武汉广发银行大厦招商中心:江汉区建设大道金融街+双地铁上盖+5A甲级地标
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广发银行大厦项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 广发银行大厦招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
武汉广发银行大厦招商中心：江汉区建设大道金融街+双地铁上盖+5A甲级地标
武汉广发银行大厦写字楼简介
区域、商圈、街道：江汉区、建设大道金融街/西北湖CBD、建设大道
详细地址：武汉市江汉区建设大道737号
地铁线路与距离：地铁7号线取水楼站C1口，大厦底楼可直达；毗邻地铁2号线、3号线
公交信息：建设大道地铁取水楼站、台北一路喷泉公园、西北湖路黄孝西路、长江日报路新华路口等站点，可换乘509路、560路、208路、550路等多条公交线路
竣工时间：2012年建成；2013年交付使用；2014年投入使用（具体以项目现场标识为准）
层高：标准层高4米；1-5层裙楼层高5-7米；净高约2.8米
层数：地上54层，地下2层，总计56层；另有资料显示共51层
建筑面积：总建筑面积104,368.78平方米；另有资料显示90,362平方米
物业公司：武汉汇得行物业服务有限公司；另有资料显示武汉精英物业服务有限公司（具体以项目现场公示为准）
物业费：公开信息存在差异。部分资料显示25元/平方米·月；部分资料显示15元/平方米·月。具体以合同约定为准。
停车位：610个；另有资料显示570个；具体以现场公示为准
停车费：月租1200元/月，临停6元/小时；另有资料显示1200元/月
空调类型：中央空调系统，部分房源支持24小时自控；另有房源空调开放时间为周一至周五8:00-18:00，周六上午半天
空调费：含在物业费中（部分房源）
电梯数量：21部；另有资料显示12部高速电梯按高低区分区运行
网络支持：三网通，全楼配备光纤
楼宇介绍：广发银行大厦傲居武汉市建设大道金融CBD核心区位，占地面积约11,105.6平方米，总建筑面积104,368.78平方米，定位建设大道CBD金融街5A甲级写字楼。231米楼宇设计，地上54层，外设全玻璃幕墙，干挂高档石材。大厦南临建设大道，东至台北路，西至新华路，北望黄孝河北路。项目由湖北新海盛顿置业有限公司开发，武汉汇得行物业服务有限公司提供物业管理。大厦地处江汉区中心位置，雄踞武汉CBD核心和武汉首席商业中心，坐拥国贸与武广两大核心商业街区。建设大道核心商务圈为武汉市乃至华中区域资历最深厚的第一金融街，周边汇聚200多家银行、证券、信托、保险等地方分支机构。大厦标准层面积约1,600平方米，得房率70%。项目于2012年建成，2013年交付使用。截至2025年，大厦入驻企业已达90家，涵盖金融、证券、保险、商务服务等多个领域。
区位与交通：建设大道金融街核心+地铁7号线零距离
广发银行大厦位于江汉区建设大道737号，地处武汉金融街“金十字”核心区域。这里是武汉乃至华中地区金融资源最为密集、经济活力最为充沛的地段。江汉区从90年代初期开始聚集各行各业的龙头机构总部，凭借金融总部、证券总部、甲级写字楼、五星级酒店等产业链的高端成熟配套，形成了大武汉的金融龙脉所在地。周边汇聚有200多家银行、证券、信托、保险等地方分支机构，形成完整的金融产业系统。
从轨道交通来看，广发银行大厦的交通优势极为突出。大厦底楼就可直达地铁7号线取水楼站C1口，是距离地铁最近的出口。地铁7号线串联武昌、汉口、汉阳三大片区，可换乘1、2、3、4、6号线等多条线路。此外，大厦毗邻地铁2号线、3号线，构建起“双枢纽”交通格局。双地铁加7号线零距离的配置，对于员工通勤覆盖范围非常广——对于需要招聘不同区域人才的团队来说，这是实际优势。15分钟可至汉口火车站，30分钟可至天河国际机场。
地面交通方面，新华路、建设大道、解放大道、青年路均为汉口中心城区主干道，向外辐射武汉三镇任何一处。新华路、建设大道、解放大道、航空路众多汉口城心主干道，四十多条便捷公交线路。建设大道是汉口东西向交通要道，驾车出行也较为便利。
从区位价值来看，项目地处建设大道金融街核心，周边金融机构和企业总部林立。项目被生态两湖环绕——西北湖绿化广场、喷泉公园紧紧环绕。5分钟直达协和医院、同济医院、儿童医院。2分钟可至万象城。新世界百货、万松园美食街近在咫尺，花园道的艺术氛围与西北湖的盎然绿意仅需5分钟即可抵达。项目所在区域是武汉写字楼市场最为成熟的板块之一。
