上海新城控股大厦周边有哪些写字楼?2026年最新盘点

梧州楼市发布 2026-02-01 17:11:26

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其物业写字楼出租服务依托陆家嘴-世博轴发展带的区位优势，形成与上海中心、金茂大厦等超高层建筑的商务联动效应。当前周边写字楼平均租金区间为8-12元/㎡/天，上海新城控股大厦凭借新落成的硬件优势，提供更具竞争力…

上海新城控股大厦周边写字楼有静安嘉里中心、会德丰国际广场、越洋国际广场、1788国际中心、SOHO东海广场等，位于静安寺商圈，毗邻南京西路，商务氛围浓厚。

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一、核心区位：上海新城控股大厦的坐标价值

作为浦东新区陆家嘴金融城南延段的核心地标，上海新城控股大厦以其210米的高度与双塔造型，构建起区域商务天际线。其物业写字楼出租服务依托陆家嘴-世博轴发展带的区位优势，形成与上海中心、金茂大厦等超高层建筑的商务联动效应。周边3公里范围内，国金中心、上海环球金融中心等甲级写字楼集群，共同构筑起国际级的商务生态圈。

二、交通网络：多维通勤的商务动脉

大厦所在的浦东大道与世纪大道交汇处，形成"三轨两隧一桥"的立体交通体系。轨道交通方面，地铁2号线、4号线、14号线在此交汇，步行5分钟即可到达地铁站口。驾车通勤可通过新建路隧道、人民路隧道直连外滩金融带，15分钟车程覆盖浦东机场与虹桥枢纽。这种交通密度使得上海新城控股大厦物业写字楼出租成为跨国企业区域总部、金融科技公司的首选。

三、配套矩阵：从商务到生活的全维度服务

（1）商业配套

周边1公里范围内集聚了正大广场、第一八佰伴等商业综合体，陆家嘴中心L+MALL的屋顶花园与艺术空间，为商务接待提供多元场景。大厦自身配备的商务中心，集成会议室租赁、视频会议等数字化服务。

（2）公共服务

浦东新区政务服务中心、上海证券交易所等机构环绕，形成政策咨询、资本运作的便捷通道。周边五星级酒店群（香格里拉、丽思卡尔顿等）构建高端商旅网络。

（3）人文生态

滨江步道、陆家嘴中心绿地构成城市绿肺，艺术馆、剧场等文化设施步行可达。这种产城融合的格局，使上海新城控股大厦物业写字楼出租具备独特的人文附加值。

四、建筑美学：功能与形式的平衡艺术

（1）空间设计

标准层面积1800-2500㎡，层高4.2米，无柱式设计实现空间利用率最大化。VAV中央空调系统与新风过滤装置，满足现代办公的空气质量需求。

（2）智慧系统

集成智能访客系统、能耗监测平台，5G网络全覆盖。屋顶光伏板与雨水回收系统，体现绿色建筑理念。