上海中金国际广场 写字楼出租 可注册公司可备案 精装带家私拎包办公
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海中金国际广场位于徐家汇核心商圈，是集甲级写字楼、高端商业、精品酒店于一体的城市综合体。项目总建筑面积约12万平方米，由两栋23层塔楼及裙楼组成，主楼高100米。其设计融合现代与艺术元素，配备智能化办公系统及绿色节能设施。周边交通便捷，紧邻地铁1/9/11号线，商业配套成熟，吸引众多金融、科技企业入驻，成为上海西部的地标性商务中心。
中金国际广场项目于2026年4月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中金国际广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 中金国际广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中金国际广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中金国际广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
在上海徐家汇商圈的核心地带，中金国际广场正以一种“低调务实”的姿态进入市场视野。这个总建筑面积约12万平方米的综合体项目，没有夸张的宣传语，也没有铺天盖地的广告，却凭借精准的定位和扎实的硬件配置，成为不少企业选址时悄然关注的选项。
项目位于徐家汇核心区，紧邻多条地铁线路交汇的枢纽站点，步行至地铁站仅需3分钟。这种“地铁上盖”的交通优势，在寸土寸金的上海中心城区显得尤为珍贵。对于每天需要跨区域通勤的上班族而言，这里的位置意味着通勤时间的精准可控；对于企业而言，则意味着员工稳定性和客户到访的便利性。
建筑本身的设计语言偏向现代简约，外立面采用LOW-E玻璃幕墙搭配石材基座，既保证了自然采光的最大化，又通过石材的厚重感传递出商务空间的稳重气质。项目内部采用了“双大堂”设计——地面大堂挑高10米，地下大堂同样保持了4.5米的净高，这种设计在同类写字楼中并不常见，却实实在在解决了早晚高峰电梯等待区的空间压抑感。
办公空间的规划更显务实。标准层面积约2000平方米，层高4.2米，得房率达到72%。这些数字背后，是项目方对实际使用场景的反复推敲：4.2米的层高既能满足企业安装中央空调和新风系统的需求，又不会因过高造成空间浪费；72%的得房率在同类项目中属于中上水平，意味着租户支付的每平方米租金能获得更实在的使用面积。
绿色建筑认证是项目的另一张名片。中金国际广场已获得LEED金级认证，从空调系统的能效比到照明系统的智能感应，从雨水回收系统到屋顶绿化，每个细节都在践行节能减排的理念。对于注重ESG表现的企业而言，这样的硬件配置无疑能成为企业社会责任报告中的亮点。
商业配套的规划同样遵循“需求导向”原则。项目裙楼引入了精品咖啡馆、便利店和轻食餐厅，但避免了大型餐饮带来的油烟和噪音问题。这种“小而精”的商业组合，既满足了办公人群的日常需求，又避免了过度商业化对办公环境的干扰。
在智能化配置方面，项目采用了智能门禁、访客预约系统和能耗监测平台。这些系统通过统一的APP实现联动，企业可以实时查看本层的水电消耗数据，甚至能根据历史数据预测月度能耗成本。这种透明化的管理工具，对于注重成本控制的企业具有实际价值。
项目周边3公里范围内，集中了上海图书馆、徐家汇公园、多家五星级酒店和高端购物中心。这种“工作-生活-休闲”的生态闭环，在中心城区项目中并不多见。对于需要接待客户、举办活动的企业而言，这种环境能显著提升商务活动的便利度。
在租赁策略上，项目方采取了“灵活分割”的方案。最小分割面积从200平方米起，既能满足初创企业的需求，也能适应大型企业的整层租赁。这种灵活的面积配置，在市场波动期为企业提供了更多的选择空间。
从市场反馈来看，中金国际广场的租户构成呈现出多元化特征。既有金融、咨询等传统高附加值行业，也有科技、文创等新兴产业。这种租户结构的多样性，某种程度上反映了项目方对市场趋势的准确把握——在不确定的市场环境中，提供“能满足多种需求”的通用型办公空间，往往比“针对特定行业”的垂直型空间更具抗风险能力。
站在徐家汇的天桥上远眺，中金国际广场的玻璃幕墙在阳光下泛着微蓝的光。这里没有浮夸的外观，没有喧嚣的宣传，有的只是对办公空间本质需求的精准回应。在“流量至上”的商业地产市场中，这种“用产品说话”的姿态，或许正是它悄然吸引潜在租户的真正原因。
中金国际广场项目于2026年4月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中金国际广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 中金国际广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 中金国际广场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 中金国际广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
