2026年上海盛高国际大厦办公室租金行情:各户型价格对比
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盛高国际大厦项目于2026年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、盛高国际大厦写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 盛高国际大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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✅ 盛高国际大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
2026年上海盛高国际大厦办公室租金行情：各户型价格对比
项目基本参数
盛高国际大厦位于上海市长宁区仙霞路137号，地处虹桥开发区门户地段。大厦由上海绿丹兰置业发展有限公司开发建设，于2005年竣工交付。
大厦总建筑面积约42266平方米，地上23层。标准层面积约1630平方米，得房率约75%。标准层高3.9米，净高2.6至2.7米。大堂挑高7.2米。
物业由第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司管理，物业费24元/平方米·月。电梯配置为客梯6部、货梯1部。车位方面，地下180个、地上25个，车位月租金1500元。空调为集中式中央空调，开放时间为周一至周五8：00至18：00，周末无空调。网络覆盖电信、联通。
大厦外立面采用双层中空低反射玻璃幕墙，7.2米挑高大堂配高档石材。大厦紧邻虹桥公园，办公环境融入了绿色元素。
整体租金水平
2026年盛高国际大厦的办公室租金，不同渠道统计的数据存在一定差异。
从整体区间来看，搜楼选址平台显示在租房源共9套，平均租金4.22元/平方米·天，最低2元、最高6元。上海中原地产网显示租金区间为3.8至5.9元/平方米·天。另有渠道显示租金参考约为3.8至6.5元/平方米·天。办办网平台有房源报价2.36元/平方米·天和2.64元/平方米·天。365jizu平台有143平方米精装房源报价4.50元/平方米·天。
综合来看，2026年盛高国际大厦的主流租金区间可以概括为2.0元—6.5元/㎡/天。折算成月租金，大概在60元到195元每平米每月（按30天计算）。不同渠道的数据差异主要来源于楼层、面积、装修标准和具体租赁条件的不同。低区、简装或大面积户型单价相对较低，高区、精装小面积户型单价相对较高。
各户型面积段价格对比
盛高国际大厦可租面积从约140平方米到364平方米不等。搜楼选址平台显示本楼盘在租面积1807平方米，最小面积140平方米，最大面积357平方米。不同面积的户型单价上存在一定差异。
小面积户型（140-162㎡）
140平方米精装房源，搜楼选址报价3.40元/平方米·天，月租金约1.45万元。143平方米精装房源，365jizu报价4.50元/平方米·天。
150平方米精装房源，有渠道在租。155平方米精装房源，搜楼选址报价5.00元/平方米·天，月租金约2.36万元。
157平方米精装房源，搜楼选址报价3.50元/平方米·天，月租金约1.67万元。160平方米简装房源，搜楼选址报价4.80元/平方米·天，月租金约2.34万元。162平方米高层甲级房源，中原地产报价4.5元/平方米·天，月租金约2.22万元。
中等面积户型（170-238㎡）
170平方米精装房源，搜楼选址报价4.80元/平方米·天，月租金约2.48万元。209平方米中层精装房源，办办网报价2.36元/平方米·天，月租金1.50万元。
210平方米标准装修房源，搜楼选址报价6.00元/平方米·天，月租金约3.83万元。210.83平方米中层房源，中原地产有售。220平方米精装房源，搜楼选址报价2.00元/平方米·天，月租金约1.34万元。
238平方米精装房源，搜楼选址报价4.50元/平方米·天，月租金约3.26万元。
较大面积户型（244-364㎡）
244.3平方米低层甲级房源，中原地产报价约4.31万元/月。245平方米房源，51banban有精装修房源在租。245.34平方米中层甲级房源，中原地产报价约4.4万元/月。
274平方米中层精装房源，办办网报价2.64元/平方米·天，月租金2.20万元。357平方米简装房源，搜楼选址报价4.00元/平方米·天，月租金约4.34万元。364平方米高层甲级房源，中原地产报价约4.21万元/月。
各户型价格参考表
面积（㎡） | 单价（元/㎡/天） | 月租金（约） | 备注 |
---|---|---|---|
140 | 3.40 | 1.45万元 | 精装 |
143 | 4.50 | — | 精装 |
155 | 5.00 | 2.36万元 | 精装 |
157 | 3.50 | 1.67万元 | 精装 |
160 | 4.80 | 2.34万元 | 简装 |
162 | 4.50 | 2.22万元 | 高层甲级 |
170 | 4.80 | 2.48万元 | 精装 |
209 | 2.36 | 1.50万元 | 中层精装 |
210 | 6.00 | 3.83万元 | 标准装修 |
220 | 2.00 | 1.34万元 | 精装 |
238 | 4.50 | 3.26万元 | 精装 |
244.3 | — | 4.31万元 | 低层甲级 |
245.34 | — | 4.40万元 | 中层甲级 |
274 | 2.64 | 2.20万元 | 中层精装 |
357 | 4.00 | 4.34万元 | 简装 |
364 | — | 4.21万元 | 高层甲级 |
交通与周边配套
盛高国际大厦地处虹桥开发区门户地段，交通优势较为突出。轨道交通方面，距离地铁2号线娄山关路站约537至556米。距离地铁10号线伊犁路站约500米。距离地铁3号线、4号线延安西路站约1200米。周边还有15号线等多条轨交线路覆盖。
商业配套方面，虹桥开发区内星级酒店云集，办公大楼林立，拥有三十余家银行和十多家证券行。国际贸易中心、国际展览中心、世界贸易商城等在虹桥一字排开。周边配套齐全，满足日常商务需求。
入驻企业
目前已入驻盛高国际大厦的企业包括爱西亚（上海）贸易有限公司、安信伟光（上海）木材、禾瑞国际贸易（香港）有限公司等。
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