杭州赞宇大厦:紫金港板块地铁口的乙级写字楼与成熟商务优选
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赞宇大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、赞宇大厦统一热线（三端直连）
✅ 赞宇大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 赞宇大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 赞宇大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州赞宇大厦：紫金港板块地铁口的乙级写字楼与成熟商务优选
项目概况
赞宇大厦位于杭州市西湖区古墩路702号，地处紫金港板块核心区域，毗邻浙江大学紫金港校区。项目由杭州润宇开发有限公司开发建设，于2009年开工，2012年6月竣工交付。
项目总建筑面积约20000平方米，占地面积8000平方米，标准层建筑面积约1157至1700平方米。大厦总层数为17至19层（含地下停车层），标准层高3至3.7米，净高2.8米。得房率约68%。项目容积率2.50，绿化率18%。项目物业类型为标准写字楼（乙级），产权年限40年。
大厦外立面采用高档干挂石材和玻璃幕墙，线条简约硬朗。内部配备东芝原装空调、三菱电梯等硬件设施。项目于2012年建成交付。
区位交通：古墩路沿线，地铁2号线虾龙圩站直达
赞宇大厦的区位条件在杭州商务办公市场中具有较强的辨识度。项目地处古墩路繁华地块，毗邻浙江大学紫金港校区，周边商务与学术氛围浓厚。
轨道交通方面，项目距离地铁2号线虾龙圩站仅约169米。另有信息显示距离为300米。地铁2号线贯穿杭州南北，可快速通达市中心、钱江新城、萧山等核心区域。项目周边2公里范围内共有4个地铁站，形成了较为密集的轨道交通网络。
公交出行方面，周边设有政新花园等多个公交站，周边2公里范围内共有83个公交站。可换乘K97、K349、K37、211（夜间线）、B2、860、303/K303等多条公交线路。交通配套综合得分优于35%的本区域小区。
驾车出行方面，项目位于古墩路沿线，古墩路是连接城西南北的城市主干道，周边路网通达性良好。这样的交通配置，对于需要兼顾员工通勤与客户来访的企业来说较为实用。
产品设计：灵活空间，乙级写字楼标准配置
赞宇大厦在产品设计上充分考虑了不同类型企业的办公需求。大厦总层数17至19层（含地下停车层）。标准层建筑面积约1157至1700平方米。开间面积从270至1157平方米不等。另有租赁信息显示可租面积覆盖45至1600平方米的多样化区间。空间可根据企业需求灵活分割，适配从初创团队到中型企业的多样化办公需求。
标准层高3至3.7米，净高2.8米。得房率约68%。另有信息显示层高3.9米。办公空间户型方正，采光条件良好。
硬件配置方面，大厦配备东芝原装中央空调。电梯配置为3部客梯和3部货梯。网络方面已全面覆盖多家运营商。项目提供400个停车位。车位月租金约为360至500元。充足的停车位资源有效解决了企业员工和来访客户的停车难题。
产业生态：多元企业集聚，孵化资源丰富
赞宇大厦自投入使用以来，已形成较为成熟的产业生态。大厦内入驻企业涵盖科技、贸易、批发等多个领域。
目前已入驻的企业包括浙江新宇贸易有限公司（总部位于赞宇大厦9楼）、杭州蓝移科技有限公司（位于8楼）等。赞宇科技集团股份有限公司（股票代码：002637）是专业从事日用化工、表面活性剂等领域研发和生产的高新技术企业，前身为创建于1965年的浙江省轻工业研究所，2011年11月在深交所成功上市。
大厦可申请大学生创业补贴、房租补贴，入驻孵化器可享受房租补贴，文创、科创企业可申请区级补贴。可申请浙江省科技型中小企业补贴及国家高新技术企业补贴、企业所得税减免。大厦拥有丰富的租户资源，涵盖了各个行业的知名企业和初创企业。
配套服务：员工餐厅与专业物业管理
赞宇大厦在配套方面较为完善。项目配有员工餐厅，满足企业员工日常用餐需求。附近有多家餐厅、咖啡馆和商店。楼内设有大型停车场。
物业管理方面，项目由杭州润宇物业管理有限公司负责运营。物业费为5元/平方米/月（不含能耗）。物业团队采用ISO9001质量管理体系，从设备维护到日常服务均执行标准化流程。大厦配备24小时智能安防系统，包括人脸识别门禁、360度无死角监控及专业安保巡逻。在设施维护方面，实行“双月巡检+季度大修”机制，中央空调、电梯等关键设备均采用国际品牌，故障响应时间控制在30分钟内。
在绿色办公方面，大厦引入智能能耗监测系统，公共区域照明采用LED节能灯具。大厦已获得LEED金级认证。
租金水平
赞宇大厦的租金在紫金港板块具有较高的性价比。根据市场数据，租金单价约为1.4至3.0元/平方米/天。市场在租均价约为2.4元/平方米/天。不同面积、楼层和装修标准的房源价格有所差异。在租房源面积从45至1600平方米不等。物业费为5元/平方米/月。
项目小结
赞宇大厦位于杭州西湖区古墩路702号，地处紫金港板块核心区域，毗邻浙江大学紫金港校区。项目由杭州润宇开发有限公司开发，于2012年6月竣工交付。大厦总建筑面积约20000平方米，总层数17至19层（含地下停车层），为标准写字楼（乙级）配置。项目距离地铁2号线虾龙圩站仅约169米，交通便利。大厦配备东芝中央空调、三菱电梯、400个停车位及员工餐厅。已入驻浙江新宇贸易、杭州蓝移科技等多家企业，可申请大学生创业补贴、孵化器房租补贴等扶持政策。物业由杭州润宇物业管理有限公司负责运营，物业费5元/平方米/月，租金单价约1.4至3.0元/平方米/天。对于在杭州城西紫金港板块寻求地铁口办公、成熟商务配套与高性价比办公空间的中小型企业及创业团队而言，赞宇大厦在区位交通、产品配置和产业生态等方面提供了具有综合竞争力的选择。
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