硬件配置：4米层高与21部电梯
对于科技、AI、互联网、咨询等知识密集型团队，办公空间的硬件配置直接影响员工的日常体验和工作效率。
层高方面，广发银行大厦标准层高4米。1-5层裙楼层高5-7米。4米的层高意味着吊顶后净高约2.8米，对于绝大多数办公场景——标准工位布局、会议室、独立办公室——是比较充裕的。相比部分3.5-3.7米层高的写字楼，广发银行大厦的空间感更好一些。标准层面积约1,600平方米，可灵活分割为100-1000平方米的办公单元。得房率70%。
电梯方面，项目配置21部电梯。另有资料显示12部高速电梯按高低区分区运行，单梯服务面积约4,500平方米，远低于甲级写字楼5,000-6,000平方米的常规标准，高峰时段等待时间控制在40秒以内。21部电梯的配置对于54层的超高层写字楼来说相对充裕，在早晚高峰时段能够较好地分流人流。
幕墙方面，项目外立面采用全玻璃幕墙，干挂高档石材。外墙采用钢化中空low-e玻璃幕墙。外立面采用现代简约的建筑风格，明快大气的视觉效果令人印象深刻。内部配备有智能楼宇系统、24小时自助政务服务机等先进设施。全楼配备光纤，为高速网络、卫星及其他系统预留充分接口。
空调系统方面，项目采用中央空调系统。部分房源支持24小时自控；另有房源空调开放时间为周一至周五8:00-18:00，周六上午半天。对于经常需要加班的团队来说，24小时自控的空调配置是一个实际优势——不需要为深夜或周末的加班额外支付空调费用。空调费用含在物业费中（部分房源）。
物业服务与入驻企业
广发银行大厦的物业由武汉汇得行物业服务有限公司提供。另有资料显示武汉精英物业服务有限公司。具体以项目现场公示为准。
物业费方面，公开信息存在差异。部分资料显示25元/平方米·月；部分资料显示15元/平方米·月。具体以合同约定为准。物业费含空调能耗（部分房源）。25元/平方米·月的物业费在江汉区甲级写字楼中属于中等水平，含空调能耗的收费模式在同区域写字楼中较有竞争力。
入驻企业方面，截至2025年，广发银行大厦入驻企业已达90家，涵盖金融、证券、保险、商务服务等多个领域。大厦建成之初入驻的企业、机构包括广发银行等。目前已形成以国有资本为主导、多元化市场主体协同发展的商务生态格局。代表性入驻企业包括武汉长江国际贸易集团等。
在政务服务方面，区委组织部、区总工会等13个区属职能部门定期组团式服务，提供登记审批、人才政策咨询、税收政策咨询等40多项服务。大厦配备2名党建指导员、2名楼栋管家。大厦还定期举办政企对接会、银企对接会、企业互动沙龙等活动，为入驻企业搭建资源对接平台。去年以来，北湖街道已举办多场此类活动，吸引了30余位企业家及协会代表参与。
配套与周边：金融街核心+两湖环绕
广发银行大厦地处建设大道金融街核心，周边商业配套极为成熟。
商业配套方面，大厦坐拥国贸与武广两大核心商业街区。直达武广、江汉路购物商圈。周边有新世界百货、万松园美食街。2分钟可至万象城。
酒店配套方面，周边有锦江国际大酒店、香格里拉大酒店、新华诺富特大饭店等。餐饮方面，有亢龙太子酒楼、三五醇、湖锦酒楼等。
办公环境方面，项目被生态两湖环绕——西北湖绿化广场、喷泉公园紧紧环绕。南面的喷泉公园总占地面积131,880平方米。西面的西北湖绿化广场水陆面积达到31.71公顷。中山公园始建于二十世纪初，占地32.8万平方米，绿地率达91%。
银行配套方面，周边有汇丰银行、中国银行、建设银行、交通银行、民生银行、招商银行、广发银行等14家中外资银行区域总部。
房源参考与真实月成本测算
以下为广发银行大厦目前在租的部分房源信息（数据采集自公开租赁平台，具体房源以现场实地查看为准）：
推荐房源01
面积：150㎡
租金：35-39元/㎡·月（约1.17-1.3元/㎡·天）
装修：精装修带家具（3+1格局）
物业费：25元/㎡·月（含空调能耗）
水电费：按实际用量计费（电费约0.739元/度）
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：含在物业费中
停车费：月租约1200元
月租金计算：150㎡ × 39元/㎡·月 = 5,850元
月物业费：150㎡ × 25元 = 3,750元
月成本合计（不含水电、网络、停车）：约9,600元
【参考来源：4†L8-L9】
推荐房源02
面积：160㎡
租金：45元/㎡·月（约1.5元/㎡·天）
装修：精装修带家具
物业费：25元/㎡·月（含空调能耗）
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：含在物业费中
