上海徐汇万科中心三期物业公司,上海徐汇万科中心三期最新动态-含招租热线

上海徐汇万科中心三期物业管理费为35元每平米每月。租赁咨询请拨打：400-1828-021（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

一、徐汇万科中心三期的项目参数：

大厦名称：徐汇万科中心三期（出售中）

竣工日期：2023年第一季度

地理位置：上海市徐汇区定安路55号(近沪闵高架)

层高：3米

层数：25层

物业：万科物业

物业费：35元/㎡/月

车位：2000个

车位月租金：待定

空调：VAV中央空调

空调费：物业费包含空调能耗

空调开发时长：待定

电梯：客梯12部，货梯2部，转换梯2部

网络：支持移动、联通光纤

入驻企业：小米、李锦记、全筑，百事可乐，字节跳动等

大厦介绍：徐汇万科中心总建筑面积约70万平方米，共分为三期。其中一期约10.6万平方米、二期5.38万平方米及约7万平方米的绿轴公园均已交付。小米、宇节跳动、李锦记、全筑、百事可乐等头部企业已经入驻。

此次三期包含约28万平方米的6栋甲级写字楼及总部办公，及近9万平方米的购物中心及街区商业。徐汇万科中心与漕河泾开发区、徐汇滨江等区域形成连通互补，不仅定义了板块的城市功能，同时也承载成熟板块的产业升级功能，在成熟商业大型生态绿化以及复合交通体系之间，充分共享，自由切换，打造都市圈商业新动力和产业新集群。

二、项目介绍和招商政策？

**上海徐汇万科中心三期 价值分析报告**一、项目前言简介在繁华的上海徐汇区，一座集现代化办公、购物、娱乐于一体的城市综合体正悄然崛起，它就是徐汇万科中心三期。作为徐汇区“十四五”期间的重点规划项目，它承载着打造区域商务集聚地、引领产业升级的重要使命。徐汇万科中心三期不仅以高端的商务办公环境吸引企业入驻，更以其独特的POD（Park Oriented Development）理念，为都市人带来全新的商务生活体验。二、项目参数详解徐汇万科中心三期，总建筑面积约70万平方米，这一巨擘级项目的每一细节都经过精心雕琢。其中，三期包含约28万平方米的甲级写字楼及总部办公空间，这里将成为未来商务活动的新高地。近9万平方米的购物中心及街区商业，则将为都市人提供一站式的购物、餐饮和娱乐体验。该项目由经验丰富的万科物业提供服务，确保每一位租户都能享受到专业、高效的管理服务。层高3米的标准设计，为办公环境带来宽敞舒适的空间感。而25层的建筑高度，更是让每一家企业都能在这里拥有属于自己的商务天地。此外，项目还配备了充足的停车位，满足商务人士的日常需求。在硬件设施方面，徐汇万科中心三期同样不遗余力。VAV中央空调系统，为办公环境提供四季如春的舒适体验。高速的网络连接，则保障企业办公的高效运转。值得一提的是，项目还获得了LEED金级和绿建二星认证，彰显其在环保和可持续发展方面的卓越表现。三、项目地理位置及周边配套徐汇万科中心三期位于上海市徐汇区定安路55号，紧邻沪闵高架，交通便捷程度不言而喻。项目周边1公里内有24个公交站，最近的沪闵路冠生园路站仅161米之遥，为日常通勤和商务出行提供极大便利。在地铁方面，项目与轨道交通1、3、15号线无缝连接，一站即可换乘12号线，轻松通达上海各大核心商圈。这样的交通优势，无疑将大大提升项目的商业价值和吸引力。周边商业配套方面，徐汇万科中心三期更是得天独厚。项目自带的近9万平方米购物中心及街区商业，已足够满足日常购物和餐饮需求。而3公里范围内还有中星城、汇金奥特莱斯等多个购物中心，商业氛围浓厚，为商务人士提供丰富的休闲选择。此外，项目还与漕河泾开发区、徐汇滨江等区域形成连通互补，共同打造都市圈商业新动力和产业新集群。这样的区位优势，使得徐汇万科中心三期在未来发展中具有无限的潜力和广阔的前景。综上所述，徐汇万科中心三期凭借其独特的POD发展理念、高品质的办公环境和优越的地理位置，已成为徐汇区乃至上海市的商务新地标。展望未来，它有望成为引领徐汇区商务发展的新引擎，为投资者和企业创造更多价值。

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