上海碧桂园中心 _ 东外滩LEED金级预认证·双轨交汇·总部独栋与甲级办公,内环内智慧商务新地标
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碧桂园中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、碧桂园中心统一热线（三端直连）
✅ 碧桂园中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 碧桂园中心租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 碧桂园中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海碧桂园中心 | 东外滩LEED金级预认证·双轨交汇·总部独栋与甲级办公，内环内智慧商务新地标
一、基本信息
上海碧桂园中心坐落于上海市杨浦区宁国路399号（宁国路与河间路交界处），由上海碧杨置业有限公司开发建设，碧桂园、融信集团与上海杨浦滨江投资开发有限公司三家开发商联袂打造。项目于2017年9月竣工，总建筑面积约65091平方米，由4栋独栋总部办公和2栋甲级写字楼组成，独栋办公面积约为3100至3500平方米，约1200平方米整层办公，整栋约13218平方米。项目由融信世欧物业服务集团有限公司上海分公司（融信物业）提供物业管理服务，甲级写字楼物业费为30元/平方米/月，独栋办公物业费为15元/平方米/月。大厦配备地下停车位329个，车位月租金800至1000元。项目可注册公司。
二、区位价值
上海碧桂园中心地处杨浦区东外滩滨江核心区域，位于杨浦区平凉社区，周边已形成美团科技中心、抖音集团总部、得物总部等互联网及科技企业集聚的产业生态圈。项目南侧紧邻内环高架，距杨浦大桥仅1.5公里，通过内环高架或地铁可一路畅达陆家嘴、人民广场，联动上海各大主流商圈。项目定位为面向全球政商客户的、拥有卓越品质的总部办公聚集地标。无论是提升企业品牌形象还是对接优质产业资源，碧桂园中心的地段价值与产业集聚效应均具有显著优势。
三、交通动脉
碧桂园中心坐拥双轨交汇的便捷交通网络。步行约300米即达地铁12号线宁国路站，距4号口仅数分钟路程；同时临近地铁18号线平凉路站。项目周边拥有92个公交站点，南侧紧邻内环高架，距杨浦大桥1.5公里。对于注重员工通勤效率与商务出行便捷性的企业而言，碧桂园中心的交通通达性极具竞争力。
四、产品解析
碧桂园中心以LEED金级预认证与中国绿色建筑三星预认证的高标准打造，从设计到运营始终遵循绿色低碳、以人为本的理念，筑造生态节能的智慧总部。项目由4栋独栋总部办公和2栋甲级写字楼组成。建筑设计采用韵律叠加的玻璃体块，犹如跳动的音符，通过立面杆件的精细化设计构成有韵律的光影变化。建筑整体规划以景观视野、昭示性及人的行为方式为导向，采用高低配的规划方式。设计引入“公馆”理念，打造七大私属体系，创造私属空间和共享空间。项目设有采光下沉庭院、地面局部架空、景观连廊、屋顶花园及高层退台，为城市创造多层级公共活动空间。
项目为地上13层、地下3层，层高4.5米、净高3米，得房率约70%。大厦配备4部客梯、1部货梯。空调采用VAV中央空调系统，物业费含空调费，开放时间为周一至周五8:00至18:30，周六日8:00至13:30。网络覆盖电信、联通、移动三网。
五、最新在租房源
碧桂园中心现提供多元面积选择，满足不同规模企业需求：
面积区间 | 日租金参考 | 物业费 |
---|---|---|
35-120平方米 | 约2.0-3.5元/㎡/天 | 30元/㎡/月（甲级）/15元/㎡/月（独栋） |
150-200平方米 | 约2.0-4.2元/㎡/天 | 30元/㎡/月（甲级）/15元/㎡/月（独栋） |
178-498平方米 | 约3.5-4.2元/㎡/天 | 30元/㎡/月（甲级）/15元/㎡/月（独栋） |
1200-3500平方米 | 面议 | 30元/㎡/月（甲级）/15元/㎡/月（独栋） |
以上数据综合自项目公开租赁信息。在租面积最小35平方米起，最大可至约3500平方米独栋整租。交付标准多为精装修带家具，可拎包入驻。支付方式为押二付二（可谈）。
六、核心价值点
▶ 国际认证品质保障——项目荣获美国绿色建筑协会LEED金级预认证及中国绿色建筑三星预认证双项高标准认证，以绿色低碳、生态节能的智慧标准打造总部办公标杆。
▶ 地段价值不可复制——东外滩滨江核心区域，美团、抖音、得物等头部科技企业已形成集聚效应，内环内稀缺总部办公用地。
▶ 交通优势无可比拟——双轨交汇（12号线宁国路站步行300米、18号线平凉路站），紧邻内环高架，距杨浦大桥1.5公里，快速通达陆家嘴、人民广场。
▶ 产品力硬核出众——4.5米层高、3米净高、70%得房率，4栋独栋总部办公+2栋甲级写字楼多元产品线，满足总部企业至成长型企业全周期办公需求。
▶ 绿色智慧办公体验——采光下沉庭院、景观连廊、屋顶花园、高层退台等多元公共空间，引入“公馆”设计理念，七大私属体系营造私属与共享兼具的办公体验。
▶ 租赁性价比突出——日租金约2.0-4.2元/㎡/天，对比周边同品质写字楼（长阳创谷约3.5-5.0元/㎡/天、复地四季广场约3.0-4.5元/㎡/天），碧桂园中心以极具竞争力的价格提供LEED金级预认证的甲级办公与总部独栋双重选择，是企业形象升级与降本增效的理想之选。
▶ 灵活空间即刻入驻——35平方米起租，精装带家具交付，可拎包入驻，独栋整租可享独立冠名权，真正实现灵活入驻、无忧办公。
碧桂园中心项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、碧桂园中心统一热线（三端直连）
✅ 碧桂园中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 碧桂园中心租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 碧桂园中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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