亚龙国际广场:人民广场8_14号线地铁上盖,甲级写字楼高性价比商务优选
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亚龙国际广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、亚龙国际广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 亚龙国际广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 亚龙国际广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 亚龙国际广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
亚龙国际广场：人民广场8/14号线地铁上盖，甲级写字楼高性价比商务优选
在上海人民广场商圈与豫园老城厢的交汇腹地，一座集高端办公与多元商业于一体的现代化商务综合体正以不可复制的区位优势与极具竞争力的租金水平，成为众多企业入驻黄浦核心区的务实之选。亚龙国际广场办公楼，凭借人民广场商圈不可复制的核心地段、8号线与14号线地铁上盖的极致通勤便利、2007年佳能公司上海总部入驻带动商户入驻率超90%的市场验证以及2023年完成超20项专业改造的焕新品质，为入驻企业提供了兼具品牌价值与成本优势的办公解决方案。
一、基本信息
亚龙国际广场位于上海市黄浦区金陵东路500号。项目由上海亚龙（投资）集团有限公司开发，占地4,000平方米，总建筑面积约26,000平方米。建筑主体为地上10层、地下3层，其中地下三层为车库（约3,000平方米），地下二层至地上五层为商铺（约15,000平方米），地上六层至地上十层为办公楼（约7,000平方米）。项目于2007年10月正式开张营业。办公楼为甲级写字楼，物业由上海亚龙国际广场经营管理有限公司（或上海亚龙国际酒店管理有限公司）负责，物业费为39元/平方米/月。建筑外立面采用玻璃幕墙，内部配备5A级弱电系统、中央空调、烟感消防、电子巡更、电视监控等智能化系统。
二、区位价值
亚龙国际广场坐落于黄浦区金陵东路500号，地处人民广场商圈核心。项目东望外滩金融区，西邻人民广场行政文化中心，南接豫园老城厢，区位优势显著。周边汇聚了南京东路步行街、外滩万国建筑群、人民广场、豫园等上海最具代表性的商业与文化地标，四大核心板块环绕叠加。凭借人民广场行政文化中心、外滩金融集聚带与豫园商圈的叠加赋能，亚龙国际广场为入驻企业提供了极具品牌价值的商务坐标与成熟完善的商务配套环境。2023年，项目完成了室内装修改造工程、室外提升工程等逾20项专业分项改造工程，定位进一步升级为以文化艺术为内涵，融合餐饮、休闲、娱乐、互动、体验为一体的目的性消费新地标。
三、交通动脉
亚龙国际广场最大的核心优势之一是其极其便利的轨道交通网络。据公开信息显示，项目距离地铁8号线、14号线大世界站仅约64至70米，步行仅需1至2分钟即可到达，是名副其实的地铁上盖物业。8号线与14号线双轨交汇于此，可快速通达上海各大商圈与交通枢纽。此外，项目距离10号线豫园站约717米，多条轨交线路环绕。周边20余条公交线路覆盖，驾车可快速经由延安东路隧道（约8分钟）、大连路隧道（约5分钟）连接浦东。无论是员工日常通勤还是高频商务出行，均能实现高效便捷的通行体验。
四、产品解析
亚龙国际广场是一座集高端办公与多元商业于一体的现代化商务综合体。办公楼位于地上六层至十层，层高3.5米。办公区域建筑面积约7,000平方米。商业区域（一至五层）层高4.5米，地下一、二层商业区域层高4米。项目标准层面积约2,000平方米。建筑外立面采用玻璃幕墙。
在硬件配套方面，办公楼配置客梯3至6部、货梯1部。空调采用集中式中央空调，空调费包含在物业费内，开放时长为周一至周五8:00至19:00（另有记载为周一至周五8:30-18:30、周六9:00-12:00）。网络全面覆盖电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通等多运营商。项目设有地下停车位100个、地上停车位80个，车位月租金为500至1,200元。项目拥有四个规格不同、人数不等的会议场馆及最先进的视听设备，包括背投系统、同声传译系统、视频系统等。
在入驻企业方面，项目已吸引佳能公司上海总部（2007年11月入驻）、上海亚龙投资（集团）有限公司、上海十效影视文化传媒有限公司、上海意海空间设计有限公司等知名企业入驻。2007年佳能公司入驻后带动商户入驻率超过90%。
