杭州万通时尚公馆:未来科技城CBD核心的综合体项目
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万通时尚公馆项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 万通时尚公馆管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州万通时尚公馆：未来科技城CBD核心的综合体项目
项目概况
万通时尚公馆位于杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘南路交汇处。项目由杭州万通邦信置业有限公司开发建设，于2018年竣工交付。项目总占地面积63375平方米，总建筑面积288000平方米。容积率2.9至3.0，绿化率30%。
从产品形态来看，万通时尚公馆是一个集住宅、酒店式公寓、写字楼、商业于一体的城市综合体。项目由8栋高层住宅、2栋酒店式公寓及1栋商务写字楼组成，共11栋楼宇。建筑采用干挂石材外立面，楼间距约110米。住宅为70年产权，酒店式公寓为40年产权，写字楼商铺为40年产权。
项目整体分为南区和北区，总户数约1718至1749户。物业公司为浙江南都物业服务股份有限公司。
区位与交通
万通时尚公馆位于未来科技城CBD核心区域。对于科技型、互联网相关的企业来说，这意味着身处杭州最具活力的科创产业带核心。
项目周边形成了“三纵四横”的道路网络：余杭塘南路、海曙路、文一西路三条横向路网，以及东西大道、创远路、创景路、水城北路四条纵向路网。项目毗邻西溪国家湿地公园、五常生态湿地、和睦原生态湿地三大湿地公园。
交通方面，项目距离地铁5号线良睦路站约300至400米。地铁5号线作为“换乘之王”，可便捷换乘多条线路。地铁19号线创景路站也已开通。公交方面，2401M路内环、2401M路外环公交可在距离小区约166米的业成路创明路口公交站乘坐。余杭塘路与良睦路交叉口距离项目约742米，自驾出行也很方便。项目距离杭州火车西站约3公里。对于需要频繁商务出行或员工通勤的企业来说，这样的交通条件是比较便利的。
空间与产品
万通时尚公馆的写字楼为甲级标准。总建筑面积约28.8万平方米。标准层高3.6米。
办公空间面积选择比较灵活。可租面积从60平方米到整层1200平方米不等。有房源信息显示169平方米至500平方米的户型均有供应。户型涵盖从几十平方米的小单元到整层的大面积空间，可以满足不同规模企业的需求。
租金方面，市场参考价大致在1.8元至2.4元/平方米/天之间。也有房源显示精装修带家具的单价约2.0元/平方米/天。物业费方面，不同业态有所差异：写字楼物业费约8至8.8元/平方米/月，住宅物业费约1.68元/平方米/月，酒店式公寓物业费约3.6元/平方米/月。空调费用按流量计费。具体房源价格会根据楼层、面积、装修情况有所差异，建议有租赁需求的企业直接到现场了解。
停车位方面，北区共1043个停车位，南区地下1060个、地面46个。另有信息显示总停车位1106个。车位月租金约350元。
产业生态
万通时尚公馆所在的未来科技城是杭州科创产业的核心聚集区。项目周边商业办公氛围醇熟，临近阿里巴巴淘宝城、恒生科技园、海创园、梦想小镇等人才孵化基地。
从项目定位来看，万通时尚公馆的写字楼部分主要面向科技、互联网、金融等行业的公司。项目配套约2.3万平方米商业街，能够满足入驻企业及员工的日常需求。
项目周边的产业生态较为完整——欧美金融城、北大资源海港城、西溪印象城、西溪银泰城、城西银泰、万达广场（在建）等大型综合商业配套环绕。项目内部配套商业综合体。这种“商业+办公+居住”的复合功能配置，意味着入驻企业不仅拥有办公空间，员工在项目内就能解决消费、居住等基本需求。
物业服务
万通时尚公馆的物业管理由浙江南都物业服务股份有限公司负责。南都物业是国内知名的物业管理服务企业，在杭州写字楼和住宅物业管理领域有较高的市场占有率。项目不同业态的物业费标准有所差异：住宅部分约1.68元/平方米/月，酒店式公寓部分3.6元/平方米/月，写字楼部分8至8.8元/平方米/月。
周边配套
办公环境不仅看楼本身，还要看周边的便利程度。万通时尚公馆在这方面有几个值得关注的点。
商业配套方面，项目自带商业综合体。楼下三层有约2.3万平方米的商业街。周边还有欧美金融城、北大资源海港城、西溪印象城、西溪银泰城、城西银泰、万达广场（在建）等大型综合商业配套。距离EFCLIVE欧美广场较近，方便购物。日常的餐饮、购物需求在步行或短途车程内基本可以解决。
生活配套方面，周边银行网点、餐饮门店等基本生活配套齐全。医疗方面，距离小区约1.6公里处有杭州未来科技城医院。浙大一院海创园门诊部、浙大一院总部等医疗资源也在周边。教育配套方面，周边有杭师大附幼、附小、附中、学军中学、杭师大等教育资源。
适合什么样的企业
从项目定位和产品形态来看，万通时尚公馆适合几类企业。一类是科技型、互联网相关的企业——项目位于未来科技城CBD核心区，周边环绕阿里巴巴淘宝城、梦想小镇等科创地标，产业集聚带来的信息流动和合作机会是实实在在的。另一类是对办公空间灵活性有要求的企业——项目提供了从60平方米到整层1200平方米的多种选择，从初创团队到中型企业都可以找到合适的空间。此外，对于希望在办公之外兼顾员工消费和居住便利性的企业，项目自带的商业配套和酒店式公寓可以提供一定的便利。
当然，每个团队的需求不一样。万通时尚公馆是一个集住宅、公寓、写字楼、商业于一体的城市综合体，这种功能混合的形态对于希望“办公+生活”一体化安排的企业和员工来说，有一定的吸引力。如果你的团队对地铁通勤便利性要求高、希望处在科技产业集聚的环境中、并且希望办公空间选择上有一定弹性，万通时尚公馆是一个值得实地看一看的选择。建议有租赁需求的企业直接前往未来科技城创景路与余杭塘南路交汇处现场了解具体情况。
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