上海333世纪大厦怎么样?2026最新租金、物业费、硬件参数全解析
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333世纪大厦项目于2026年8月04日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 333世纪大厦写字楼招商热线：400-8657-808（无中介费）
上海333世纪大厦怎么样？2026最新租金、物业费、硬件参数全解析
上海333世纪大厦（又名建工大唐）位于浦东新区兰花路333号，地处世纪公园板块花木CBD核心区域。项目由上海建工集团股份有限公司与上海浦东土地控股（集团）有限公司联合开发建设，仲量联行测量师事务所（上海）有限公司提供物业管理服务。
项目于2015年11月竣工交付，由两座22层约95.7米高的国际标准写字楼组成。项目东侧为新国际博览中心，南侧为永达国际大厦，北侧为证大喜马拉雅艺术中心。大厦地处浦东世纪公园花木国际CBD板块，毗邻陆家嘴金融贸易区与张江高科技园区。通过世纪大道与陆家嘴金融贸易中心区及竹园商务区相连。周边汇聚众多金融企业和高新技术产业机构。
楼宇基础参数
上海333世纪大厦总建筑面积约38,908.45平方米，其中商业配套约10,830.45平方米。项目地上22层、地下2层。标准层面积约1,900平方米。得房率约70%。标准层净高2.95米，大堂挑高8.8至10米。架空地板高度150毫米。
电梯配置方面，大厦设有客梯4部、货梯2部。空调系统为集中式中央空调，开放时间为周一至周五8:00至19:00。网络支持电信、联通、移动三网接入。停车位约300至793个。
2026年租金行情
2026年，上海333世纪大厦的租金报价区间大致在每平方米每天5元至10.6元之间。租金差异主要受楼层高低、单元朝向、面积大小、交付标准等因素影响。
低区或简装房源租金相对较低，部分房源起租价在5元至6.5元/平方米/天左右。标准楼层精装单元报价多在7元至8.5元/平方米/天区间。高区或景观朝向较好的单元报价可达8.5元至10.6元/平方米/天。物业费为29至33元/平方米/月。
房源推荐
房源01
面积：150平方米
租金：5.5元/平方米/天
装修：精装修
物业费：33元/平方米/月
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准收取
空调费：物业费已包含（限工作时间）
停车费：固定车位1300元/月，非固定车位800元/月
房源02
面积：284平方米
租金：7.5元/平方米/天
装修：带装修
物业费：33元/平方米/月
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准收取
空调费：物业费已包含（限工作时间）
停车费：固定车位1300元/月，非固定车位800元/月
房源03
面积：1,900平方米（可灵活分割）
租金：面议
装修：标准交付
物业费：33元/平方米/月
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商标准收取
空调费：物业费已包含（限工作时间）
停车费：固定车位1300元/月，非固定车位800元/月
周边项目对比
世纪公园板块写字楼租金整体在每平方米每天4.4元至8.5元之间。与板块内的浦东嘉里城（约8.5元/平方米/天）相比，333世纪大厦的主流租金区间具有一定竞争力。与1188金融中心（约7元/平方米/天）、紫竹国际大厦（约7元/平方米/天）、证大喜马拉雅中心（约7元/平方米/天）相比，333世纪大厦在物业品牌（仲量联行）、楼宇硬件标准等方面具有差异化特征。大厦紧邻新国际博览中心，对于有会展、贸易等业务需求的企业而言，具有区位便利性。
选址考量
交通通勤。项目周边四条轨道交通线路环绕，包括地铁2号线、7号线、16号线、18号线及磁悬浮。距离7号线花木路站约500至570米，距离2/7/16号线龙阳路站约600至670米。多条公交线路汇聚于此。对于科技、人工智能、互联网、贸易、会展、金融等对通勤效率和区位交通有要求的行业团队，这种多轨交汇的交通网络在招聘和商务往来中具有实际价值。
办公空间。标准层面积约1,900平方米，得房率约70%。楼层分隔灵活，3至17层为8分隔（单套约200至280平方米），18至22层为4分隔（单套约475平方米）。空间可满足不同规模企业的入驻需求。
商务配套。项目自持约10,830平方米商业面积。楼内配套包括食堂、银行、ATM、餐饮、便利店等。周边环绕浦东嘉里城、喜马拉雅中心、龙阳广场、麦德龙等商业设施。酒店配套包括上海浦东嘉里大酒店、上海卓美亚喜玛拉雅酒店、如家、全季、汉庭等多家选择。
入驻企业。已入驻企业包括阿里巴巴、小米公司、天风证券研究所、平安普惠、富士通、中建一局、都百城环保工程集团、超越基金、上海金海岸进出口有限公司、陆金申华融资租赁（上海）有限公司、同华投资集团等。
上海333世纪大厦租赁常见问题（FAQ）
问1：上海333世纪大厦的地址在哪里？
上海市浦东新区兰花路333号（芳甸路与兰花路交汇处）。
问2：上海333世纪大厦2026年的租金是多少？
2026年租金报价大致在每平方米每天5元至10.6元之间，具体取决于楼层、朝向、面积和装修标准等因素。
问3：上海333世纪大厦的物业费是多少？
物业费为29至33元/平方米/月。物业费已包含工作时间的空调能耗费用。
问4：上海333世纪大厦附近有地铁吗？
有。周边有地铁2号线、7号线、16号线、18号线及磁悬浮。距离7号线花木路站约500米，距离2/7/16号线龙阳路站约600米。
问5：上海333世纪大厦有哪些商业配套？
项目自持约10,830平方米商业面积，楼内配套食堂、银行、餐饮、便利店等。周边有浦东嘉里城、喜马拉雅中心、龙阳广场等商业综合体。
2026年8月4日
333世纪大厦项目于2026年8月04日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 333世纪大厦写字楼招商热线：400-8657-808（无中介费）
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