上海徐汇晶典大厦:徐家汇核心商圈的智能化写字楼
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
徐汇晶典大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、徐汇晶典大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 徐汇晶典大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 徐汇晶典大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 徐汇晶典大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海徐汇晶典大厦：徐家汇核心商圈的智能化写字楼
一、项目概况
上海徐汇晶典大厦位于上海市徐汇区中山西路2281号，地处徐家汇商圈与上体馆商圈交汇地带。项目由上海荣联房地产发展有限公司开发建设，物业由上海巾帼园物业管理有限公司、上海万项物业管理有限公司等负责管理。
徐汇晶典大厦于2004年竣工，也有信息显示为2007年。大厦总高21层，也有信息显示为23层。总建筑面积约18000平方米。项目定位为全装修公寓式商务楼，是徐家汇地区较具代表性的现代化写字楼之一。
二、地理位置与交通优势
徐汇晶典大厦的地理位置是其核心竞争力之一。项目地处上海市中心繁华地段，位于徐汇区中山西路与凯旋路交汇处，属于上体馆商圈，毗邻徐家汇商圈。
轨道交通方面，徐汇晶典大厦周边地铁线路密集。距离地铁9号线宜山路站约406米，步行约5分钟可达。距离地铁1号线、4号线上海体育馆站约640米，步行约5分钟可达。地铁3号线、4号线、9号线在宜山路站交汇。对于在徐汇区办公的企业而言，便捷的地铁通勤条件是一个重要的考量因素。
地面交通方面，项目地处中山西路这条城市主干道沿线，可快速接入周边路网。公共交通方面，大楼周边设有多个公交站点，可换乘的公交线路包括73路、89路、721路、927路、138路、122路等。项目地处徐汇核心区域，周边路网成熟，驾车出行同样便捷。
三、建筑参数与办公空间
徐汇晶典大厦在建筑参数上具备甲级写字楼的品质标准。大楼标准层高方面，不同来源信息有所差异，约2.6米至3米。大堂挑高约3.5米。得房率约70%，意味着租户能够获得较高的实际使用面积。
标准层面积约640平方米。办公空间方面，徐汇晶典大厦提供灵活的面积选择。可租面积覆盖65平方米至650平方米的多种户型。从65平方米的小型办公单元到640平方米的标准层，空间组合灵活多样。楼内办公空间可根据企业需求进行灵活分割，满足从初创团队到中型企业的多样化需求。
电梯配置方面，大楼配备客梯2至4部、货梯1部。电梯品牌为三菱。网络接入方面支持电信、联通、移动等多家运营商。楼内采用分体空调系统，租户可自行控制空调开放时间。分体空调24小时开放的特点，对于需要灵活安排办公时间的企业来说较为实用。
四、配套设施与物业管理
徐汇晶典大厦的配套设施在徐家汇商圈内具备一定的竞争力。大楼设有地上停车位60个、地下停车位150个，共计210个。车位月租金方面，不同来源信息有所差异，大致在700元至1300元之间。
物业管理方面，物业费为每平方米每月7元至8元。物业管理公司包括上海巾帼园物业管理有限公司、上海万项物业管理有限公司等。专业的物业管理服务对于维持写字楼的日常运营品质具有基础性作用。大厦配备智能化办公系统，包括通讯传输智能化、办公智能化、安保智能化、消防智能化、楼宇智能化等。
周边商业配套成熟。餐饮方面，周边有各类餐饮选择。金融服务方面，中国银行、工商银行、建设银行等多家银行网点分布在周边。酒店方面，周边有星级酒店和经济型酒店，满足企业客户的住宿需求。医疗和教育资源也较为丰富。项目还紧邻徐家汇公园。
五、市场表现
在租赁价格方面，徐汇晶典大厦的租金区间大致在每平方米每天2.8元至4.5元之间。具体租金因楼层、面积、装修标准等因素有所不同。项目提供毛坯、精装、标准交付等多种交付标准。
徐汇晶典大厦自2004年竣工以来，在徐家汇商圈办公楼市场中保持了较为稳定的运营状态。对于在徐汇区核心商圈寻求高性价比办公空间的企业来说，徐汇晶典大厦在区位条件、交通便利性、智能化配置和综合配套方面具备一定的市场竞争力。项目灵活的户型分割和良好的得房率，对各类规模的企业均具有一定的吸引力。
徐汇晶典大厦项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、徐汇晶典大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 徐汇晶典大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 徐汇晶典大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 徐汇晶典大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
