有花园、户外露台等公共空间。
外部配套方面，园区紧邻海上世界商圈、汇港购物中心、水湾1979等商业体。周边餐饮、银行、酒店等生活配套成熟。
写在最后
南海意库的共享办公室价格因品牌和户型差异较大。创富港的1-2人间780-980元/月，3-4人间1080-1680元/月，5-6人间2080-2680元/月，7-8人间4280元起；WeWork的工位1500-2500元/月，独立办公室4000元+/月；思微的工位1800-3000元/月，LOFT工作室5000元+/间。户型覆盖1人到20人及以上的多种选择。费用通常包含物业、水电、网络、空调、家具、保洁等基础项目，但停车费（月卡400-450元）需要额外留意。符合条件的企业还可申请文创产业补贴。具体价格建议以各运营方的实际报价为准。
南海意库创意园项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、南海意库创意园写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 南海意库创意园管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 南海意库创意园租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 南海意库创意园招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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