杭州金龙新创谷:智慧网谷旁的地铁口写字楼,一站式社区配套的商务新选择
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金龙新创谷项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金龙新创谷统一热线（三端直连）
✅ 金龙新创谷管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 金龙新创谷租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 金龙新创谷招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州金龙新创谷：智慧网谷旁的地铁口写字楼，一站式社区配套的商务新选择
项目概况与核心参数
杭州金龙新创谷位于杭州市拱墅区沈半路197号（沈半路与北秀支路口）。项目由杭州金龙集团于2022年打造。杭州金龙集团是一家隶属于杭州市国资委下属杭州商贸旅游集团系统的国有参股混合所有制企业，发源于1965年成立的杭州市小商品百货批发有限公司。集团拥有房产经营、投资管理两大核心业务板块，旗下拥有“金龙中心”、“创立方”、“新创谷”、“逸创”、“嗨TOWN”等品牌。
金龙新创谷总建筑面积59000平方米，共18层（地上15层+地下3层）。物业由杭州誉城新创谷商业运营管理有限公司负责管理。项目于2022年3月竣工。
区位交通：地铁4号线直达，主干道畅通
金龙新创谷地处拱墅区半山街道桃源板块核心位置。项目属于拱墅区重点打造的智慧网谷、杭钢芯城中心区块，与上塘河风情小镇仅一路之遥。
轨道交通方面，项目紧邻地铁4号线桃源街站C口仅400米。从桃源街站出站步行约5分钟即可到达。此外，项目距离皋亭坝地铁站也只有700米。地铁4号线贯穿杭州南北，可便捷换乘多条线路，覆盖城市主要方向。
地面交通同样便利。项目毗邻城市主干道，且处于非限行区。可通过“沈半路—大关路—教工路”快速抵达黄龙商圈。通过秋石高架可直抵钱江新城等市中心核心商圈，通过上塘高架可直达西湖景区。项目周边分布有袁家村站、李王桥站等多个公交站点，307路、75路、63路、26路等多条公交线路直达项目。
建筑设计：层高3.5米，智能化配置
金龙新创谷的建筑设计注重实用性与智能化。项目层高3.5米。得房率约70%。项目以“创新”为驱动力，将绿色、安全、智能化理念运用在考勤、人脸识别、访客系统中，将环境与服务紧紧围绕“未来”、“创新”、“社区”三大关键词营造。
在设施配置方面，大厦配备7部客梯和1部货梯。空调采用中央空调系统，支持24小时独立控制，按流量计费。网络接入支持移动、电信、联通三家运营商。停车方面，项目配备437个停车位。车位月租金为350元，临时停车5元/小时。
办公空间与租赁信息
金龙新创谷的办公空间选择相当灵活。项目提供45至1600平方米不等的多种办公空间。可租面积从40多平方米到1600平方米均有覆盖。无论是个体工作室、初创团队还是成熟企业，都能找到合适的空间。
办公空间有精装修或毛坯交付两种选择，企业可以根据自身需求自由定制。空间格局方正，使用率高，采光好。
租金方面，市场参考价为1.5至2.3元每平方米每天。部分房源租金可低至1.5元/平方米/天。物业费为8元/平方米/月。最短租期一般为12个月。大厦可注册公司。
商业配套：一站式社区配套，周边商圈环绕
金龙新创谷定位为高端商务社区，涵盖商务酒店、餐饮、娱乐休闲等一站式配套。项目自带商业配套，已成功引进新雅图酒店、悦兆丰·海生鲜餐厅、舒本纪养生会所等主力商户。此外还有沉浸式剧场、娱乐养身会所、舞厅等业态。项目更有“生活节”等活动，打造区域不夜城。
目前入驻的商户品牌包括：新雅图酒店（设计师精品酒店）、悦兆丰·海生鲜餐厅、舒本纪养生会所、舞厅、KTV、足浴棋牌、沉浸式剧本杀桌游、台球俱乐部、宴会厅、便利店、中式快餐、牛肉面、地锅鸡等。
项目周边的商业配套同样丰富。周边3公里内覆盖万达广场、中大银泰城等大型商业综合体。项目贴近杭州新天地商圈、中大银泰城商圈，西邻智慧网谷，东接华丰武林新商圈。结合上塘河风情小镇的景观资源，形成了“10分钟生活圈”。
入驻企业
金龙新创谷已吸引多家知名企业入驻。根据公开信息，入驻企业包括德国大众金融杭州分公司、阳光一家浙江分公司、杭州城建发展集团、浙江晟霖益嘉科技有限公司、浙江晟霖益嘉新能源有限公司等。此外，杭州鹏逸科技有限公司位于12层1203室。浙江晟霖益嘉新能源有限公司位于A-909室。杭州晟霖致樾企业管理有限公司位于A座19楼。多元化的企业构成，为项目营造了良好的商务氛围。
金龙新创谷由杭州金龙集团于2022年打造。项目以“创新”为驱动力，将绿色、安全、智能化理念融入日常运营。凭借地铁4号线直达的交通优势、5.9万方的建筑体量、灵活多样的办公空间以及一站式社区商业配套，为杭州企业提供了一个兼具品质与性价比的办公选址。
金龙新创谷项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金龙新创谷统一热线（三端直连）
✅ 金龙新创谷管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 金龙新创谷租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 金龙新创谷招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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