杭州新天地跨贸小镇:180万方产城融合的省级跨境电商枢纽
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
新天地跨贸小镇项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新天地跨贸小镇统一热线（三端直连）
✅ 新天地跨贸小镇管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 新天地跨贸小镇租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 新天地跨贸小镇招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州新天地跨贸小镇：180万方产城融合的省级跨境电商枢纽
项目概况
杭州新天地跨贸小镇位于杭州市拱墅区（原下城区）东新街道，地处杭州新天地中央活力区核心板块。项目由杭州市属国有企业杭州新天地集团有限公司开发运营。
跨贸小镇总占地面积850亩（约56.7公顷），总建筑面积约180万平方米，是杭州迄今为止最大的城市综合体。项目东临石桥路、南接长大屋路、西靠东新东路、北接石祥路，由19个地块组成，大部分物业由开发商自持运营。
跨贸小镇于2015年正式签约落户，是全国首个以跨境电子商务为特色的产业小镇。2015年12月，跨贸小镇入选杭州市首批32个市级特色小镇创建名单。2017年12月，跨贸小镇荣获第14届中国人居精瑞科学技术奖，成为当年度杭州市唯一获此国家级奖项的特色小镇。2025年，新天地跨境电商产业园成功跻身“省级跨境电子商务产业园”，入选“亚马逊SPN首批认证跨境电商产业园”。
发展历程：从工业锈带到跨境枢纽
跨贸小镇的前身是始建于1958年的杭州重机厂。2007年，项目启动建设，开启了工业遗存的改造更新。原重机厂厂房、铁轨等工业遗存得到了完整保留，改造为太阳马戏驻场秀剧场、文化商业街区等业态。
2015年7月，下城区政府与杭实集团在新天地签署战略合作协议，共同打造“跨贸小镇”。小镇在杭州新天地开辟出28000平方米的独栋写字楼作为核心启动区，内设跨境商务中心、展示中心、大数据中心、公共服务中心等功能设施。
2019年，跨贸小镇所在的杭州新天地中央活力区成为浙江省首个联通-华为5G智慧园区，并列为杭州市城市大脑示范区。2022年，新天地中央活力区入选第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区。
区位交通：井字形快速路网+双地铁换乘
跨贸小镇地处杭州城北核心位置，距离武林广场约6至8公里。项目处于“井”字型交通大动脉之中——东至秋石快速路，西至上塘高架，南至德胜快速路，北至留石快速路。
轨道交通方面，项目坐拥地铁3号线与4号线交汇换乘。地铁3号线和4号线新天地街站位于项目核心区域，为入驻企业员工的日常通勤提供了极大便利。
产业生态：跨境电商全链条生态体系
跨贸小镇主要定位为跨境电子商务、金融（互联网金融）、总部经济、科创企业等。小镇按照“一镇、两核心、多园区”进行空间布局。目前已初步形成了由中国（杭州）跨境电子商务产业园、杭州新天地两大区块为核心，以经纬国际创意园、新华创意园等若干园区为支撑的发展格局。
跨贸小镇已形成“平台+服务商+产业带”的全链条生态体系。园区现已入驻捷配、燕文物流、易仓科技、知无不言等56家知名跨境企业，以及8家专业服务商。园区享有20余个平台专属绿色通道，对接全球10大平台，联动40余所高校育才，包括TikTok、Amazon等知名电商平台，以及连连支付、pingpong等40余家生态伙伴。
据天眼查数据，跨贸小镇已聚集408家公司。入驻企业涵盖跨境电子商务B2B及B2C进出口业务、信息技术、文化创意等多个行业。园区还引进了云集微店、中信集团、海航集团、国药控股等知名企业。2017年，小镇引进企业超300家，1至10月份税收总额超过3亿元。2018年，跨贸小镇与电竞小镇联动，1800多家产业链企业齐聚，税收达16亿元。
在跨境电商服务方面，园区提供涵盖全球开店、培训孵化、品牌推广、人才支撑、全供应链和社区服务等全流程陪跑服务。园区还携手头部企业恒健家居等共同打造了“AI+直播+跨境”创新生态的全球AI跨境生态创新中心。
