广州天银商贸大厦联合办公:1-8人工位租赁实测
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天银商贸大厦项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天银商贸大厦统一热线（三端直连）
✅ 天银商贸大厦管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天银商贸大厦租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天银商贸大厦招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
广州天银商贸大厦联合办公：1-8人工位租赁实测
地址与交通：中山大道中437号，双地铁+BRT覆盖
天银商贸大厦在天河区中山大道中437、439、441号。这栋楼在东圃-车陂商务带的核心位置，是天河东部的地标性商业综合体。
地铁方面，5号线东圃站离得最近，步行大概300米。4号线车陂站也在附近，直线距离大约800到986米。另外13号线车陂站也在步行范围内，距离大概884米。三条地铁线覆盖，去哪都算方便。从东圃站坐地铁5号线，6站直达珠江新城，大概18分钟。
公交选择就更多了。BRT东圃枢纽站就在旁边，日均客流量超10万人次，接驳40条公交线路。中山大道、黄埔大道等9条主干道环绕，15分钟能到琶洲会展中心。
要是开车来的话，大厦地下配备约200个车位。也有资料显示总共800个车位。停车费方面，包月1000元/月，临停8元/小时，每天封顶64元。
这地方属于东圃/车陂商圈。毗邻广州国际金融城、琶洲会展中心、珠江新城等核心区域。半径3公里内覆盖骏景花园、中海康城等超20个成熟社区，常住人口逾50万。中午吃饭或者客户来了要找个地方谈事情，选择不少。
大楼基本参数：28层甲级写字楼，2009年竣工
天银商贸大厦是广州天银房地产开发有限公司开发的。2009年12月竣工。总建筑面积约8万平方米。占地面积7592平方米。
层高方面，不同渠道给的数据不太一样：标准层高3.1米，净层高3.5米。另外也有资料显示层高4.5米。可能不同楼层的层高有差异。整体来说，办公空间不会觉得压抑。
楼层方面，地上28层，地下2层。建筑由裙楼和塔楼组成——地下负一层到六层是裙楼，约3万平方米，规划为商业、餐饮、超市及百货；七层到二十六层是塔楼，每层面积约1800平方米，总计约3.6万平方米，主要功能是酒店和酒店式写字楼。也有资料显示总楼层27层。
电梯配置方面，6部日本三菱超高速电梯，载重1600kg/部，梯速4m/s。配备智慧派梯系统，候梯时间小于30秒。
空调是中央空调。有资料显示物业费18元/㎡/月（含中央空调能耗）。空调时间方面，有信息显示周一至周五8:30-19:00，周六8:30-12:00。
物业公司是广州天银物业管理有限公司。物业费不同渠道数据不太一样：有的显示15元/㎡·月，有的显示18元/㎡·月（含中央空调能耗），有的显示28元/㎡·月。可能不同楼层或不同运营方的收费标准有差异。
得房率约70%。
认证方面，大厦是天河东部唯一通过LEED认证的甲级写字楼。
大楼被划为甲级写字楼。
关于注册：天银商贸大厦的办公室支持注册公司。有房源描述明确写着“可办公可注册创业首选”。Timetable·天银商贸大厦的可注册要求是租期大于12个月。对于初创公司来说，这意味着可以用这里的地址去办工商登记。
1-8人办公室：Timetable运营，精装修、带家具、可注册
天银商贸大厦里的联合办公空间，主要是Timetable（创享湾·天银大厦） 在运营。Timetable主打高端商务精品办公路线。自2018年成立以来，在天银商贸大厦25层运营，总共提供144个工位。
可选的办公室 sizes：Timetable提供的户型选择范围挺广的。可租工位数从3个到615个都有。
具体到1到8人的团队：
· 开放工位：有
· 3人内侧独立间：有
· 6人外侧独立间：有
· 7人内侧独立间：有
另外还有9人带经理室套间、12人带经理室套间等更大户型。对于1到8人的团队来说，开放工位、3人间、6人间、7人间都覆盖到了。
租金：1071元/人·月起。
具体到不同户型：
