初创公司在杭州联络大厦的3种入驻方案:工位、共享办公室、独立空间怎么选?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
联络大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联络大厦统一热线（三端直连）
✅ 联络大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 联络大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 联络大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月02日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
初创公司在杭州联络大厦的3种入驻方案：工位、共享办公室、独立空间怎么选？
一、联络大厦是一栋什么样的楼
联络大厦在滨江区物联网街27号，物联网街与风情大道交叉口。项目由杭州联络互动信息科技股份有限公司开发建设，该公司已在深市上市。大厦占地2.2万平方米，总建筑面积约10万平方米。2023年竣工。主楼高28层，也有资料显示为地上22层。
位置很核心。滨江区作为国家级高新区与“数字经济第一区”，汇聚了阿里巴巴、网易等千亿级企业。联络大厦就落在物联网小镇核心区，毗邻世茂智慧之门、矽力杰大厦等科技企业总部。
交通方面，三地铁环绕——7号线兴议站约535米（步行10分钟），6号线星民站约1公里，1号线江陵路站约1.5公里。30分钟能到武林广场，1小时覆盖长三角核心城市群。
配套挺全。大厦自带1.5万平方米商业综合体，星巴克、便利店、图文店这些都有。1公里内覆盖龙湖滨江天街、星光大道等商圈。楼里还有共享会议室、接待区、茶水间等设施。
租金方面，有平台统计平均租金在2.31元/平方米/天左右，最低1.2元，最高2.8元。也有数据显示租金区间在每月每平方米80到150元之间。物业费约8到12元/平方米/月。车位900个，月租金400元。
下面具体说三种入驻方案。
二、三种方案分别是什么
方案一：工位
工位是最轻量的入场方式。联络大厦里的工位主要来自楼内的高端联合办公品牌。租赁形式比较灵活，有流动工位和固定工位两种。
联合办公的租金通常是包含水电物业费的，公共会议室、茶歇、健身房这些商务配套都可以免费使用。租金按工位计价，具体价格可以直接问招商。
工位适合一个人单干的自由职业者、两三个人的微型团队，或者刚起步不确定要不要租大办公室、先找个地方落脚的初创公司。不用自己买家具、拉网线、装空调，带个电脑就能开工。
不过要注意：敞开式工位没有隐私，打电话、开会都不太方便。另外，工位能不能注册公司得单独问清楚——联合办公的独立办公室通常可以注册，但工位不一定。
方案二：共享办公室（独立单间）
共享办公室在联络大厦里指的是联合办公品牌提供的独立单间——封闭的房间，门可以上锁，工位固定。
联络大厦的可租面积范围从80平方米到2000平方米不等。这些面积可以分割成不同大小的独立单间。联合办公的独立办公室通常精装交付，带办公家具，可以直接拎包入驻。租金包含水电物业费。可以注册公司。有独立的房间号，可以挂小型logo牌。
共享办公室比纯工位多了一层私密性——门一关，开会、打电话、存放资料都方便。同时可以共享大楼的公共资源：大堂、会议室、茶水间、健身房这些。
适合谁？4到15人左右的团队。比纯工位多了隐私，比独立空间门槛低。租期灵活，有短期租赁选项。
方案三：独立空间
独立空间就是传统写字楼租赁模式——整租一块面积，自己规划布局。联络大厦提供90平方米到1445平方米不等的租赁面积。最大可到2000平方米。
联络大厦以“一层一世界”为设计理念，提供500到1445平方米整层办公空间，支持自由分割组合，最小单元90平方米。
具体房源来看：
· 300平方米精装，2.1元/平方米/天，月租约1.92万元
· 696平方米精装，2.8元/平方米/天，月租约5.93万元
· 1000平方米精装，2.0元/平方米/天，月租约6.08万元
· 1331平方米标准交付，2.5元/平方米/天，月租约10.12万元
· 1500平方米精装，2.3元/平方米/天，月租约10.49万元
· 12000平方米精装，2.0元/平方米/天，月租约72.98万元
独立空间的优点是空间完全自主——想怎么布局、怎么隔房间、装什么风格，自己说了算。4.2米的层高，部分楼层甚至达8.2米。超高得房率98%，无柱化空间设计。支持私宴厅、直播间、多功能会议室等场景定制。全玻璃幕墙，采光好、视野开阔。东芝VRF空调系统，24小时独立控制。可以挂公司大logo，可以注册。
但门槛也高：最短租期一般2年起。物业费8到12元/平方米/月是额外支出。水电、网络、办公家具、装修这些都得自己搞定。
适合谁？团队稳定在10人以上、对办公空间有明确规划、短期内不打算搬家的公司。尤其是做科技、互联网、电商直播这些方向的——园区本身就是数字经济产业园定位。已吸引多家人工智能、大数据、云计算领域的科技企业入驻，还有部分直播电商机构。入驻企业包括浣熊（杭州）文化传媒、杭州哇积网络科技等。
三、怎么选，几个参考角度
算账是最直接的。一个人单干，租个联合办公工位，具体价格得问招商。四个人想有个独立办公室，租个联合办公的独立单间，租金包水电物业。十个人的团队租个300平方米的独立空间，按2.1元算一个月大概1.92万，再加物业费。二十个人的团队租个696平方米，按2.8元算一个月大概5.93万，再加物业费。
但这只是明面上的租金。独立空间要把物业费算进去——按10块钱一平算，300平方米一个月就是3000块。还有水电、网络、办公家具、装修这些，实际支出比账面上高不少。联合办公的工位和共享办公室租金包水电物业，省心也省钱。
再一个就是灵活性。工位和共享办公室租期灵活，随时可以扩也可以缩。独立空间一签就是两年起步，招人快了还好说，招不到人空着也得交租金。
联络大厦还有一个特殊优势——杭州市孵化器资质。科技型初创企业经备案可享受房租三年60%补助。如果你是科技类初创公司，这个补贴算下来实际成本比账面租金低不少。大厦内还设有企业服务中心，可以协助办理工商注册、税务咨询等行政事务。
最后提醒一句——不管选哪种方案，建议实地去看一趟。联络大厦有两幢楼，不同楼栋、不同楼层的采光和视野差别挺大的。联合办公的工位旁边坐的是什么类型的公司、独立单间的隔音效果怎么样、独立空间的实际面积跟图纸上是不是一回事，这些东西看照片和实地感受差别挺大的，只有站进去才知道。
联络大厦项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、联络大厦统一热线（三端直连）
✅ 联络大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 联络大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 联络大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 7月02日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
