深圳南山共享办公室租赁:深圳SCC中洲控股中心900元工位起,可申请创业补贴500-1560元月
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SCC中洲控股中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、SCC中洲控股中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ SCC中洲控股中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ SCC中洲控股中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ SCC中洲控股中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳南山共享办公室租赁：深圳SCC中洲控股中心900元/工位起，可申请创业补贴500-1560元/月
一、大厦概况：深圳湾CBD的地标建筑
SCC中洲控股中心位于深圳市南山区后海大道与海德一道交汇处，矗立于深圳湾CBD核心。项目由世界著名的迪拜塔主设计师艾德里安·史密斯设计，占地约2.57万平方米，总建筑面积约23.3万平方米。项目由A、B两座塔楼及商业裙楼组成，集5A超甲级写字楼、五星级万豪酒店及高端商业为一体。
A座塔楼高300.8米，共61层，是南山地标性建筑，也是南山第一高楼。其中7至40层为高端甲级写字楼，43至60层为五星级万豪酒店。A座办公楼面积共约6.8万平方米。B座塔楼高约157米，共34层，为高端商务写字楼。商业裙楼1至4层为酒店及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及高级中餐厅。
大厦已获得美国LEED绿色建筑金级认证，也是南山文化中心区目前最节能环保的建筑示范项目之一。物业由世邦魏理仕提供管理服务。
二、共享办公空间：多个品牌可选
SCC中洲控股中心的共享办公空间主要分布在A、B两座写字楼内。A座以“高区景观”为特色，18至25层的联合办公室能直接看到深圳湾海景；B座则更偏向功能集成，3至10层配备了共享会议室、路演厅和休闲水吧。两栋楼的共享空间都采用模块化设计，每个工位区既能独立成区，也能通过移动隔断灵活调整大小。
楼内运营的共享办公品牌主要有三个：
雷格斯（Regus） 是全球老牌共享办公品牌，在A座7楼运营，工位总数245个。提供2至17人间的独立办公室，配套齐备。租金包含前台服务、物业管理费、家具、水电、咖啡茶水、日常清洁、网络配置、打印复印及会议室使用。会议室赠送2小时/天，超出部分大会议室480元/小时、小会议室300元/小时。最短租期3个月起，押2付1。注册公司要求工位总数大于1个、租期大于6个月。
金融梧桐会 是美百年打造的办公空间，面积65至170平方米，提供多功能会议室、洽谈室、会客休闲区、茶水间、办公家私及前台增值服务，特点是即租即用、灵活租期。
创富港 在中洲控股中心也有布点，可租工位数2到87个。
三、租金参考：多个价位可选
根据市场公开信息，SCC中洲控股中心共享办公的租金有多个档次：
· 开放工位：月租约800至1200元。雷格斯开放工位1100元/月起，外侧工位1800元/月。也有房源显示雷格斯起步价900元/人·月。
· 独立办公室：按工位算的话，起步价900元/人·月起。雷格斯提供的具体户型包括：2至3人内侧独立间4000元/月、3人外侧独立间8000元/月、5人外侧独立间13000元/月、5人内侧独立间9800元/月、6人带经理室套间19000元/月、6人外侧独立间16000元/月。17人间月租2.5万元起。
· 按面积计价：独立办公室按面积计价，每平方米日租金约6至8元。以10人工位为例，月总成本大概在1.8万到2.4万元左右，包含基础网络、空调、保洁等费用，额外付费项目只有打印、会议室预定等少数服务。
对比周边甲级写字楼每平方米150元以上的月租金，共享办公的性价比优势比较明显。
四、创业补贴：500-1560元/月，最长领3年
入驻SCC中洲控股中心共享办公室的创业者，符合条件的可以申请深圳市的创业场租补贴。
根据深圳市人力资源和社会保障局的规定，补贴标准分两类：
普通自主创业人员在经认定的创业带动就业孵化基地、科技企业孵化载体、留学生创业园等认定载体内创办初创企业的，按第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元标准给予租金补贴。
大学生（毕业5年内的普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员）、退役军人自主创业的，在认定载体内创办初创企业的，按第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元的标准给予租金补贴。
如果租用的场地在认定载体之外，普通人员每月最高不超过500元，大学生及退役军人每月最高不超过650元。
补贴最长可连续领取3年（36个月）。普通人员在认定载体内的3年累计最高可达4.5万余元，大学生群体最高可达5.6万元。
申请条件主要包括：
· 初创企业在商事登记成立3年内
· 普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员在毕业5年内
· 自主创业人员是初创企业法定代表人，且在其初创企业正常缴纳社会保险费
· 初创企业租赁场地用于经营，租赁地址与注册登记地一致
· 初创企业需正常经营
首次申请需在初创企业实际缴纳场租满3个月后提出，同时自主创业人员应在其初创企业正常连续缴纳社会保险费满3个月。
申请材料包括：房屋租赁凭证（原件扫描上传）、租赁合同（原件扫描上传）、租金发票（需与租赁合同相关内容一致）、申请之日前3个月内的单位纳税证明。
办理流程：申请人在通过自主创业人员身份核实后，在广东公共就业服务云平台登录，搜索“创业场租补贴”进入申报页面。系统将申请信息推送至企业注册地所在街道公共就业服务机构进行受理。受理完成后，5个工作日内进行实地核查。首次申请后，每满3个月需提出一次补贴申请。
需要注意的是，SCC中洲控股中心作为深圳湾CBD核心的超甲级商务综合体，入驻企业可按照认定载体的标准申请相应档次的补贴。
五、交通与配套
SCC中洲控股中心交通便利。距离地铁2号线、11号线后海站约300米，步行约6分钟。距离地铁9号线南山书城站约569米，步行约8分钟。周边公交站点包括南山文化中心站、海岸城站、学府中学站、后海立交站、漾日湾畔站、滨海之窗站等，公共交通网络发达。
大厦楼下即是海岸城购物中心，周边还有天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业配套。餐饮方面汇聚了各类高端餐厅和咖啡馆，满足商务宴请和日常用餐需求。周边还有深圳湾公园、15公里滨海长廊、深圳湾体育中心等文化体育设施。
大厦配备客梯18部、货梯2部，地下车位1186个、地上42个，车位月租金800元。物业管理费32元/平方米/月。空调采用美国特灵中央空调，上班时间正常运行。
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