上海飞雕国际大厦管理处电话丨官方网站-上海飞雕国际大厦欢迎您-2026实时价格-楼盘详情-房源@租赁中心2026.3.27
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上海飞雕国际大厦位于徐汇区肇嘉浜路1065号，地处徐家汇核心商圈。大厦高108米，共28层，总建筑面积约3.6万平方米，竣工于2004年。作为5A级智能化写字楼，配备高速电梯、中央空调及先进安防系统，主打商务办公功能，周边商业配套成熟，交通便利，地铁1/9/11号线徐家汇站近在咫尺，是上海徐家汇地标性商务楼宇之一。
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在上海徐家汇商圈的繁华版图中，飞雕国际大厦以独特的姿态矗立于城市天际线。这座集现代化办公、商业配套于一体的甲级写字楼，正成为企业选址的热门选择。本文将从项目定位、空间规划、区位优势三个维度展开，带您一探究竟。
项目定位：精准匹配商务需求
飞雕国际大厦总建筑面积约5.8万平方米，地上28层、地下3层的设计，既保证了充足的办公空间，又通过合理的垂直分区实现功能分流。标准层面积约1800平方米，层高4米的开阔空间，可满足不同规模企业的布局需求。项目定位为“徐家汇核心区智能商务平台”，重点吸引科技、金融、专业服务等领域的优质企业入驻。
在硬件配置上，大厦采用LOW-E玻璃幕墙与石材结合的外立面，既提升建筑美观度，又实现良好的隔热降噪效果。内部配备10部高速电梯，分高低区运行，有效减少高峰时段等待时间。空调系统采用VAV变风量技术，可根据实际需求调节温度与新风量，在保证舒适度的同时实现节能降耗。
区位价值：立体交通网络赋能
地处徐家汇核心区的飞雕国际大厦，享有得天独厚的区位优势。项目距离地铁1号线、9号线、11号线徐家汇站仅300米，步行5分钟即可到达。周边20余条公交线路形成密集路网，驾车出行可通过内环高架快速连接虹桥枢纽与浦东机场。
这种立体交通网络不仅方便员工通勤，更让商务出行效率倍增。从大厦出发，步行15分钟可达港汇恒隆广场、美罗城等顶级商业综合体，满足企业商务接待、员工休闲等多元需求。项目周边还聚集了多家星级酒店与高端餐饮，为商务活动提供完善配套。
空间规划：灵活适配企业成长
在空间设计上，飞雕国际大厦充分考虑企业全生命周期需求。办公区域采用无柱式设计，单层可自由分割为100至1800平方米的灵活空间。这种设计既适合初创企业的紧凑布局，也能满足成熟企业扩张时的空间整合需求。
项目特别规划了共享会议中心与商务服务中心，配备智能会议系统、高速网络接口等专业设施。入驻企业可按需预约使用，避免固定投入带来的成本压力。地下三层停车场提供380个标准车位，并配备新能源汽车充电桩，满足现代企业的绿色出行需求。
生态理念：打造可持续办公环境
在绿色建筑理念指导下，飞雕国际大厦通过多项节能设计降低运营能耗。建筑外墙采用高性能保温材料，配合双层中空玻璃，有效减少热能损耗。屋顶设置绿化景观带，不仅美化环境，更通过植物蒸腾作用降低局部温度。
项目还引入智能楼宇管理系统，实时监测能耗数据并自动调节设备运行状态。这种精细化管理模式，使大厦在保持舒适办公环境的同时，实现能耗降低15%的目标，获得LEED金级认证。
租赁策略：透明高效的企业服务
在租赁服务方面，飞雕国际大厦采用透明化的租金体系，根据楼层、朝向、面积等因素制定差异化价格。项目提供从100平方米起的灵活租赁单元，满足不同发展阶段企业的需求。
专业的物业管理团队提供24小时服务响应，涵盖设备维护、安全保障、清洁绿化等全方位服务。定期举办的租户交流活动，为企业搭建资源共享平台，促进业务合作与发展。
这种以企业需求为导向的服务模式，使飞雕国际大厦在徐家汇写字楼市场中形成独特竞争力。随着区域经济的持续发展，项目正吸引越来越多优质企业入驻，形成良性循环的商务生态圈。
从项目定位到空间设计，从区位优势到生态理念，飞雕国际大厦以务实的态度打造符合现代企业需求的商务空间。这种不事张扬却处处用心的设计理念，正成为徐家汇商务区的新标杆，为入驻企业提供稳定可靠的成长平台。
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