深圳福田共享办公室租赁:深圳平安金融中心2800元工位起,可申请创业补贴最高1560元月
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平安金融中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、平安金融中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 平安金融中心管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 平安金融中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 平安金融中心招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳福田共享办公室租赁：深圳平安金融中心2800元/工位起，可申请创业补贴最高1560元/月
上个月帮一个做跨境金融的朋友在福田找办公室，团队三个人，要求很明确——要在深圳最核心的地段，办公环境要顶级，旁边最好就是高铁站方便往返香港，预算可以适当放宽。看了好几栋楼，最后在平安金融中心停下了。如果你也在找福田中心区的高端小面积办公空间，这篇把平安金融中心的基本情况、租金和补贴政策整理了一下。
地段和交通：福田CBD正核心，地铁+高铁无缝接驳
平安金融中心在福田区益田路5033号，地处福田CBD核心区。这个位置是深圳商务氛围最浓的区域，没有之一。
交通是平安金融中心最大的优势。项目无缝接驳地铁1号线、2号线、3号线、7号线、9号线、11号线，购物公园站和福田站都在步行范围内。从购物公园站D出口出来，步行大概5分钟就能到。更关键的是，广深港高铁福田站就在旁边，步行可达，20分钟直达香港西九龙。对于有跨境业务、需要频繁往返香港的团队来说，这个交通条件在深圳几乎找不到对手。
公交和驾车也很方便。深南大道、益田路等城市主干道环绕，地下设有1174个智能车位，月租1200-1800元。整体来说，无论是员工通勤还是商务出行，交通都没什么可挑剔的。
建筑参数：华南第一高楼，LEED铂金级认证
平安金融中心由中国平安人寿保险股份有限公司开发，美国KPF建筑师事务所设计，2016年4月竣工。地上118层、地下5层，建筑核心筒结构高度555.6米，总高度599.1米，是华南第一高楼、全球第五大摩天大楼、中国第二高楼。总建筑面积约46万平方米，包含118层北塔（办公）、48层南塔（平安银行/证券总部及柏悦酒店）及10层裙楼商业。
几个关键数据可以参考一下：
· 总建筑面积：约46万平方米
· 标准层面积：约3500平方米
· 标准层高：4.5米，净高3.2米
· 电梯：48部日立高速电梯，最高速度10米/秒，高峰期候梯时间不超过30秒
· 物业管理：仲量联行
· 物业费：45元/平方米·月（含空调，早8晚7）
· 车位：1174个
· 空调：VAV中央系统
平安金融中心是全球首个获LEED铂金级认证的超高层建筑。项目采用双层Low-E玻璃幕墙、冰蓄冷空调系统及雨水回收技术，能耗比传统建筑降低46%。窗帘太阳自适应系统、再生能源驱动技术，PM2.5过滤率超90%，新风量高出深圳标准30%。2024年第三季度写字楼出租率达92.7%。
共享办公与独立办公室：2800元/工位起
平安金融中心的共享办公空间主要由雷格斯（Regus）运营，位于大厦80楼。雷格斯是全球灵活办公空间领导者，覆盖120多个国家。
工位价格方面，雷格斯平安金融中心店的共享办公工位起步价为2800元/月。靠窗卡位3600元/月。也有信息显示共享办公工位月租2317元起。整体来看，平安金融中心共享办公工位价格在2800-4500元/工位/月区间。
独立办公室方面，1人间靠窗5500元/月。4-5人间内侧12800元/月。4-6人间靠窗14800元/月。6-8人间19800元/月。也有10人间等其他户型可供选择。
雷格斯共享办公一般是全包价，包括租金、物业管理费、家私费用、日常基础行政费用、水电空调费用、网络费用、电话座机及直线座机号码、茶水费用、基础清洁费用等。拎包入住，精装修，配备国际排行第一品牌Steelcase办公家具。共享区域包括会议室、洽谈区、茶水间等。租期内可以申请变更办公室，也可迁移至全国120+雷格斯中心。起租时间即时，租期1年起。
除了共享办公，平安金融中心也提供传统办公室租赁。出租面积从100平方米到整层3500平方米不等。租金方面，传统办公室租金在150-250元/平方米·月区间（含物业费45元/平方米·月）。也有信息显示租金在360-450元/平方米·月。对于1-8人的小团队，如果觉得共享工位不够私密，也可以考虑100平方米左右的独立办公室，按55%的使用率计算实际使用面积约55平方米，隔成2-3个房间加一个开放区，坐6-8个人没问题。月租金大概在1.5万元到2.5万元之间。部分房源是精装交付，带办公家具。租赁合约一般要求12个月起租。
入驻企业和周边配套
平安金融中心吸引了大量世界500强及金融企业入驻。入驻企业包括中国平安总部、法兴银行、东亚银行、平安证券、中金公司、建信理财、申万宏源等。项目被认定为福田首座法律服务专业楼宇。2023年，平安金融中心被福田区人民政府评定为“粤港澳大湾区现代服务业国际化融合中心”，符合条件的企业入驻最高可获300万元/年的租金补贴。
周边配套方面，平安金融中心自身就是一个超级综合体。北塔1-9层为商业区。南塔包含平安银行/证券总部及柏悦酒店。116层设有云际观光层（Free Sky），提供360°全景会议空间。PAFC MALL汇聚LVMH旗下品牌、米其林餐厅及teamLab艺术展。步行5分钟可达COCO Park、皇庭广场。整体来说，员工吃饭、见客户、办业务基本都在步行范围内。
创业补贴：最高1560元/月
深圳对创业有场租补贴政策。根据深圳市人力资源和社会保障局的规定：
自主创业人员在经认定或备案的创业带动就业孵化基地、科技企业孵化载体、留学生创业园等认定载体内创办初创企业的，按照第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元标准给予租金补贴。
如果是大学生（包括普通高等学校、中等职业学校、技工院校在校学生；毕业5年内的毕业生及留学回国人员）、退役军人自主创业的，在认定载体内创办初创企业的，按照第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元的标准给予租金补贴。
实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。
申请条件方面：
· 初创企业在商事登记成立3年内
· 普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员在毕业5年内
· 初创企业实体需正常经营
· 自主创业人员是初创企业法定代表人且参保状态正常
· 初创企业租赁场地用于经营（租赁地址与注册登记地一致）
首次申请应在初创企业登记成立3年内，高校毕业生及留学回国人员应在毕业5年内，且自主创业人员在企业内连续正常缴纳满3个月以上社会保险费。首次申请后，每满3个月提出一次补贴申请。连续补贴3年，最高累计5.6万元。
申请材料包括房屋租赁凭证、租赁合同、租金发票、申请之日前3个月内的单位纳税证明。办理流程通过广东公共就业服务云平台在线申请。
平安金融中心已被认定为“粤港澳大湾区现代服务业国际化融合中心”。入驻平安金融中心的企业在申请场租补贴时，建议向运营方确认该场地是否属于经认定的孵化载体，并确认租赁合同和租赁凭证是否符合补贴申请要求。
平安金融中心项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、平安金融中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
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✅ 平安金融中心租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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