· 开放工位：1350元/月
· 3人内侧独立间：3800元/月
· 6人外侧独立间：6800元/月
· 7人内侧独立间：7500元/月
· 9人带经理室套间：1.1万元/月
· 12人带经理室套间：1.55万元/月
不同渠道显示的价格略有差异。有2024年的数据显示3人间4050元/月、6人间6900元/月、7人间8800元/月。还有信息显示3人间3800元/月、6人间6800元/月。价格可能随市场波动，具体以实际咨询为准。
跟天河区其他联合办公比起来——珠江新城那边最低也要900元/工位起——天银商贸大厦这个价格属于中等水平。跟天河北的时代广场（833元/工位/月起）和太平洋保险大厦（715元/工位/月起）相比，天银商贸大厦的价格略高一些。但考虑到这是天河东部唯一LEED认证的甲级写字楼，双地铁+BRT的交通优势，价格高一些也是有道理的。
费用包含：租金为全包价。包含网络、水电、管理费、清洁费、发票6%等。具体来说：
· 打印额度：60张黑白打印/工位/月，100张扫描/工位/月
· 会议室额度：2小时/工位/月（按工位叠加）
· 免费汽水无限续饮（咖啡厅区域内饮用，凭门禁卡领取）
也就是说每个月交固定的租金，不用再操心各种杂费。即租即用，不用自己配家具。
押付方式：押二付一。
租期：基本租期12个月起。可注册公司要求租期大于12个月。
装修和配置：精装修，配办公家具和办公设备。空间配套共3间会议室+1间茶室。Timetable结合现代风格建筑设计，以租赁形式提供全新商务办公环境。你只需要带电脑过来就能直接开始办公。
关于Timetable：这是创享湾旗下的联合办公品牌，在天银商贸大厦运营。主打高端商务精品办公路线，为企业或团队提供独特的空间设计、完善的专业服务及智能化的运营系统。
周边配套和适合谁
天银商贸大厦本身是一个集写字楼、商业等功能于一体的商业综合体。1到6层是裙楼商业，规划功能为商业、餐饮、超市及百货。目前已形成三大产业集群：数字经济先锋、现代服务标杆、创新经济代表。
餐饮：楼里和周边选择不少。6层有主题餐饮，太二酸菜鱼、喜茶Lab等。7-8层有粤式酒楼，炳胜品味、南海渔村等。商务宴请或者团队聚餐不用跑远。
商场：裙楼曾引入天河城百货、吉之岛等商业体。B1层有精品超市永旺MINISTRO，1-5层有时尚百货优衣库、MUJI等。
银行：周边有中国银行、建设银行、农业银行、招商银行等。
酒店：大厦本身七层以上规划为酒店和酒店式写字楼。客户来出差安排住宿很方便。
医院：中山大学附属第六医院在直线距离1.2公里处。
健身：9层有威尔仕健身。
从招租信息来看，这里适合的行业包括跨境电商、人工智能、现代服务、保险科技、新能源等。典型租户包括某跨境电商独角兽华南运营中心、人工智能算法实验室、四大会计师事务所共享服务中心、头部保险科技平台等。
对于1到8人的小团队来说，天银商贸大厦的联合办公主要解决几个问题：不用自己搞装修、不用花几十万买家具、不用签长期大租约被套牢、不用自己操心物业和网络、地址可以用来注册公司。1071元/人·月起的价格，加上双地铁+BRT的交通和LEED认证甲级写字楼的品质，在这个档次的写字楼里算是性价比较高的选择。跟天河软件园的PCI·未来社区（800-900元/工位/月）和远洋创意园（697元/人·月）相比，天银商贸大厦的价格稍高一些，但写字楼的档次和交通便利性也更好。看团队自己的行业属性和预算。
天银商贸大厦项目于2026年6月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、天银商贸大厦统一热线（三端直连）
✅ 天银商贸大厦管理处电话：400-1881-972（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 天银商贸大厦租赁中心电话：400-1881-972（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 天银商贸大厦招商中心电话：400-1881-972（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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