杭州顾家大厦:一座把“亚洲枢纽百米直达”和“企业总部集聚效应”同时握在手里的总部级写字楼
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顾家大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、顾家大厦统一热线（三端直连）
✅ 顾家大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 顾家大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 顾家大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州顾家大厦：一座把“亚洲枢纽百米直达”和“企业总部集聚效应”同时握在手里的总部级写字楼
在杭州找办公场地，地段和产业集聚效应往往是两个绕不开的硬指标。顾家大厦在这两个方向上，都给出了一个相当完整的答案——它不只是一栋写字楼，而是顾家集团总部所在地，也是杭州东站枢纽核心区一个集总部办公、商务配套、社交商业于一体的现代化写字楼项目。
项目的基本面：顾家集团自持的总部地标
顾家大厦位于上城区东宁路599号，地处杭州火车东站东广场，东宁路与天城路交叉口。项目由顾家实业投资有限公司开发建设并自行运营管理。顾家集团始创于1982年，是全球知名的家居企业集团，旗下顾家家居股份有限公司为A股上市公司。
项目于2016年竣工交付，总建筑面积约60000平方米。由两栋独立写字楼及三层商业裙房组成，商业面积约30000平方米。地上12层，地下2层。物业管理由顾家实业投资有限公司自持运营。
作为顾家集团总部大楼，项目的运营稳定性有集团背书——租户不用担心物业频繁更换或管理标准波动。
地段与交通：杭州东站不足百米，四条地铁交汇
顾家大厦最突出的优势就是交通。项目距离杭州火车东站候车厅不足百米，是名副其实的“东站旁”写字楼。杭州东站是亚洲最大的铁路枢纽之一，集高铁、地铁、公交等多种交通方式于一体。对于需要频繁出差的商务人士来说，这意味着从办公室到高铁站步行即可到达，早上从上海过来开会、下午就能回去，一天之内往返长三角主要城市毫无压力。
轨道交通方面，项目周边有地铁1号线、4号线、6号线、19号线四条线路交汇。距离地铁19号线和6号线的火车东站（东广场）站仅约185米。另有信息显示顾家大厦负一楼可直达地铁站和高铁站。四条地铁线路的覆盖，意味着员工通勤的选择非常灵活，企业的招聘半径也更广。
公交线路方面，周边有107路、123路、304路、48路、93路、108路、598A路、35路、1601路、9路、320路、391路、335路、124路、81路等多条公交线路。周边公交站包括天城路东宁路口、火车东站天城路、和兴路东宁路口、火车东站东等多个站点。
空间与产品：3米层高，灵活分割的总部级办公空间
顾家大厦在空间设计上以总部级办公标准打造。
层高方面，标准层高3米。另有信息显示标准层高为3.9米。这个层高在写字楼里属于比较标准的配置，做吊顶和布线之后空间感依然不错。
得房率方面，使用率约70%，另有信息显示得房率65%。
标准层与户型方面，楼层面积350-1126.81平方米，开间面积367.46平方米起。在租面积从520平方米到1792平方米不等。具体在租房源包括520㎡、530㎡、1059㎡、1309㎡、1792㎡等。空间格局比较方正，可以满足从中型企业到集团总部的各类需求。房源为精装修交付，公共部位精装修，配备高架网络地板。
大堂方面，项目拥有11米挑高、2000平方米的挑高大堂。这个挑高在杭州东站板块的写字楼里属于比较高的配置，对于注重企业形象的公司来说是一个实实在在的加分项。
电梯配置方面，客梯3部，货梯1部。
停车方面，项目配备500个停车位。车位月租金480元。在上城区这样的核心区，能找到车位相对充裕的写字楼并不容易。
空调方面，采用分体空调，租户自行控制。独立电表计费。每个房间都可以独立调节温度，周末加班也不需要整栋楼开空调。网络方面，电信、联通、移动三家运营商均可接入。
设计定位：有文化有品位有故事的社交商业中心
顾家大厦的定位比较明确——项目定位于“有文化有品位有故事有景致的商务配套和社交商业中心”。
项目以动线系统串联各业态功能，将时尚购物、主题餐饮、儿童游乐、早教机构、电玩、时尚配饰、美容SPA、美发美甲、美食广场、酒吧、KTV、桌球会所、娱乐会所、健身场馆等业态有机组合成一个整体。
商业配套：3000方员工餐厅+10000方平台花园+3万方商业裙房
顾家大厦最值得注意的一个特点是——它不是一个孤立的写字楼，而是配套齐全的商务综合体。
员工餐厅方面，项目配有3000平方米的员工餐厅。对于在里边办公的人来说，这意味着中午吃饭不用发愁，楼下就有大型食堂。
平台花园方面，项目拥有10000平方米的平台花园。在杭州东站这样的枢纽核心区，能拥有如此规模的户外绿色空间，在写字楼里属于稀缺资源。对于每天在办公室里待八小时以上的人来说，午休时能有个开阔的花园平台歇一歇，这种体验上的差别是实实在在的。
商业裙房方面，项目拥有三层商业裙房，商业面积约30000平方米。目前已入驻的商业品牌包括瑞幸咖啡、十足便利店等。星巴克位于项目对面100米处。
周边配套方面，项目周边环绕西子国际、汇和城、三花国际、港龙城、华润万象汇等商业综合体。对面100米有星巴克咖啡。周边还有杭州东站万象汇等大型商业配套。
对于在里边办公的人来说，这意味着什么？意味着中午吃饭选择很多，从3000平方米的员工餐厅到周边多个商业综合体；意味着想喝咖啡不用走远，楼下就有瑞幸、对面就有星巴克；意味着下班后想购物、健身、娱乐，不用出项目就能全部解决。
入驻企业：顾家系企业+总部级租户
顾家大厦的租户名单里有不少值得注意的名字。
顾家系企业方面，作为顾家集团总部大楼，顾家家居股份有限公司的办公地址设于此。顾家集团有限公司的注册地址也位于顾家大厦。爽客智能设备（杭州）有限公司作为顾家集团旗下子公司，总部位于顾家大厦。浙江库佳家居销售有限公司的地址也设在顾家大厦。此外，杭州乐智宝智能家居有限公司、杭州顾先生爱家家居有限公司、杭州双迪贸易有限公司等企业的注册地址均位于顾家大厦。
其他入驻企业方面，杭州朗坤置业有限公司的地址位于顾家大厦7楼。顾家舞蹈艺术学院位于顾家大厦B1层。
从入驻企业的类型来看，涵盖了家居、科技、投资、教育等多个领域。顾家系企业的总部集聚效应，意味着项目在物业管理、配套服务、商务氛围等方面有集团自持运营的保障。
写在最后
顾家大厦不是一个靠概念讲故事的项目。它有明确的地理位置——上城区城东新城核心、东宁路599号；有清晰的交通优势——杭州东站不足百米、地铁1/4/6/19号线四线交汇；有可验证的开发与运营主体——顾家实业投资有限公司开发并自持运营；有实际的建筑指标——60000㎡总建面、11米挑高大堂、500个车位；有看得见的配套——3000㎡员工餐厅、10000㎡平台花园、30000㎡商业裙房、瑞幸咖啡、十足便利店；有可查的入驻企业——顾家家居、顾家集团、爽客智能等顾家系企业总部。
对于正在城东新城、火车东站板块寻找总部办公或高品质办公场地的企业来说，这是一个值得实地去看看的地方。毕竟，一座企业总部大楼到底适不适合办公，走一圈就知道了。
顾家大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅ 顾家大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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