贷款买了一套房,现在还不上了怎么办?

买房很辛苦，付了首付，钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷！伤不起的房奴命运啊！最怕世事难料，如工作变动、家庭收入突然减少等原因，无法按期归还贷款，这可怎么办？

银行会把房子收走吗？...你又该怎么办？... 

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银行会给一个时间缓冲期

到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都会给一段时间缓冲期:

    A、如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。

    B、如果你三个月之内归还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了。

当然，如果这个时间已过，银行是可以通过走法律的方式了。到时候就麻烦了。

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房贷逾期有什么影响?

①经济损失:

产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚;

②信任危机:

影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难。

值得注意的是，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

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房贷逾期还有什么影响?

经济压力:提前收回全部房贷，逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。

房产损失:起诉，拍卖房产。长期不还或者多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。

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若房贷只是逾期一两天呢

不过，如果你只是延误一两天的话，那就没什么太大的关系，只要赶快按时存钱到银行卡就好了。

注意：当你存钱进去时，银行有可能不会立马扣款，因为过了当月扣款日期。

建议：存钱后，你可以马上联系银行客服，告诉银行你房贷逾期忘记还款了，但现在可以进行扣款操作了。

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突然还不起房贷怎么办?

①若已还贷大部分了，只剩余一部分房贷没有还?

那么可以考虑下跟亲戚朋友借支来急救，先归还银行的房贷钱再说。

这样做可以避免因小失大，产生更多的损失。

②如果你还有大部分房贷需要还，又该怎么办呢?

那么可以向银行申请延长借款。

需要向银行提交申请延长借款期限的书面申请经贷款行批准签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续

同时还需要担保人在延期还款协议上签字。

③转让或出售房屋

可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

④拍卖房产

银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的款项部分。

包括:未尝还本金+利息+罚息

注意:如果还有多的将会退还给你。

以上就是贷款买房之后，如果没办法继续还贷的情况下，会出现的问题以及相对的解决建议。