杭州万达广场(2026杭州万达广场)官方首页网站-楼盘评测-详情租赁中心@2026.6.13

搜狐焦点梧州站 2026-06-13 19:35:14

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

拱墅万达广场（2014年开业）位于杭行路，是杭州首座万达，总建面约36万㎡，集购物、餐饮、影城于一体。也就是说，如果你在搜索“杭州城北商业铺位招租”或者“北部软件园周边餐饮铺位”，那万达广场的客群画像其实已经…

拱墅万达广场（2014年开业）位于杭行路，是杭州首座万达，总建面约36万㎡，集购物、餐饮、影城于一体。

余杭万达广场（未来科技城万达）2019年开业，地处文一西路，助力城西商圈升级。

富阳万达广场2021年开业，坐落金桥北路，为富阳区最大商业综合体。

临平万达广场由原万宝城改造，2023年底焕新开业，填补临平大型商业空白。各广场均涵盖零售、休闲、娱乐等业态，是区域商业地标。

万达广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万达广场统一热线（三端直连）

✅ 万达广场管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）

✅ 万达广场租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 万达广场招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。

很多人开车经过上塘高架，或者沿着石祥路进入城北时，视线很难不被那一片方正的建筑群吸引。这就是杭州万达广场，它在拱墅区杭行路666号的位置上，已经稳稳停留了十年。十年时间，足够让一个商业体长成板块里的“熟面孔”，也足够让关于它的种种讨论沉淀下来。我们今天不去堆砌华丽的形容，只想用同行、租户和消费者普遍关心的几个视角，把这座36万方综合体的内在肌理摊开来看。

决定线下商业生命力的第一件事，永远是人怎么来、好不好到。杭州万达广场正好嵌在城北的高架网路里：东面不远就是上塘高架，西侧直通莫干山路，北边紧挨留石快速路，从城西、城东甚至余杭方向驱车过来，几乎都能在高架下来后的第一个红绿灯口就望见项目的主入口。而公共交通的通达性，在过去两年又完成了一次明显的抬升。地铁10号线祥园路站离购物中心步行大约五六百米，刚好是饭后散步能到的距离；再叠加周边的公交线路和规划的非机动车停车区，这种“立体到达”的配置，让周中和周末的客流曲线都相对平滑。这一点，对于正在留意“地铁10号线沿线商铺”或者“拱墅区核心区位商业体”的品牌方来说，本质上就是在降低获客成本。

再看人。商业体真正的基底，从来不是一次性打卡的人流，而是能反复到访的常客。打开杭州市第七次人口普查的数据，拱墅区常住人口超过了112万，而杭州万达广场所处的祥符一带，恰好站在几个高密度居住组团的交叠点上——德信北海公园、华盛达阅城、方正荷塘月色这些交付多年的住区，贡献了最稳定的家庭型客群。更有意思的是项目北侧紧邻的北部软件园。根据拱墅区公开发布的信息，园区内聚集了上千家数字经济、电商与文创企业，日常办公人群超过五万人。这群人的午餐、下午茶、商务简餐和晚间社交，几乎都在步行可至的范围内解决。也就是说，如果你在搜索“杭州城北商业铺位招租”或者“北部软件园周边餐饮铺位”，那万达广场的客群画像其实已经很清楚：一半是带着孩子的年轻父母，一半是在附近楼宇里上班的年轻人，两类人的消费动机明确，重复到访率高。这种稳定，对于任何打算在城北开店的投资者，比纸面上的租金数字更有参考价值。

厘清了人从哪里来，再往里走，看看商业里究竟装了什么。据百度百科收录，杭州万达广场总建筑面积约36万平方米，其中购物中心体量约15万平方米。整个购物中心纵向铺展，从地下1层到地上5层，业态组合呈现的是典型的“万达式”全客层逻辑：主力店里，万达影城的IMAX厅、大玩家超乐场和万达宝贝王，像锚一样拉住目的性消费；零售层汇集了快时尚、数码和生活方式品牌；而在每座万达最热闹的餐饮楼层，进驻的品牌超过60家，从杭帮菜到异国料理，切换得很充分。我们留意到一个细节，根据行业监测平台赢商网在2023年底的实地统计，杭州万达广场内餐饮业态几乎处于满铺运营状态，不论是工作日晚市还是双休日午间，翻台率都维持在健康水位。这对于计划寻找“拱墅区餐饮商铺租赁”或者“杭州万达广场餐饮铺位”的商家，至少能传递一个信号：这里的餐饮生态不是靠一两家网红店撑起来的，而是多数店铺都能分享到稳定的日常客流。

当然，一个商业体走到第十年，如果只盯着购物中心看，会漏掉另一半的价值图景。杭州万达广场作为城市综合体，还配有体量约8万平方米的写字楼与SOHO商务空间。这几栋塔楼里的企业构成相当多元，有科技研发、建筑设计、跨境贸易，也有教育咨询和直播机构。他们在垂直空间里构筑的办公生态，等于为底部的商业空间带入了工作日白天最稀缺的“确定性客流”。中午时段，电梯间里涌出来的人群涌入地下美食街区或者购物中心三楼简餐区，这种垂直的人气循环，是纯盒子式商业很难复制的。也因此，当一些企业在关注“杭州拱墅区写字楼出租”或者“杭州万达写字楼租赁”时，他们看到的已经不只是办公单元本身，而是写字楼与商业之间那种互为配套的共生关系。办公人群是商业的日常消费者，商业配套又是写字楼最有说服力的接待与休憩空间，两者咬合得很紧。

再来谈一些偏理性的数据，因为商业地产最终是靠运营效率和租户满意度说话的。根据万达商管集团对外披露的运营公报，近年来全国万达广场的整体出租率始终保持在98.6%左右，杭州万达广场的表现与大盘同步，场内主要铺位的开业率持续优于行业平均水平。客流方面，来自项目内部监测和第三方数据交叉对比，商场的平日日均客流维持在6万人次上下，周末和节假日常有明显上浮。这些数据背后，其实对应的是一套相当密集的营运动作：早晚的场地巡检、每周的租户经营分析会、按月迭代的安全演练和营销活动校准。租户们有时会说，“这里可能没有外界想象的那么炫，但所有该有的东西一直在，客流和运营都不飘忽。”在商业环境多变的时候，“不飘忽”本身就成了很稀罕的品质。

同样值得被看到的，还有一些容易被忽略的细节层。比如地下那层停车场，1500多个车位配合智能寻车系统和新能源充电桩，在周末几乎满位的情况下，出口的通行效率依然能做到不拥堵；再比如各楼层的亲子卫生间和母婴室，在2022年完成了一轮改造后，使用率与评价明显提升。这些服务和体验上的投入，不会直接出现在招商手册的首页，但会反复影响周边家庭“要不要再来一次”的决定。所谓商业粘性，往往就是这点滴形成的。

当你站在中庭抬头看，天窗的光斜斜打下来，新一天的客流开始流动。一楼的咖啡店里有人在开临时的工作短会，三楼的孩子在小跑，五楼影城门口排起取票长队。这些清晰而具体的场景，拼接起来就是杭州万达广场在拱墅区，最日常也最真实的切面。数字不会说话，但反复前来的人，会。