深圳世外桃源创意园共享办公室多少钱一个月?独立办公室,1-20人多种户型可选,水电物业网络全包

世外桃源创意园项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、世外桃源创意园写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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深圳世外桃源创意园共享办公室多少钱一个月？独立办公室，1-20人多种户型可选，水电物业网络全包

在深圳南山大学城片区找共享办公室的团队，应该会刷到世外桃源创意园这个名字。这个园区名字挺特别，实际走进去也确实跟名字有点关系——红砖墙、高挑空、大面积的爬藤植物，老厂房改造出来的园林式办公区。这篇文章把能查到的价格、户型、包含的费用这些信息整理出来，给正在考虑这个地方的朋友做个参考。

项目在哪，什么来头

世外桃源创意园位于深圳市南山区平山一路与留仙大道交汇处，距离地铁5号线大学城站约372米，步行五分钟左右。园区门口有“平山一路路口”公交站，四条线路停靠。周边还有地铁7号线西丽湖站、5号线与7号线交汇的西丽站等多个站点。

这个项目的前身是华煌电业制品来料加工厂，后来由深圳市瑞丰文化发展有限公司与南山区政府联合改造整治，2015年竣工，目前已被认定为市文化产业园区。项目占地面积9874平方米，总建筑面积近2万平方米，共7栋办公楼，每栋五层。其中D栋整体打包出租作为酒店使用，A栋入驻了微谷众创社区的联合办公空间。

园区定位为以空间设计创意为主的智慧创意平台，主要入驻建筑设计、园林设计、室内装潢设计、展览设计等创意产业品牌，同时也有科技类硬件开发公司及文化创意传媒公司。入驻企业包括本果设计、深雕装饰集团、紫天娇家居设计、红铃铛空间设计、能猫创想集团等。

物业由深圳市瑞丰创新产业园投资管理有限公司负责，物业费5元/平方米·月。车位地上300个，月卡220元/月。空调是分体式空调，全天候开放，电费按实际使用结算。每栋楼配有两部1.25吨客梯。网络支持电信接入。层高3米。

共享办公室到底多少钱一个月

世外桃源创意园内的共享办公空间，主要由两个品牌运营：微谷众创社区和享办公。

微谷众创社区（WEGO Community） 位于A栋，是园区内部最主要的共享办公品牌。工位价格方面，有平台显示494元/工位/月起。也有平台显示人均450元/月起。价格差异可能来自不同户型、楼层位置和租赁期限。

以18人带经理室套间为例，月租8600元，平均每人每月约477元。按平方米计算，微谷众创社区的租金均价在80到90元/平方米·月。

可出租的空置办公室户型覆盖比较广：开放工位、1人独立办公室、2人独立办公室、5人独立办公室、7人独立办公室、12人独立办公室、14人独立办公室、15人独立办公室、16人独立办公室、17人独立办公室、18人独立办公室、20人独立办公室等。也有平台显示可提供2人、3人、4人、6人、8人、9人、19人、21人等户型。可租工位总数8到71个。

享办公同样位于世外桃源创意园内。工位价格方面，移动工位（不固定，在开放区办公）1380元/月/位；固定工位（专属桌子，配带锁柜子）1600元/月/位。这两个都是全包价，含了物业、水电、网络和空调。

独立办公室的报价（全包月租）：

· 2人间，约4200元/月

· 3人间，5400元左右

· 4人间，6800元左右

· 6人间，约9200元

· 8人间，11800元

· 最大的套间能坐15人，对外报两万出头

算下来人均单价普遍落在1400到2000元这个区间。同一个人数的办公室价格有几百块的浮动，主要差异来自朝向和景观——能看园区中心花园、落地窗大一些的房间会贵一点；靠走廊、光线偏暗的自然便宜一些。

传统写字楼什么价

如果不考虑共享办公，直接租传统写字楼，世外桃源创意园也有房源。有平台显示租金均价约90元/平方米·月。83平方米房源月租6225元、75元/平方米·月；81平方米房源月租6075元、75元/平方米·月。标准办公区约1.2元/平方米/天，豪华办公区约1.5元/平方米/天。

对于2到8人的小团队来说，直接租传统写字楼不太划算——最小50多平方米的户型，月租也要四千到六千左右，而且通常需要自己装修、配家具。

水电物业网络全包是什么意思

共享办公空间说的“全包”，不同品牌包含的内容不太一样。

微谷众创社区的租金包含了前台服务、物管费、家具、水电、咖啡茶水、日常清洁、网络配置、打印复印、会议室等多项服务。配置了Steelcase与Maratti等国际品牌模组化家具。

享办公的工位和独立办公室报价都是全包价，已经包含了物业、水电、网络和空调。

两个品牌的“全包”都覆盖了办公最基础的几项开销。需要留意的是，微谷的租金虽然包含电费，但如果是独立办公室用电量较大的情况，最好跟运营方确认一下是否有额度限制。另外，两个品牌都支持工商注册，每个独立办公室都可以注册公司。

里面都有什么配套

园区配套方面，配备了266平方米的多功能厅、小型会议室，还有700平方米的公共休闲空间。园区引进了餐厅、咖啡厅、精品酒店。

世外桃源创意园是南山区指定获得政府支持的园区。符合规定的文创类企业最高可获每月25元/平方米的租金补贴。符合条件的团队可以把这个因素算进成本里。

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