五、最新在租房源
目前亚龙国际广场办公楼在租房源涵盖多种面积段，可满足不同规模企业的办公需求。具体在租信息如下：
面积 | 租金报价 | 装修状况 |
------|----------|----------|
100㎡ | 5.00-6.59元/㎡/天 | 豪华装修 |
128㎡ | 12.80元/㎡/天 | 标准交付 |
134㎡ | 15.20元/㎡/天 | 标准交付 |
400㎡ | 5.50-11.50元/㎡/天 | 中等装修/简装 |
411㎡ | 7.00元/㎡/天 | 标准交付 |
800㎡ | 7.00元/㎡/天 | 标准交付 |
1,100㎡ | 8.00元/㎡/天 | 整层标准交付 |
1,318㎡ | 8.00元/㎡/天 | 整层标准交付 |
1,409㎡ | 8.00元/㎡/天 | 整层标准交付 |
1,478㎡ | 8.00元/㎡/天 | 整层标准交付 |
1,600㎡ | 7.00元/㎡/天 | 标准交付 |
1,658㎡ | 6.00-7.50元/㎡/天 | 简装/标准交付 |
1,757㎡ | 7.50元/㎡/天 | 简装/标准交付 |
以上房源最小可租面积100平方米，最大可租面积1,757平方米。付款方式多为押三付一或付一押三。物业管理费为39元/平方米/月。具体租金及免租期均可面议。
六、核心价值点
人民广场核心商圈，不可复制的地段优势：项目位于黄浦区金陵东路500号，地处人民广场商圈核心，东望外滩金融区，西邻人民广场行政文化中心，南接豫园老城厢。人民广场作为上海的行政、文化与商业中心，周边汇聚南京东路步行街、外滩万国建筑群等上海最顶级的商业与文化资源。四大核心板块环绕叠加，区位价值不可复制。
8/14号线地铁上盖，极致通勤：项目距离8号线、14号线大世界站仅约64米，步行1至2分钟即可到达。作为地铁8号线的出入口，8号线与14号线双轨交汇于此，可快速通达上海各大商圈与交通枢纽。周边20余条公交线路覆盖，驾车可快速经由延安东路隧道、大连路隧道连接浦东。通勤效率在人民广场商圈写字楼市场中处于领先水平。
佳能公司等名企长期扎根的成熟商务生态：2007年11月，世界500强企业佳能公司上海总部入驻，带动商户入驻率超过90%。楼内已入驻上海亚龙投资（集团）有限公司、上海十效影视文化传媒有限公司、上海意海空间设计有限公司等知名企业。名企长期扎根形成的稳定商务生态与高端圈层，为入驻企业提供了优质的圈层资源。
2023年焕新升级，超20项专业改造：2023年，亚龙国际广场完成了室内装修改造工程、室外提升工程等逾20项专业分项改造工程。项目定位升级为以文化艺术为内涵，融合餐饮、休闲、娱乐、互动、体验为一体的目的性消费新地标。焕新品质与专业运营，为企业提供了现代化的办公环境。
甲级写字楼品质与完善的配套设施：项目为甲级写字楼，建筑外立面采用玻璃幕墙，配备5A级弱电系统、中央空调、烟感消防、电子巡更、电视监控等智能化系统。拥有四个规格不同的会议场馆及背投系统、同声传译系统、视频系统等最先进的视听设备。从日常办公到商务会议接待，一站式高效满足。
灵活的办公空间与高性价比：项目提供100至1,757平方米的灵活租赁空间。得房率高达70%。适配从初创团队到中型企业的多元空间需求。项目可注册公司。
极具竞争力的租金性价比：亚龙国际广场租金报价约5.0-8.0元/㎡/天。对比人民广场商圈写字楼2025年日租金均价约4.70元/平方米；对比周边同类写字楼——港陆广场租金约4.2-7元/㎡/天，东海商业中心租金约4-7.2元/㎡/天——亚龙国际广场凭借人民广场8/14号线地铁上盖的极致通勤、甲级写字楼的品质硬件以及2023年焕新升级的专业品质，在同类核心商圈甲级写字楼中实现了品质与价格的理想平衡，是企业入驻人民广场核心区兼具品牌价值与成本优势的战略选择。
亚龙国际广场项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、亚龙国际广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 亚龙国际广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 亚龙国际广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 亚龙国际广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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