深圳泳辉商务大厦管理处电话丨官方网站-深圳泳辉商务大厦欢迎您-2026实时价格-楼盘详情-房源@租赁中心2026.3.26
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳泳辉商务大厦位于深圳市核心商务区，总建筑面积约3.8万平方米，楼高28层，集办公、商业于一体。大厦配备智能化办公系统、高速电梯及充足停车位，周边交通便利，临近地铁1号线、多条公交线路。入驻企业可享便捷商务配套，如银行、餐饮、会议中心等，是企业总部及中小型企业的理想办公选择。
泳辉商务大厦项目于2026年3月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、泳辉商务大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 泳辉商务大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 泳辉商务大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 泳辉商务大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳世外桃源创意园，这个藏在南山科技园与西丽大学城交界处的创意空间，正以“低密度生态办公”的独特定位吸引着越来越多的创新企业。这里没有玻璃幕墙的冰冷感，取而代之的是爬满绿植的建筑立面与随处可见的公共艺术装置，让工作场景与自然环境实现了巧妙融合。
项目位于南山区核心地段，距离地铁7号线西丽站仅800米，周边3公里内聚集了深圳大学城、南方科技大学等科研机构，形成“产学研”联动的天然优势。园区总占地面积约5万平方米，由12栋错落分布的独立建筑组成，容积率控制在1.2以内，这在深圳高密度开发的背景下显得尤为珍贵。每栋建筑均采用LOFT结构，层高4.5米，既满足办公需求又保留了改造弹性。
从空间规划来看，园区划分为三大功能区：创意办公区、公共交流区与生态休闲区。办公区主打“可生长式”空间设计，企业可根据发展阶段自由调整工位布局；公共交流区配置了共享会议室、路演厅、艺术画廊等设施，定期举办行业沙龙与创意市集；生态休闲区则保留了原生古榕树群与人工湿地，形成会呼吸的“城市绿肺”。
在配套服务方面，园区引入了智能化管理系统，实现人脸识别门禁、智能停车、能耗监测等数字化服务。餐饮配套包含三家不同定位的餐厅：主打有机食材的轻食吧、融合粤菜精髓的创意餐厅、以及24小时营业的咖啡书吧。健身设施同样丰富，除了常规健身房，还设有屋顶瑜伽平台与沿湖慢跑道，满足现代职场人“工作健康两不误”的需求。
产业定位聚焦“数字创意+智能制造”双引擎。目前已入驻企业涵盖工业设计、软件开发、影视制作、智能硬件研发等多个领域，其中不乏获得红点设计奖的工业设计团队、服务过华为腾讯的软件开发公司，以及拥有自主专利的智能机器人企业。这种产业集聚效应不仅降低了企业间的协作成本，更形成了“创意-研发-转化”的完整生态链。
对于潜在租户最关心的成本问题，园区采取“基础租金+增值服务”的灵活计费模式。基础租金根据楼层朝向差异设定梯度价格，增值服务则包含企业工商注册、政策申报辅导、融资对接等全周期支持。特别值得关注的是，园区与南山区科创局合作设立了“创意种子基金”，对符合条件的初创企业提供最高50万元的启动资金支持。
在建筑细节上，园区充分体现了“以人为本”的设计理念。每栋建筑均配备双路供电系统与光纤入户，确保企业运营的稳定性；外窗采用Low-E玻璃，既保证采光又有效隔热；空调系统实现分区控制，企业可自主调节温度湿度；卫生间标配智能马桶与恒温洗手台，连清洁用水都经过三级过滤处理。
交通出行方面，除了地铁7号线，园区周边还有19条公交线路经过，距离南坪快速入口仅2公里，前往深圳湾口岸、福田CBD均在30分钟车程内。对于需要经常出差的企业，园区还与网约车平台合作，提供企业专属折扣与优先叫车服务。
在绿色建筑认证方面，园区已获得LEED金级认证，屋顶光伏发电系统可满足公共区域30%的用电需求，雨水回收系统每年可节约用水约2万吨。这些细节不仅体现了环保理念，更帮助入驻企业降低了运营成本。
随着深圳“20+8”产业政策的深入推进，世外桃源创意园正成为连接高校科研资源与产业应用的重要枢纽。这里没有传统写字楼的压抑感，却有着完善的产业配套；没有远离城区的隔离感，却保留着难得的生态静谧。对于追求品质办公的创意企业而言，这或许就是城市中的理想工作场域——既保持与城市的紧密连接，又拥有属于自己的创意绿洲。
泳辉商务大厦项目于2026年3月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、泳辉商务大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 泳辉商务大厦管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 泳辉商务大厦租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 泳辉商务大厦招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