空间产品：灵活多样的办公选择
跨贸小镇拥有商务办公、总部楼宇、高端商住、跨境O2O国际街区、来华留学生创业园、众创空间等丰富的物业及业态资源。自持物业主要涵盖办公楼宇、商业楼宇以及工业遗存三大产品类型。
在办公空间方面，跨贸小镇写字楼可租面积从89平方米到1020平方米不等。最小可租面积128平方米，最大面积556平方米。使用率约70%。房源提供精装修和简装两种交付标准，支持公司注册。最短租期通常为2年起。
项目还提供联合办公空间。创富港在新天地中心2号楼6层设有4000方联合办公项目，招租面积14至30平方米，适合2至6人办公，配套齐全，拎包入驻。
停车方面，园区规划有充足的停车位。
商业与生活配套
跨贸小镇依托180万平方米中央活力区，打造了文商旅融合的创新办公与生活场景。
商业配套方面，跨贸小镇拥有约7000平方米的“海彼购”跨境商品网购街区，是杭州第一家大型跨境电商O2O线下体验街区。街区引进26个国家和地区主题馆，实现“一条街，购全球”。
文化娱乐方面，项目保留了原杭州重机厂厂房建筑，引进了加拿大国宝太阳马戏驻场秀（投资12亿元）、电影院、香港黄玉郎先生的玉郎童玩区、时尚发布中心、精品艺术酒店等业态。同时打造时光公园和太阳广场、灯光秀等景观。跨贸小镇还获评国家3A景区。
生活配套方面，跨贸小镇内搭建了长租公寓，建设为国际化人才社区。周边还有丽笙酒店、活力PARK等设施。新天地中心涵盖了购物中心、国际商务CBD、工业遗存街区、世嘉公馆集群等核心业态。
运营与服务
跨贸小镇由杭州新天地集团有限公司整体运营管理。运营方秉承“生产、生活、生态”融合的发展理念，将跨贸小镇培育成城市活力中心。
在产业服务方面，园区构建了覆盖全球20多个主流平台的全链路服务矩阵，提供从30天快速孵化陪跑到40余所高校人才输送的坚实支撑。园区还提供最高1000万元/年的重磅扶持及低至7折起的办公租金优惠。园区还携手头部企业恒健家居等共同打造了“AI+直播+跨境”创新生态的全球AI跨境生态创新中心。
入驻众创空间的团队和企业，可享受住房、子女入学、科研、信贷融资等多方面优惠扶持政策支持。
租售信息
跨贸小镇写字楼以租赁为主。租金方面，据行业网站数据显示，项目平均租金约2.64元/平方米/天，最低租金2.3元/平方米/天，最高租金3元/平方米/天。部分房源租金可低至1.6元/平方米/天。具体房源来看，163平方米简装房源租金约2.61元/平方米/天；275平方米精装房源租金约2.60元/平方米/天；302平方米精装房源租金约2.60元/平方米/天。项目提供精装、简装两种交付标准，最短租期通常为2年起。项目支持公司注册。
项目小结
杭州新天地跨贸小镇作为拱墅区（原下城区）核心的省级跨境电商产业园，在杭州城北核心区域的区位具有显著优势。项目由杭州市属国企杭州新天地集团开发运营，总占地面积850亩，总建筑面积约180万平方米，是杭州迄今为止最大的城市综合体。项目以跨境电子商务为核心产业定位，已形成“平台+服务商+产业带”的全链条生态体系，入驻企业超400家，入选亚马逊SPN首批认证跨境电商产业园及省级跨境电子商务产业园。项目保留原杭州重机厂工业遗存，改造为太阳马戏驻场秀剧场、文化商业街区等业态，打造了文商旅融合的创新办公与生活场景。项目坐拥地铁3、4号线双地铁换乘枢纽及“井”字形快速路网，128至1020平方米的灵活面积选择，2.3至3.0元/平方米/天的租金区间，能够满足从初创团队到中型企业的不同办公需求。项目获评国家3A景区、国家级夜间文化和旅游消费集聚区，是集总部经济、跨境贸易、特色商业、国际演艺于一体的产城融合标杆。
新天地跨贸小镇项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新天地跨贸小镇统一热线（三端直连）
✅ 新天地跨贸小镇管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 新天地跨贸小镇租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 新天地跨贸小镇招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
