上海东阔颐园(东阔188创意园):徐汇内环旁的创意设计产业园
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东阔颐园项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东阔颐园写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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上海东阔颐园（东阔188创意园）：徐汇内环旁的创意设计产业园
一、项目概况：古宜路上的创意设计产业园区
上海东阔颐园（亦称东阔188创意园）位于上海市徐汇区古宜路188号。项目由上海东阔实业有限公司开发运营。东阔实业是一家以产业园区投资、开发、运营为核心业务的综合性企业，在上海多个区域布局了产业园区项目。
东阔颐园（徐汇）于2016年至2018年间完成改造并投入运营。项目总体量约7000平方米，由一栋地上5层的建筑构成。项目定位为创意设计产业园区，在徐汇万体馆商圈内具有一定的辨识度。
东阔颐园所在的原建筑属于老旧厂房物业，经东阔实业改造后，转型为适合创意设计、文化传媒、科技创新等企业入驻的创意产业园区。项目对面即为西岸创意园，周边形成了较为浓厚的创意办公氛围。
二、区位交通：三线交汇，距宜山路站约300米
东阔颐园在地理位置上有比较明显的交通优势。项目地处徐汇区古宜路188号，靠近宜山路与徐虹中路交汇处。这一带属于徐汇万体馆商圈辐射范围，周边办公楼密集，商务配套成熟。
轨道交通是项目的一大亮点。园区距离地铁3号线、4号线、9号线宜山路站约300米。从宜山路站出口步行至园区仅需3分钟。3号线和4号线覆盖上海南北方向和环线，9号线横贯上海东西方向。三线交汇的格局，使得前往徐家汇、人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈都比较方便。
公交方面，项目周边公交线路较为密集。主要公交站点包括宜山路站、中山西路宜山路站等。途经线路包括73路、87路、89路、122路、138路、157路、224路、712路、754路、808路、909路、927路、931路等。项目临近内环高架路和沪闵高架路，驾车出行可快速通达上海各主要区域。
三、建筑空间与硬件配置
东阔颐园的建筑空间设计注重实用性与灵活性。园区地上共5层。层高方面，净高达到3.5至4米。这一层高在同类创意园区中属于较高水平，为办公空间的灵活设计提供了条件。得房率方面，有资料显示约为70%，也有资料显示可高达80%。
电梯方面，项目配备1部客梯。空调系统采用VRV中央空调系统，支持独立控制。空调开放时间为周一至周五8:00至18:00。网络方面覆盖电信、联通两家运营商，另有资料显示移动也可接入。
停车方面，项目设有约20个停车位。停车费约为1200元/月。物业由上海东阔实业有限公司统一管理。物业费约为15元/平方米/月。
四、产业生态与入驻企业
东阔颐园的产业定位聚焦于创意设计、文化传媒、建筑设计和科技创新等领域。园区以“创意生态”为核心理念，邀约国际知名设计团队，在保护原有建筑风貌的基础上进行现代化改造。园区共分为5幢面积大小不同的建筑，独门独院、绿树环绕、闹中取静。
已入驻的企业包括：
· 上海水石国际米川工作室（建筑设计）
· 上海鼎日有食品有限公司
· 有方-本构建筑事务所（建筑设计）
从入驻企业的类型来看，主要集中在建筑设计和食品贸易等领域，与项目的创意设计产业定位基本匹配。园区周边还集聚了西岸创意园等文创园区，形成了较为浓厚的创意设计产业氛围。
五、周边配套
东阔颐园周边的配套比较成熟。项目位于徐汇万体馆商圈，周边写字楼林立。商业方面，周边有光启城、飞洲国际广场、港汇恒隆广场等大型商业设施。餐饮方面，周边有多家餐饮店和咖啡馆可供选择。银行方面，多家银行网点分布周边。酒店方面，周边有全季酒店等可供选择。
六、租赁市场概况
从租赁市场来看，东阔颐园的可租面积选择较为灵活。可租面积从100平方米到600平方米不等。具体可租面积包括100平方米、200平方米、260平方米、500平方米、600平方米等。项目支持工商注册。房屋状态为现房，可随时入驻。交付标准以毛坯为主。
租金方面，不同面积和楼层的房源有一定差异。整体租金区间大致在4.5至5.0元/平方米/天。具体来看：
· 100平方米房源报价4.5元/平方米/天
· 200平方米房源报价4.5元/平方米/天
· 260平方米房源报价5.0元/平方米/天
· 500平方米房源报价5.0元/平方米/天
· 600平方米房源报价4.5元/平方米/天
东阔颐园作为徐汇万体馆商圈由老旧厂房改造而成的创意设计产业园区，凭借其三线地铁交汇的交通优势、较高的层高空间和灵活的租赁面积，在徐汇区的创意园区市场中具有一定的竞争力。项目主要面向创意设计、文化传媒、建筑设计和科技创新等领域的企业，是万体馆商圈兼具区位便利与空间灵活性的办公选择之一。
东阔颐园项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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