上海西岸国际人工智能中心(西岸智塔):徐汇滨江的人工智能产业地标
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西岸国际人工智能中心（西岸智塔）项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、西岸国际人工智能中心（西岸智塔）写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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上海西岸国际人工智能中心（西岸智塔）：徐汇滨江的人工智能产业地标
项目概况
上海西岸国际人工智能中心（AI TOWER），又称西岸智塔，位于上海市徐汇区滨江云锦路701号。项目由上海西岸开发（集团）有限公司建设，日建设计在2009年的国际设计竞赛中脱颖而出成为设计单位，上海建筑设计研究院有限公司（华建集团）参与深化设计。项目于2019年10月底竣工，2020年7月在世界人工智能大会云端峰会期间正式启用。
作为西岸智慧谷的旗舰项目，西岸智塔是徐汇区代表上海建设人工智能新高地“T计划”及国家战略性新兴产业集群的核心载体。西岸智慧谷规划占地面积30万平方米，总建筑规模120万平方米，定位为人工智能总部基地及国家人工智能高地新地标。
项目由两栋超高层塔楼及裙楼组成，总建筑面积约51万平方米（含写字楼、商业配套及公共空间）。东塔楼高200米，共45层，以办公为主；西塔楼高235米，共55层，含企业共享服务中心及赋能平台。项目以双子塔楼形态矗立黄浦江畔，是上海乃至全国最早定位为人工智能产业地标的写字楼。
建筑设计特色
西岸智塔的设计理念独特。项目位于原龙华机场旧址，整体布局和建筑造型“由风设计”，灵感来源于机场的历史、周边航空产业以及地块盛行风的风向。外立面犹如一对展翅的凤凰羽翼从塔楼延展到裙房，呼应“凤栖西岸”的设计概念。
幕墙飘逸相连，如同凤凰翅膀自然展开，围合成下部充满活力的城市广场。项目通过基于BIM系统的全周期设计及施工管理，建成了全球首个大体量楼宇非线性外立面数字化自动设计项目。竖向装饰条进深500毫米，可在不影响视野的前提下有效遮挡东西向直射日光，兼具节能环保功能。建筑群还将曾是飞机跑道的南北向大空间改造为绿意盎然的“跑道公园”。
区位与交通配套
西岸智塔地处徐汇滨江核心区，毗邻龙美术馆、西岸艺术中心等文化地标，坐拥一线江景资源。轨道交通方面，步行约3分钟可达地铁11号线龙耀路站，5站直达徐家汇商圈。项目邻近地铁11号线龙耀路站与云锦路站。驾车方面，紧邻内环高架路与龙耀路隧道，约30分钟可达浦东国际机场与虹桥枢纽。项目还规划有龙水南路隧道（2025年通车），建成后将缩短至前滩时间至8分钟。
建筑与空间参数
西岸智塔的标准层面积约1600至2500平方米，可灵活分割。标准层高4.5米，净高3.1至3.5米。得房率约70%至75%。楼层净高3.1米。部分区域设有层高达6.8米的LOFT空间。交付标准提供毛坯、标准装修及精装带家具三种模式。项目支持企业注册。
硬件配置
电梯系统方面，配备客梯18部。空调系统采用中央空调，支持分区控制。智能化配置方面，全楼搭载AIoT系统，实现能耗监测、空间预约及安防预警的实时响应。网络方面支持多家运营商接入。
停车位方面，项目配套停车位充足，具体数量可现场咨询。
租赁市场参考
西岸智塔的租赁价格因面积、楼层、朝向等因素存在差异。综合多个渠道的信息，日租金均价约在每平方米每天3.8元至6元之间。具体来看，有信息显示租金为5至6元/平方米·天；部分房源报价为4.8元/平方米·天；高区江景房或整层租赁价格略高。物业管理费为每月每平方米38至43元。
可租面积方面，项目提供从100平方米到2500平方米不等的灵活选择。租期方面，合同年限一般3年起。付款方式一般为押三付一。免租期通常为1至6个月，可根据面积和租期协商。
产业生态与人才集聚
西岸智塔以产业为导向，专门围绕人工智能和“人工智能+”等领域招大引强。自2020年正式启用以来，已汇聚1位图灵奖得主、8位院士、150余位博士和近3000名专业技术人才，累计产生专利、商标、软件著作权等知识产权1万余项，被誉为“垂直硅谷”。
西岸智塔已吸引微软亚洲研究院（上海）、微软-仪电人工智能创新院等研发机构，以及联影智能、明略科技等头部人工智能企业入驻。此外还引进了阶跃星辰、红杉中国创新孵化中心（上海徐汇）等行业领军企业，目前仅东塔就有40余家企业和研发机构入驻。西岸智慧谷核心载体已吸引微软、阿里巴巴、华为等龙头企业及期智研究院等科研机构入驻。
配套服务
商业配套方面，项目自持1.8万平方米商业空间，引入高端餐饮、健身中心、银行网点及便利店。步行5分钟可达西岸凤巢AI Plaza（18万平方米商业综合体）。
公共空间方面，AI Window赋能中心位于45层，为约2200平方米的人工智能展厅，配备360°观景玻璃幕墙。AI Hub赋能中心位于5至6层，为约6100平方米的企业共享服务中心，提供共享会议室、路演厅及露台花园。物业团队提供“双管家”服务（行政管家+技术管家），24小时响应企业需求。
对于在徐汇滨江及人工智能产业领域寻找高品质办公空间的企业而言，西岸智塔提供了一个兼具产业集聚效应、一线江景资源与建筑品质的选项。项目地处徐汇滨江核心位置，周边文化设施与商业配套完善；独特的建筑设计理念与LEED级绿色建筑标准在同类物业中具备显著差异化竞争力；以人工智能为核心的产业生态与人才集聚效应，为入驻企业提供了“上下楼即上下游”的垂直产业链协同价值。对于关注徐汇滨江写字楼及人工智能产业园区租赁市场的企业决策者来说，西岸国际人工智能中心（西岸智塔）值得纳入办公选址的考察范围。
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