上海写字楼-徐汇滨江芒果广场

徐汇滨江以西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城三大板块为核心，聚焦文化传媒、人工智能、科技金融等高精尖产业，吸引央视华东总部、腾讯华东总部、芒果广场、微软、华为、阿里巴巴、网易等行业龙头企业集聚落地。

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这篇介绍位于徐汇滨江核心位置的芒果广场。

【项目概况】

芒果广场位于上海市徐汇区龙爱路7号，紧挨西岸梦中心、西岸传媒港、西岸艺术中心以及西岸美术馆，距离11号线龙耀路地铁口约400米，车行1分钟可至龙耀路隧道直通前滩和后滩CBD，出行便利。

芒果广场由湖南广电旗下的上海湘芒果文化投资有限公司开发打造，总建筑规划面积约7.97万㎡，由AB两幢甲级办公，C幢（6层）、D/E幢（2层）、F幢（4层）商办小独栋组成。

目前AB两栋甲级办公部分面积可对外招租，最小面积100多㎡，有标准交付，也有精装交付，部分单元可看一线黄浦江江景，视野极好；另有C幢和F幢两栋商办小独栋可对外整体招租，期待实力企业。

【出租面积详情】

• 参考租金：5~8元/㎡·天

• 标办面积：约50~2077㎡（部分精装）

• C幢商办独栋：4387.91㎡（总高6层）

• F幢商办独栋：2876.12㎡（总高4层）

• 办公物业费：38元/㎡·月

• 商业物业费：54元/㎡·月

• 项目地址：上海市徐汇区龙爱路7号

• 地铁交通：11号线龙耀路地铁口约400米

• 开发商：湘芒果

• 交付时间：2021年

• 建筑面积：约79692.15㎡

• 商业配套：约14000㎡

• 办公面积：约56000㎡

• A栋总高：21层（约37015㎡）

• B栋总高：12层（约17204㎡）

• C栋总高：6层（约4388㎡）

• F栋总高：4层（约2876㎡）

• A栋标准层：约1640~2077㎡

• B栋标准层：约1245~1700㎡

• 大堂挑高：约10米

• 标准层高：约4.2米，净高约 3米

• 电梯配套：A栋客梯8部，B栋客梯4部

• 空调配套：中央空调

• 车 位：1300~1800元/月（约1800个）

• 商圈优势：与星扬西岸、西岸AI智塔、腾讯大楼、中央广播电视总台上海总站（上海梦中心）、诺布置业、小米、网易、游族、商汤、国盛等巨头为邻

【实拍图鉴 】

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