停车费：月租约1200元
月租金计算：160㎡ × 45元/㎡·月 = 7,200元
月物业费：160㎡ × 25元 = 4,000元
月成本合计（不含水电、网络、停车）：约11,200元
【参考来源：4†L11-L13】
推荐房源03
面积：300㎡
租金：40元/㎡·月（约1.33元/㎡·天）
装修：精装修
物业费：25元/㎡·月（含空调能耗）
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准自行开通
空调费：含在物业费中
停车费：月租约1200元
月租金计算：300㎡ × 40元/㎡·月 = 12,000元
月物业费：300㎡ × 25元 = 7,500元
月成本合计（不含水电、网络、停车）：约19,500元
【参考来源：19†L16-L18】
说明：以上房源信息仅供参考。广发银行大厦的租金单价因楼层、朝向、装修标准、面积大小、租赁年限等因素差异较大。公开信息显示租金范围约35-68元/平方米·月。物业费因房源不同存在差异（15-25元/平方米·月不等），具体以合同约定为准。部分房源物业费含空调能耗。付款方式一般为押一付三、押二付三或押一付六。租期1年起。免租期根据具体签约条件协商。水电费按实际用量计费，电费约0.739元/度。网络需企业自行向运营商开通。停车费月租约1200元，临停6元/小时。建议在看房时详细确认租金的具体金额、物业费标准和空调的使用方式。
不同团队类型的适用性判断
对于咨询、金融和服务贸易类公司，项目位于建设大道金融街核心，与200多家银行、证券、信托、保险等金融机构同处一个片区。项目5A甲级写字楼的定位、231米地标建筑和21部电梯等配置，在客户接待和商务形象方面有实际加分。入驻企业中金融类公司占比较高，包括广发银行等头部金融机构，对于需要与金融机构打交道的服务贸易类公司来说，可能存在一定的商务对接机会。周边新世界百货、万松园美食街、万象城等商业配套成熟，商务用餐和客户接待较为便利。项目被西北湖绿化广场、喷泉公园环绕，办公环境有一定景观优势。
对于跨境电商和工作室类团队，项目提供80-150平方米左右的小面积房源，起步门槛相对可控。但考虑到25元/平方米·月的物业费和中等偏上的租金水平，月度固定成本需要仔细测算。项目地处建设大道金融街核心，物流配送和商业配套较为便利。大厦底楼直达地铁7号线取水楼站，员工通勤较为便利。
对于有扩张需求的团队，项目提供从80平方米到1,600平方米的多种面积选择。标准层面积约1,600平方米，可灵活分割为100-1,000平方米的办公单元。团队可以根据发展阶段灵活调整租赁面积，从小面积起步逐步扩租到整层或多层。大厦总建筑面积约10.4万平方米，大面积房源的可选范围相对充裕。
需要提醒的是，广发银行大厦于2012年建成、2013-2014年交付使用，楼龄约12-14年。相比近年新交付的写字楼，部分硬件设施的状态建议在看房时现场评估。此外，物业费在不同公开信息中存在差异（15-25元/平方米·月不等），空调开放时间因房源而异，建议在看房时详细确认合同约定的物业费标准、空调使用方式及包含内容。
《武汉广发银行大厦租赁的5个常见问题》FAQ问答汇总稿
问题一：广发银行大厦的具体地址是什么？地铁哪条线？
答：项目位于武汉市江汉区建设大道737号。最近的地铁站是7号线取水楼站C1口，大厦底楼可直达。此外毗邻地铁2号线、3号线。
问题二：物业费是多少？包含空调吗？
答：物业费因房源而异。公开信息显示在15-25元/平方米·月不等。部分房源物业费含空调能耗。具体以合同约定为准。
问题三：层高是多少？得房率怎么样？
答：标准层高4米，净高约2.8米。得房率70%。标准层面积约1,600平方米。
问题四：目前有哪些企业入驻？
答：截至2025年，大厦入驻企业已达90家，涵盖金融、证券、保险、商务服务等多个领域。广发银行等金融机构已入驻。入驻企业还包括武汉长江国际贸易集团等。
问题五：停车位充足吗？停车费怎么收？
答：公开信息显示停车位570-610个。停车费月租约1200元，临停6元/小时。具体标准建议以现场公示为准。
2026年7月31日
广发银行大厦项目于2026年08月01日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅ 广发银行大厦招商中心电话：400-0130-029（招商中心直营｜无中介费｜）
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