杭州万塘汇大厦:文三路电子信息街核心的甲级写字楼,高新文教区的高性价比商务选择
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
万塘汇大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万塘汇大厦统一热线（三端直连）
✅ 万塘汇大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万塘汇大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 万塘汇大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州万塘汇大厦：文三路电子信息街核心的甲级写字楼，高新文教区的高性价比商务选择
项目概况
万塘汇大厦位于杭州市西湖区万塘路262号，地处杭州高新文教区核心位置。项目由杭州万塘汇实业有限公司开发建设，于2002年6月竣工交付。项目总建筑面积约20300平方米，建筑层数为地上7层。
项目物业由杭州金利普电器有限公司统一管理，物业费为8元/平方米·月。项目绿化率10%，容积率1.20。大厦为标准写字楼，定位为甲级纯写字楼项目。项目销售状态为售罄。
区位与交通
万塘汇大厦坐落于杭州西湖区高新文教区核心位置，位于杭州东西向交通干道文三路和文二路与万塘路中间，华星路与万塘路交汇处。项目地处文三路电子信息街核心地带，是繁华的IT商业街区，属文教商圈。周边聚集了东方通信大厦、华星科技大厦、颐高数码城等IT产业地标。
轨道交通方面，项目周边轨道交通网络覆盖密集。距地铁10号线与19号线换乘站文三路站约416米。距地铁2号线学院路站约677米。距地铁2号线古翠路站约790米。距地铁3号线古荡站约886米。此外，项目周边还覆盖地铁3号线黄龙体育中心站等多条线路。多条轨道交通线路覆盖，为在此办公的企业员工提供了极为便捷的通勤选择。
地面交通同样便利。项目周边公交站点密集，东方通信大厦、天苑花园、节能公司、万塘路华星路口等多个公交站近在咫尺。途经公交线路包括15路、24路、37路、50路、156路、160路、179路、290路等多条线路。万塘路、文三路、文二路作为杭州城市主干道，连接多个重要区域，驾车出行可快速通达全城。
产品参数与办公空间
万塘汇大厦为标准写字楼，总层数7层。标准层高3.7米，净高3.1米。得房率约65%。标准层建筑面积约3000平方米。
电梯配置方面，设有客梯2部、货梯2部。空调系统为集中式中央空调，空调费按电费计收。空调开放时间为星期一至星期五9:00到18:00。网络覆盖电信、联通、长城、移动四大运营商。项目支持企业注册。
停车方面，项目共设约700个停车位，其中地上500个、地下200个。车位月租金350元/月，临时停车4元/小时、30元封顶。另有来源显示总停车位可达2500个。
办公空间方面，项目提供从18平方米至3126平方米的灵活面积选择。开间面积覆盖18平方米、25平方米、30平方米、50平方米、60平方米、78平方米、79平方米、100平方米、104平方米、108平方米、137平方米、138平方米、140平方米、150平方米、167平方米、198平方米、220平方米、222平方米、224平方米、312平方米等多种规格。另有3126平方米大面积房源可供选择。交付标准涵盖精装修、标准装修、简装等多种形式。部分房源已配备办公桌椅、中央空调、通风管道、固定电话机接口、充电接口、宽带网络，可随时入驻办公。
租赁市场
租金方面，万塘汇大厦写字楼出租价格整体在1.60至3.50元/平方米·天之间浮动。2025年挂牌数据显示，项目平均租金约1.83元/日/平方米。2025年全年平均总价约3946元/月。具体房源方面，104平方米精装单元日租金2.50元/平方米·天；224平方米标准装修单元日租金2.50元/平方米·天；100平方米简装单元日租金2.50元/平方米·天。部分小面积特价房源租金可低至1.00元/平方米·天。另有个别高品质房源租金可达3.29元/平方米·天。整体来看，项目在高新文教区写字楼市场中具有较为明显的价格优势。
物业费方面，不同来源显示为4.00至8.00元/平方米·月不等。最短租期一般为12个月起。付款方式支持押一付一、押二付三等多种灵活选择。
配套设施
项目内部配套设施较为完善。大厦设有员工餐厅。一楼设有工商银行、平安银行、便利店等基础商业。周边配套齐全，金融机构包括招商银行、建设银行、广发银行、农业银行、杭州联合银行、浦东发展银行等。
商业配套方面，项目紧邻华星路特色美食街。周边联华超市、世纪华联学院店等超市分布。颐高数码城、百脑汇科技大厦等IT卖场近在咫尺。黄龙万科中心、星光城、铂澜大象城等商业综合体环绕。
医疗配套方面，浙江省立同德医院等医疗机构在项目周边。教育配套方面，浙江大学、浙江工商大学等高等学府环绕。杭州市九莲小学、杭州市翠苑第三小学等教育资源在项目周边。
入驻企业
万塘汇大厦入驻企业涵盖多个行业领域，以科技、网络、软件类公司为主。据公开信息，入驻企业包括创富港、氪空间、火星工厂等知名联合办公品牌。科技类企业包括杭州明和科技股份有限公司、杭州象和科技有限公司、杭州事件视界科技有限公司、杭州微零科技有限公司、杭州觅食网络技术有限公司、杭州云升科技有限公司、蓝秀科技、杭州土人网络有限公司等。
教育类企业包括杭州凌华辅政教育科技有限公司。生活服务类企业包括乐洁家生活服务有限公司。入驻企业类型涵盖科技研发、网络技术、文化创意、教育培训、生活服务等多个领域，形成了多元化的产业生态圈。
市场定位
万塘汇大厦作为西湖区高新文教区较早投入运营的甲级写字楼项目，地处文三路电子信息街核心地带。凭借高新文教区核心区位、四条地铁线环绕的交通优势、灵活可分割的办公空间以及具有竞争力的租金水平，吸引了大量科技、网络、软件类企业入驻。大厦历经二十余年市场检验，至今保持着较为稳定的市场关注度与出租率。项目定位为甲级纯写字楼，适合中小型企业、创业团队及各类服务型机构入驻。
万塘汇大厦项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万塘汇大厦统一热线（三端直连）
✅ 万塘汇大厦管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万塘汇大厦租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 万塘汇大厦招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
