杭州茂源大厦:滨江西兴工业园区地铁口的乙级写字楼

搜狐焦点梧州站 2026-06-18 12:20:35

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在租金方面，茂源大厦的租金区间为1.0至2.2元/平方米/天。茂源大厦的物业管理由杭州茂度实业有限公司（茂源实业有限公司）负责。茂源大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，…

茂源大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、茂源大厦统一热线（三端直连）

✅ 茂源大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 茂源大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 茂源大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

杭州茂源大厦：滨江西兴工业园区地铁口的乙级写字楼

项目概况

杭州茂源大厦位于杭州市滨江区西兴工业园区聚园路12号，江陵路与滨康路交叉口。项目由茂源集团有限公司开发建设，杭州茂度实业有限公司（茂源实业有限公司）负责物业管理。大厦于2010年竣工交付。项目总建筑面积21000平方米，占地面积2800平方米。大厦总层数19至20层（地上19层，地下1层），标准层高3至3.8米，净高2.8米。绿化率30%，容积率5.00。物业类型为标准写字楼（乙级），物业费为2.5至4元/平方米/月。

大厦1至2楼每层建筑面积为1520平方米，3至19楼每层建筑面积为1057平方米。地下停车场面积3000平方米。大厦绿化优美，环境宜人。

区位交通：西兴工业园区核心，双地铁覆盖

茂源大厦地处滨江区西兴工业园区核心位置。西兴工业园区是滨江区重要的产业集聚区之一。滨江区作为杭州数字经济核心区，聚集了阿里巴巴、网易、海康威视、华为等头部企业。项目周边产业氛围浓厚，商务配套成熟。

轨道交通方面，大厦紧邻地铁5号线江晖路站。据行业网站信息显示，地铁5号线江晖路站距离茂源大厦仅361.18米。步行约5分钟即可到达。同时，项目距离地铁1号线滨康路站也较近。双地铁配置为企业员工通勤提供了高效选择。

公交出行同样便利。周边设有聚园路聚业路口、聚园路江晖路口、滨康路聚工路口等多个公交站，途经96路、195路、706路、138路、177路、114路、315路、1502路等多条公交线路。公路交通方面，项目紧邻江陵路与滨康路交叉口。由厂区驱车通往钱江一桥与三桥，耗时均不超过十分钟，至四桥仅需五分钟车程。大型车辆（集装箱）可自由进出。整体而言，茂源大厦的交通网络覆盖了地铁、公交、自驾等多种出行方式，能够满足不同企业的通勤和物流需求。

空间配置：55至1200平方米灵活选择

茂源大厦提供多样化的租赁面积，覆盖从初创团队到中型企业的全周期办公需求。建筑面积从55平方米到1200平方米不等。开间面积109至1057平方米。标准层建筑面积1057至1520平方米。得房率约70%。

在具体户型方面，目前在租房源包括55平方米、66平方米、70平方米、110平方米、130平方米、140平方米、150平方米、170平方米、385平方米、680平方米、1200平方米等多种选择。空间可灵活分割，支持企业根据自身需求定制办公空间。

在租金方面，茂源大厦的租金区间为1.0至2.2元/平方米/天。具体房源方面，70平方米精装户型月租金约0.45万元；130平方米精装户型月租金约0.79万元；680平方米精装户型月租金约4.14万元；1200平方米简装户型月租金约5.84万元。支付方式通常采用押二付六。最短租期12个月起租。部分房源可享1个月免租期。

建筑与硬件配置

茂源大厦在硬件配置方面具备较为完善的条件。大厦标准层高3至3.8米，净高2.8米。部分房源层高可达3至4.2米。楼内配备4部客梯和1部货梯（亦有来源显示为2部客梯和1部货梯）。空调系统采用中央空调，支持24小时自主控制。空调费按时收费，按实际用量结算。这种灵活的空调计费方式，避免了传统写字楼加班空调费高昂的问题。网络服务由电信、联通、移动三大运营商提供。

停车方面，大厦设有约400个停车位。车位月租金为200元。

产业生态：直播电商与科技企业集聚地

茂源大厦所在区域是杭州知名的直播产业集聚区。众多直播运营机构、MCN公司及短视频带货公司入驻此地，使该区域成为杭州重要的直播电商基地之一。

据公开信息显示，已有多家企业入驻茂源大厦。入驻企业包括滨江环境建设集团有限公司、浙江同盛环境建设有限公司、杭州优诺化妆品有限公司、上海漫步服饰有限公司、杭州昌正纺织科技有限公司、杭州汇控贸易有限公司、杭州中开广告有限公司等。此外，浙江华垦建设有限公司位于大厦11楼；杭州海控电气科技有限公司位于大厦19楼；佳涂乐（杭州）涂装工程有限公司位于大厦1816室。这种多元化的企业构成，形成了较为丰富的产业生态。

配套设施：一站式商务生活

茂源大厦在配套方面较为完善。大厦一楼设有佰佳旺餐馆，为入驻企业员工提供日常用餐服务。周边配套设施齐全，生活便利。附近有商场、超市、餐饮店等，租户可以方便地满足各种需求。周边商业配套成熟，交通便捷。

物业服务：茂源实业专业管理

茂源大厦的物业管理由杭州茂度实业有限公司（茂源实业有限公司）负责。物业费为2.5至4元/平方米/月。物业服务涵盖安保、环境卫生、供水、供电、通讯等全方位内容，确保写字楼的日常维护和管理。