上海800秀秀场招商中心:静安寺商圈+7米层高创意办公园区
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800秀秀场项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、800秀秀场写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 800秀秀场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 800秀秀场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 800秀秀场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海800秀秀场招商中心：静安寺商圈+7米层高创意办公园区
一、上海800秀秀场写字楼简介
800秀秀场（又称800秀创意园、800SHOW秀）位于上海市静安区常德路800号。项目原址为上海人民电机厂，于2008年启动改造，2009年底正式对外开放。改造设计由德国罗昂建筑设计公司负责，秉持“修旧如旧为主、拆除与新建为辅”的理念，保留红砖外墙、钢铁桁架、木质顶梁等工业建筑元素。园区由静安区政府牵头，静工集团与上海电气集团联盟共同投资打造。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、静安寺商圈、常德路
详细地址：上海市静安区常德路800号（近昌平路）
地铁线路与距离：地铁7号线昌平路站。距离7号线昌平路站约110米，步行约2-5分钟可达。距离14号线武定路站约964米，距离13号线长寿路站约932米
公交信息：周边设有多个公交站，包括武定路常德路、康定路常德路、昌平路常德路、常德路康定路等，可换乘23路、113路、138路、76路等多条公交线路
竣工时间：2009年
层高：净高3.6米至6.0米（部分区域可达7米）
层数：地上3至7层
建筑面积：约22,000平方米。另有资料显示为26,000平方米或30,000平方米
物业公司：上海八佰秀企业管理有限公司
物业费：28元/平方米·月
停车位：约60个
停车费：1,000至1,400元/位·月
空调类型：VRV独立空调系统
空调费：独立电表，按实际用电量计费
空调开放时间：租户自行控制，24小时可用
电梯数量：客梯3部，货梯1部
网络支持：电信、联通、移动
楼宇介绍：800秀秀场位于静安区常德路与昌平路交汇处，紧邻地铁7号线昌平路站，与静安南京西路相隔约900米。项目占地约17至20余亩，由15栋建筑组成，呈U型结构。园区规划为“一轴两翼”布局：“一轴”为多功能秀场，由原人民电机厂三车间改造，长115米，室内面积1,600多平方米，可容纳500人；“北翼”为原铸造车间改造的商业休闲区；“南翼”为旧工业厂房改造的创意办公楼。园区年均承办上海时装周、静安国际设计节等活动。入驻企业涵盖信息技术、服装设计、戏剧传播等领域，包括上海开心麻花文化传媒有限公司、水晶石数字科技公司等近50家企业。
二、上海800秀秀场的可选房源与月成本
以下为800秀秀场当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：230㎡
租金：约6元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：230㎡ × 6元/㎡·天 × 30天 = 41,400元
物业费：28元/㎡·月 × 230㎡ = 6,440元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,000至1,400元/位·月
房源二：01-03
面积：260㎡
租金：约6元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：260㎡ × 6元/㎡·天 × 30天 = 46,800元
物业费：28元/㎡·月 × 260㎡ = 7,280元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,000至1,400元/位·月
房源三：01-03
面积：265㎡
租金：约6元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：265㎡ × 6元/㎡·天 × 30天 = 47,700元
物业费：28元/㎡·月 × 265㎡ = 7,420元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,000至1,400元/位·月
房源四：01-03
面积：279㎡
租金：约6元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：279㎡ × 6元/㎡·天 × 30天 = 50,220元
物业费：28元/㎡·月 × 279㎡ = 7,812元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,000至1,400元/位·月
房源五：01-03
面积：770㎡
租金：约5元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：770㎡ × 5元/㎡·天 × 30天 = 115,500元
