2026深圳中执时代广场(粤商中心)办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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中执时代广场（粤商中心）项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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2026深圳中执时代广场（粤商中心）办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
中执时代广场（粤商中心）这个项目在哪，大概什么情况？
中执时代广场也叫粤商中心，在龙华区东环二路与建设东路交汇处，紧挨着龙华文化广场。开发商是深圳市松兴网络科技有限公司，2013年竣工。总建筑面积约15万平方米，占地面积约4万平方米，由A座（26层）、B座（23层）两栋高层组成。
这个项目是个综合体，集甲级写字楼、国际五星级酒店（希尔顿逸林）和购物中心（星河ICO）于一体。标准层高3.6米，净高2.7米。外立面用的是中空双银LOW-E玻璃幕墙。电梯方面，A座配了6部客梯加2部货梯，B座是6部客梯加1部货梯。地下车位700个。物业公司是深圳振粤物业，加上世邦魏理仕做物业服务顾问。物业费15元每平。
入驻的企业有三星电子、东亚银行、富士康、海底捞等。交通方面，离地铁4号线清湖站大概800米，步行8到10分钟。周边公交线路也多，龙华文化广场公交站就在旁边。
2026年的租金到底什么水平？
先看整体行情。中执时代广场的租金报价范围比较宽，从59元到150元每平都有。不同来源的数据差异挺大，跟楼层、面积、装修、朝向都有关系。周边1公里范围内相似户型的均价约95元每平。
具体到不同面积，价格差别挺明显的。我们按面积从小到大捋一捋。
小面积户型（100-200㎡）
106平方米的，精装修，低楼层，月租金大概1.27万到1.59万。
128平方米的，1+1格局。
139平方米的在租。
155.24平方米的，2+1格局。
159平方米的在租。
162.9平方米的，3+1格局。
168平方米的有好几套。一套单价125元每平，月租金2.1万。另一套单价78元每平，月租金1.31万。还有一套168平的，精装，有红本，使用率约70%。
170平方米的，单价110元每平。
174.38平方米的，3+1格局。
178平方米的，使用率约70%。
188.2平方米的，3+1格局。
中等面积户型（200-500㎡）
200平方米的，月租金1.34万，单价67元。
208平方米的，精装，中层，月租金1.62万，单价78元。
212.78平方米的，2+1格局。
239平方米的在租。
259平方米的，月租金2.13万。
265.9平方米的，精装，月租金2.92万。
280平方米的在租。
300平方米的，月租金2.04万，单价68元。
319平方米的，3+1格局。
329平方米的，精装，高层，使用率60%。
339平方米的，5+1格局。
466.4平方米的，精装。
480平方米的在租。
498平方米的在租。
大面积户型（500-2000㎡）
517平方米的在租。
571平方米的，使用率约70%。
650平方米的，高层，有两套报价，一套6.5万每月，一套5.72万每月。
680平方米的，7+2格局。
1208平方米的，2+1格局。
1259平方米的，3+1格局。
1326.89平方米的，7+1格局。
1329.62平方米的，5+1格局。
1390平方米的在租。
1571.87平方米的，6+1格局。
1680平方米的，2+1格局。
3375平方米的，中层，有两套报价，一套105元每平、月租金约35.44万，另一套120元每平、月租金40.5万。
不同面积的价格放在一起看
面积（㎡） | 月租金（万元） | 单价（元/㎡·月） | 备注 |
---|---|---|---|
106 | 1.27-1.59 | 120-150 | 精装，低楼层 |
168 | 2.10 | 125 | 中层 |
168 | 1.31 | 78 | — |
170 | 1.87 | 110 | 中层 |
200 | 1.34 | 67 | — |
208 | 1.62 | 78 | 精装，中层 |
259 | 2.13 | — | 中层 |
265.9 | 2.92 | — | 精装 |
300 | 2.04 | 68 | — |
329 | — | — | 精装，高层，使用率60% |
650 | 6.50或5.72 | — | 高层 |
3375 | 35.44或40.5 | 105或120 | 中层 |
关于费用和租赁条件
物业费统一15元每平。车位月租500到600元。A座是中央空调，B座支持自行安装空调。
租金是否含税要看具体合同，有的招租底价70元每平是含税的。付款方式和免租期需要跟业主谈，有的房源有半个月到一个月的免租期。
可以注册公司，有红本。最短租期一般12个月起。
中执时代广场是2013年建成的，楼龄超过十年了，但作为龙华中心区的地标级商务综合体，配套比较成熟。目前在租的面积从100多平到3000多平都有，选择面很广。
中执时代广场（粤商中心）项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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