杭州拱墅万达广场:城北核心的大型城市综合体
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万达广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万达广场统一热线（三端直连）
✅ 万达广场管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万达广场租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 万达广场招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州拱墅万达广场：城北核心的大型城市综合体
项目概况
杭州拱墅万达广场位于杭州市拱墅区杭行路666号，石祥路与杭行路交汇处。项目是万达集团在杭州落地的首个商业项目，也是全国第108座万达广场。项目于2013年3月12日由万达以14.26亿元竞得杭州北部软件园一宗商业商务用地，占地面积8.3万平方米。2014年12月12日正式开业，由中建二局上海分公司承建。
项目总建筑面积约35万至36万平方米，商业建筑面积约14.6万平方米，总投资约55亿至60亿元。项目涵盖大型商业中心、休闲娱乐中心、室内步行街、杭州金街商铺、高级写字楼等业态，是集商业、休闲、娱乐、文化、商务等多功能于一体的大型城市综合体。
区位交通：城北交通枢纽，地铁公交覆盖
拱墅万达广场地处杭州城北核心区域，位于杭州北部软件园东侧，是杭州城北片区第一个真正意义上的综合体。项目所在区域被命名为“万达板块”，周边已聚集大量成熟小区，3公里步行范围内未来新增入住人口将超过10万。
轨道交通方面，项目临近地铁10号线祥园路站，距离约874米。公交系统覆盖131路、503路、47路、69路、91路、403路等多条线路。项目地处石祥路与杭行路交汇处，形成了“地铁+公交”的立体交通网络。
业态布局：一站式消费体验
拱墅万达广场商场地下2层，地上5层，涵盖餐饮、服饰、珠宝、数码、娱乐等多元业态。开业当天客流量超30万人次。
主力店涵盖万达百货（后更名为拱墅万达广场）、万达IMAX国际影院、大玩家电玩城、大歌星KTV等。入驻品牌包括UNIQLO、JNBY、ADIDAS ORIGINALS、LEE、LEVI‘S等国际零售品牌。商场内汇集了数百个商家，涵盖万达百货、万达IMAX国际影院、大玩家、大歌星KTV、超市、杭州本土著名餐饮旗舰店、10至15个次主力店等。
项目配套杭州金街室外步行街，通过天桥、室外步行街与万达自持商业物业连接，所有交通动线的设计均以引导客流进入为准则。金街商铺一直是区域内商业租赁的热点。
写字楼产品：城北商务办公空间
拱墅万达广场规划有高级写字楼，分A、B、C、D四座。写字楼地上18至20层，标准层高3.3至3.7米，得房率约70%。楼宇配备客梯8部。写字楼净层高约2.8米。
在面积选择上，项目提供灵活多样的办公空间。可租面积涵盖50至100平方米的小面积户型，以及115平方米、240平方米、554平方米等多种选择。项目支持公司注册。交付标准包括精装修和豪华装修等多种选择。
停车方面，项目配备充足车位。据公开信息，停车位数量在520至3000个不等。车位月租金约450元。
商业与生活配套
拱墅万达广场自身35万平方米的体量已构成完整的商业服务体系。
教育配套方面，1公里范围内聚集了杭州市运河幼儿园、大关实验中学、文澜实验学校等教育资源。医疗配套方面，周边有杭州拱墅口腔医院等7家社区卫生服务站。商业配套方面，除自身35万平方米体量外，周边分布海外海杭州商城等5个商业体。
项目以万达广场为核心，周边5公里范围内已形成成熟的“万达商圈”。
运营与服务
拱墅万达广场的物业管理由杭州万达物业管理有限公司负责。物业费为3.95元/平方米/月。
运营数据方面，项目2019至2021年连续三年租金收入超过1亿元，2023年实现年度销售额10亿元。停车场日均使用率超90%，周末时常出现满负荷状态。开业时一至五层出租率达百分百。
2024年8月，项目以14.8亿元挂牌出售，引发市场关注。据媒体报道，项目年租金约1.09亿元，整体回报率8个点以上。
项目小结
杭州拱墅万达广场作为万达集团在杭州落地的首个商业项目，自2014年开业以来，在杭州城北核心区域形成了以“万达商圈”为核心的都市生活中心。项目总建筑面积约36万平方米，涵盖大型商业中心、室内步行街、杭州金街、高级写字楼等多元业态。项目地处石祥路与杭行路交汇处，临近地铁10号线祥园路站，公交线路覆盖密集，交通条件较为便利。项目配备甲级写字楼产品，得房率约70%，支持公司注册，50至554平方米的灵活面积选择能够满足不同规模企业的办公需求。周边教育、医疗、商业配套成熟，3.95元/平方米/月的物业费标准在区域内具有一定竞争力。
万达广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万达广场统一热线（三端直连）
✅ 万达广场管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万达广场租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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