物业费：28元/㎡·月 × 770㎡ = 21,560元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：1,000至1,400元/位·月
三、哪些类型的公司适合入驻上海800秀秀场
800秀秀场位于静安区常德路，紧邻地铁7号线昌平路站，与静安南京西路商圈相隔约900米。项目前身为上海人民电机厂的老厂房，经改造后保留了工业建筑的结构特征，形成以秀场为核心、集创意办公与商业休闲于一体的复合空间。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
设计、广告与创意类公司
800秀秀场的核心特色在于其独特的空间条件。办公楼部分标准层高达到7米，部分区域净高在3.6米至6米之间。这种层高条件在上海市中心的办公空间中较为少见。对于设计公司、广告公司、建筑事务所、服装品牌等需要展示空间或特殊办公环境的企业来说，高挑空的空间可以用于设置夹层、保留通透挑高区域，或作为产品展示和客户接待的场所。园区内已集聚了上海几禾建筑设计、桥中商务咨询、赫斯贝德纳室内设计咨询等多家设计类和咨询类企业。如果您的业务需要向客户呈现品牌调性和空间设计能力，800秀秀场提供了与纯写字楼差异化的物理空间条件。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性有明确要求。800秀秀场距离7号线昌平路站约110米，步行可达，员工通勤较为方便。项目采用VRV独立空调系统，租户可自行控制空调开关时间，对于有加班需求的科技团队来说，不需要额外支付空调加时费。园区内已入驻上海易码信息科技等科技类企业，整体办公环境适合需要一定展示空间和灵活办公条件的技术型团队。不过，800秀秀场的房源面积主要集中在230平方米以上，50人以下的初创团队需要确认是否有合适的中小面积房源可供选择。
咨询与专业服务公司
咨询类公司通常看重办公地点的商务形象和客户接待条件。800秀秀场位于静安区核心地段，与静安南京西路商圈相距约900米，周边有静安寺商圈的商务配套。园区内设有餐厅、咖啡、健身房等商业配套，可满足日常商务需求。同时，园区内的秀场和展示空间可作为企业举办小型发布会、客户活动的场地。不过，与南京西路沿线的甲级写字楼相比，800秀秀场作为老厂房改造的创意园区，其建筑形态和办公环境更偏向创意产业风格，对于需要传统写字楼形象的咨询公司，需要根据自身客户群体的偏好进行评估。
金融与贸易类公司
金融和贸易类企业对办公环境的稳定性和规范性有一定要求。800秀秀场由静工集团开发、上海八佰秀企业管理有限公司运营，是静安区政府“中部崛起”战略的重点项目之一。项目于2009年竣工，运营时间较长，管理体系相对成熟。园区提供约60个停车位，可满足企业基本的停车需求。但需要注意，800秀秀场的产业定位以文化创意产业为主，文创产业入驻占比超过80%，金融和贸易类企业入驻前需要评估是否符合自身的行业形象定位和办公需求。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。800秀秀场提供230平方米起的多种面积选择，毛坯或标准交付的房源较多，企业可根据自身需求进行空间改造。VRV独立空调系统允许租户自行控制使用时间，避免了中央空调统一计费带来的额外成本。园区内还设有都市书屋、屋顶花园等公共服务空间，可作为团队休闲和创意交流的场所。不过，800秀秀场的租金水平在5至8元/平方米·天之间，在静安区的创意园区中属于中等偏上水平，需要将此项纳入月度成本预算。
需要关注的关键参数
交通条件：7号线昌平路站步行约2-5分钟可达，属于地铁上盖物业。静安寺站（2/7/14号线）距离约900米。
空间条件：层高3.6米至7米，是800秀秀场区别于普通写字楼的核心参数。对于需要特殊空间条件的企业，这一参数值得实地考察。
办公成本：物业费28元/平方米·月。VRV空调按独立电表计费，无固定空调费。停车费1,000至1,400元/位·月。
面积选择：可租面积从230平方米到770平方米不等。园区入驻率较高，可租房源有限。
产业生态：园区以文创、设计、时尚类企业为主，文创产业占比超80%。如果您的业务属于或服务于这些领域，园区内的产业集聚效应可能带来合作机会。
综合来看，800秀秀场适合对以下因素有明确要求的选址团队：7号线地铁上盖的交通条件、3.6米至7米的特色层高空间、静安寺商圈的区位、以及创意产业园区的产业生态。如果您的团队对上述参数有较高优先级，800秀秀场值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
800秀秀场项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、800秀秀场写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 800秀秀场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 800秀秀场租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 800秀秀场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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