上海智慧坊创意产业园写字楼价值分析报告,【租赁预约通道】

梧州楼市发布 2024-09-04 23:19:34

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

**上海智慧坊创意产业园价值分析报告**一、项目前言简介上海智慧坊创意产业园，坐落于杨浦区平凉路2241号，是一个集历史底蕴与现代创新于一体的产业园区。总结综上所述，上海智慧坊创意产业园凭借其深厚的历史底蕴、…

智慧坊：优越地理位置，高产业集聚效应，配套齐全。租赁咨询请拨打：400-1828-021（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

一、智慧坊创意产业园的项目参数：

大厦名称：智慧坊创意产业园

竣工日期：2020年（改造）

地理位置：上海市杨浦区河间路1192号附近

层高：3-7米

层数：1-5层

物业：科房集团

物业费：13.5元/平米/月

车位：暂定

车位月租金：暂定

空调：VRV空调系统；分体式空调

空调费：计电费

空调开发时长：租户自行控制

电梯：1部

网络：电信、联通、铁通、移动、有线通

入驻企业：暂无

大厦介绍：智慧坊将是一个全新的文化及社交目的地，人们在这里相遇、成长、交汇，不仅可以体验风格创新的餐饮，令人大开眼界的科创与文创形式，更可以享受从不间断的精彩活动。我们将通过精心的创意活动和各式社交体验，鼓励人们分享交流观点，共度美好时光，构建社群体系。我们也希望成为中国品牌和创新企业的展示平台，期待这些中国新生力量能得到更好的发展。

智慧坊，位于上海市杨浦区平凉路2241号，占地面积25,250 平方米，总建筑面积约5万平方米，园区由40多幢不同年代风格迥异的主体建筑结构组成。规划办公面积约3.6万平方米，商业面积约1万平方米，停车位约有200多个。为了推动城市化更新步伐，改造原有老旧厂房，焕发全新商业活力。智慧坊创意园应运而生，这是一个集科技创新和文化创意于一体的多元化商业综合体。它既是一处融合历史传承与现代创新的自由天地，也是一个激发创意、绽放活力的社交生活圈。

**上海智慧坊创意产业园价值分析报告**一、项目前言简介上海智慧坊创意产业园，坐落于杨浦区平凉路2241号，是一个集历史底蕴与现代创新于一体的产业园区。其前身可追溯到上世纪30年代的钢丝针布厂，经过近百年的沉淀与转型，如今已成为汇聚多元化业态的创意产业新高地。智慧坊不仅保留了老厂房的建筑特色，更融入了现代时尚元素，为创意企业和个人提供了一个充满灵感与活力的工作与生活环境。二、项目参数智慧坊创意产业园总占地面积约为25,250平方米，总建筑面积达到近5万平方米。园区由40余幢风格各异的建筑组成，规划办公面积约为3.6万平方米，商业面积1万平方米，同时配备了200多个停车位，充分满足了现代企业的多样化需求。其丰富的空间结构和建筑形态，不仅展现了深厚的历史文化底蕴，也为入驻企业提供了灵活多变的空间选择。三、项目地址位置及周边配套智慧坊创意产业园位于杨浦区核心地带，交通便利，周边配套设施齐全。项目紧邻地铁12号线隆昌路站和爱国路站，距离分别约为468米和870米，便捷连接城市各大商圈。此外，多条公交线路如60路、103路、28路、577路等在园区周边设站，为日常通勤和商务出行提供了极大便利。在商业配套方面，园区周边汇聚了众多餐饮、购物、休闲娱乐场所，满足了员工和访客的日常需求。同时，杨浦区作为上海的教育和科技重镇，拥有复旦大学、同济大学等知名学府以及众多科研机构，为智慧坊创意产业园提供了丰富的人才资源和创新氛围。四、市场前景分析随着全球创意产业的蓬勃发展以及上海城市更新的深入推进，智慧坊创意产业园所处的市场环境充满了无限机遇。其独特的建筑美学和创新的商业模式吸引了大量文化创意、科技研发等新兴产业入驻，形成了强大的产业集聚效应。未来，随着更多优质企业的加入和政策的持续扶持，智慧坊有望成为上海乃至全球范围内创意产业发展的标杆和典范。此外，智慧坊创意产业园还积极响应城市可持续发展战略，通过绿色建筑、节能减排等措施，为城市创造了一个绿色、环保、可持续的产业发展平台。这不仅符合了当下社会对于环保和可持续发展的高度关注，也为园区内企业提供了更加健康、舒适的工作环境。五、总结综上所述，上海智慧坊创意产业园凭借其深厚的历史底蕴、独特的建筑美学、便捷的交通配套以及广阔的市场前景，已然成为上海创意产业发展的重要载体和驱动力。未来，随着园区不断完善自身功能和服务体系，以及更多创新要素的汇聚和融合，智慧坊必将继续书写其辉煌的篇章，为上海乃至全球的创意产业发展贡献更多力量。