上海国金中心:陆家嘴钻石地标与超甲级综合体
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
国金中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国金中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 国金中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 国金中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 国金中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海国金中心：陆家嘴钻石地标与超甲级综合体
项目概况
上海国金中心（全称上海国际金融中心，英文简称Shanghai IFC）位于浦东新区世纪大道8号，地处小陆家嘴金融贸易区核心位置。项目由香港新鸿基地产集团投资建设，总投资额80亿港元。项目总建筑面积约37万平方米，由两幢超甲级办公楼、高端购物中心上海国金中心商场、国际五星级酒店上海浦东丽思卡尔顿酒店及豪华服务式公寓国金汇共同组成。
项目前身为陆家嘴美食城。2009年完成首期8万平方米写字楼及商场建设，2010年全面竣工。两幢办公楼中，北塔高259.9米（56层），南塔高249.9米（53层）。项目整体定位为陆家嘴首屈一指的综合发展项目。
区位与交通
上海国金中心地处浦东小陆家嘴核心地段，东邻金茂大厦，西接正大广场，北面为陆家嘴中心绿地。周边金融机构和商务楼宇高度密集，商务氛围浓厚。
轨道交通方面，国金中心商场地下两层直驳地铁2号线陆家嘴站，并与地铁14号线陆家嘴站实现零换乘。2号线往西连接虹桥机场，往东通过磁悬浮连接浦东国际机场。这种地铁直驳的设计，对于需要频繁商务出行的企业员工来说，便利性较为突出。
自驾出行方面，项目紧接延安东路隧道浦东出口。周边有陆家嘴环路、世纪大道等城市主干道环绕，可快速接入内环高架及延安高架路网。至浦东国际机场约40分钟车程，至虹桥枢纽约45分钟。公交方面，799路、993路、陆家嘴环线、81路、85路等多条线路覆盖。
建筑设计
上海国金中心的建筑设计由国际著名建筑师西萨·佩里（César Pelli）及其创办的佩利·克拉克·佩利建筑事务所操刀。整体造型以钻石为灵感，在东方明珠及黄浦江的映衬下如钻石般闪耀。建筑外立面采用香槟色与淡米白色调。
南塔楼采用钢筋混凝土筒体-型钢混凝土框架混合结构体系，设置两道加强层以提高抗震性能。商场室内设计由英国贝诺（Benoy）操刀，设置欧陆式歌剧院浪线型镂空结构，星光大道入口配备180尺复式商铺及巨型鹅蛋形水晶吊灯。商场整体设计风格强调时尚、高贵与精致。
建筑参数与办公空间
上海国金中心办公楼由两幢超甲级商业大楼组成。办公楼总建筑面积约20万平方米。南塔53层，北塔56层。标准层面积约2,243至2,500平方米。标准层净高3.0米，交易层净高可达3.3米。得房率约70%至75%。
电梯配置方面，大厦配备客梯20至24部、货梯4部。电梯品牌包括LG和三菱。空调系统为VAV中央空调，品牌为约克，开放时间为周一至周五8:00至19:00。网络方面支持电信、联通、移动三家运营商接入。项目不支持公司注册。
绿色建筑认证
上海国金中心在绿色建筑方面达到了较高的认证标准。项目于2008年获得美国绿色建筑委员会颁发的LEED前期认证金级证书。2011年获得LEED BD+C：核心与外壳金级认证。2020年，项目更进一步获得LEED既有建筑铂金级认证，成为该年度全球最高分办公商业综合体及东亚区最高分项目。两幢办公楼均属上海首批获得LEED正式金级证书的写字楼发展项目。
LEED（能源与环境设计先锋）由美国绿色建筑委员会建立，是全球范围内应用最广泛的绿色建筑认证体系。上海国金中心在节能减排、废物减少及环境美化等方面持续努力，在环保方面达到较高水平。
商业配套
上海国金中心商场总面积约11万平方米（约120万平方呎）。商场汇聚超过260家国际顶级品牌专门店，其中约25家为国际品牌旗舰店，约15%品牌为首度进入内地市场。商场配套包括百丽宫电影院、city’super生活精品馆及米其林餐厅集群。
商场设有多个主题区。商场地下直通地铁2号线陆家嘴站。商场通过陆家嘴环岛景观天桥连接东方明珠塔等周边地标。
酒店与服务式公寓
项目内设有国际五星级酒店上海浦东丽思卡尔顿酒店。酒店位于国金中心第一座大楼顶部18层，拥有285间豪华客房和套房。酒店设计融合30年代老上海装饰艺术风格与现代时尚设计。
此外，项目还设有豪华服务式公寓国金汇。国金汇提供近300间顶级豪华服务式套房。
车位配置
项目提供约1,800至2,000个车位。其中地上车位约300个，地下车位约1,000至1,700个。车位月租金约1,800至3,000元。这一车位配比在陆家嘴核心区的写字楼中属于较为充裕的水平。
物业管理
物业管理方面，物业公司为仲量联行物业管理有限公司及上海启胜物业管理服务有限公司。物业费标准约为40至54元/平方米/月。仲量联行是全球知名的房地产服务提供商，在超甲级商办项目管理领域拥有成熟的服务体系。
租赁市场情况
上海国金中心的租赁价格处于陆家嘴写字楼市场的高端区间。根据楼层、朝向、面积及装修条件的不同，日租金大致在7元至22元/平方米之间。从公开的租赁信息来看，部分房源日租金约8元/平方米。可租面积从90余平方米到3,000平方米均可选择。付款方式通常采用押三付一。物业费标准约40至54元/平方米/月。
目标客群适配性
上海国金中心作为新鸿基地产在内地打造的旗舰级商业综合体，其各项配置对金融、专业服务、跨国企业总部等高端租户具有较强的适配性。陆家嘴金融贸易区的绝对核心区位、双轨直驳的地铁交通、西萨·佩里设计的钻石造型地标形象，以及LEED铂金级认证的绿色办公环境，都是这类企业选址时较为看重的因素。两幢办公楼均已全部进驻，持续吸引主要的内地和跨国金融机构承租。项目已获得LEED金级及铂金级认证。对于希望在陆家嘴核心区寻找兼具地标形象、顶级硬件与完善配套的办公空间的企业来说，上海国金中心是一个值得重点考察的选择。
国金中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国金中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 国金中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 国金中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 国金中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
