2024年上海新研大厦写字楼怎么样?优质物业直租房源 【预约通道】

上海新研大厦位于徐汇区漕河泾开发区核心区域，交通便利，紧邻地铁9号线和12号线。周边商业配套完善，包括超市、餐厅、银行等，生活便利。同时，该区域汇聚了众多科技企业，是高科技产业基地。

上海新研大厦招租中心

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一、 新研大厦项目介绍:

漕河泾新研大厦位于上海市徐汇区漕河泾开发区桂菁路65号，靠近宜山路。新研大厦，2017年漕河泾总公司竣工招商的办公楼，2栋甲级办公楼。1号楼是美国江森自控的总部办公大楼。2号楼，以整层出租，少部分楼层分割出租，入住的知名企业有:星巴克，IDT公司等。

二、 新研大厦项目参数:

大厦名称：新研大厦（国企楼盘）,竣工日期：2015年12月,地理位置：桂箐路65号,层高：3米,层数：12层,物业：漕河泾开发区物业,物业费：27.5元/平/月,车位：350个,车位月租金：750元/月,空调：中央空调,空调费：物业费包空调,空调开发时长：周一到周五8:00~18:00，周六9:00-13:00,电梯：客梯4部，货梯1部,网络：电信，联通，移动,入驻企业：上海星米网络科技股份有限公司，星巴克（上海）咖啡有限公司

三、 新研大厦交通配套:

公交：

1：桂箐路宜山路 距离：54M,公交线路：120路;205路;257路;804路

2：桂箐路宜山路 距离：54M,公交线路：120路;205路;257路;804路

3：宜山路桂箐路 距离：94M,公交线路：89路;131路;804路;809路

4：桂箐路钦江路 距离：255M,公交线路：120路;205路;257路;927路

地铁：

1：漕河泾开发区 距离：729M,地铁线路：地铁9号线

2：虹漕路 距离：1089M,地铁线路：地铁12号线

3：桂林路 距离：1190M,地铁线路：地铁15号线;地铁9号线

4：桂林公园 距离：1463M,地铁线路：地铁12号线;地铁15号线

餐厅：

1：星巴克(科产大厦店) 距离：316M,地址：上海市徐汇区宜山路900号科产大厦A座1F

2：星巴克(漕河泾店) 距离：444M,地址：上海市徐汇区宜山路1009号创新大厦1F

3：老北桥过桥米线(宜山路贝岭店) 距离：159M,地址：上海市徐汇区宜山路810号18幢1层

4：满记甜品(新研大厦店) 距离：4M,地址：上海市徐汇区桂菁路65号新研大厦106B号商铺

银行：

1：上海浦东发展银行24小时自助银行(漕河泾支行) 距离：25M,地址：宜山路822号404-406附近

2：上海浦东发展银行(漕河泾支行) 距离：49M,地址：上海市徐汇区桂箐路65号

3：中国农业银行24小时自助银行(上海漕河泾开发区支行) 距离：219M,地址：上海市徐汇区宜山路888号新银大厦1楼

4：中国农业银行(上海漕河泾开发区支行) 距离：220M,地址：上海市徐汇区宜山路888号新银大厦1层

酒店：

1：桔子水晶酒店(宜山路店) 距离：178M,地址：上海市徐汇区宜山路829号

2：宜必思酒店(虹漕路店) 距离：922M,地址：上海市徐汇区虹漕路24号

3：全季酒店(吴中路店) 距离：1194M,地址：上海市闵行区吴中路699弄

4：汉庭酒店(上海徐家汇田林路店) 距离：1374M,地址：上海市徐汇区田林路89弄35号

上海「新研大厦直租中心」

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