上海中建企业天地写字楼价值分析报告,【租赁预约通道】

中建企业天地：优质企业入驻，交通便利，配套完善。租赁咨询请拨打：400-1828-021（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

一、中建企业天地的项目参数：

大厦名称：中建企业天地（央企楼盘）

竣工日期：2021年

地理位置：青浦区徐民路168弄

层高：层高4.5米,净高3米

层数：地上12层地下2层

物业：中建东孚物业

物业费：30元/㎡/月

车位：468个

车位月租金：500元/月/泊

空调：中央空调

空调费：物业费含中央空调能耗费用

空调开发时长：周一到周五8.30-6.00

电梯：6客梯，2货梯

网络：移动、联通、电信三网通

入驻企业：TP-LINK，银科控股，威马汽车、西虹桥商务开发，星巴克、园区食堂等

大厦介绍：中建企业天地由中国建筑（位居《财富》世界500强第13位）骨干企业中建八局旗下资产管理旗舰平台东孚资管公司运营管理，项目以低密度办公为主，致力于为高新企业提供智慧跨界、创意突破的办公环境。

作为东孚资管公司旗下“4+1”业务板块重要主营业务“东孚商务”的代表项目，中建企业天地规划有标准办公、总部办公、独栋办公、配套商业等多业态产品，是集休闲社区、精品酒店、品质办公、服务公寓为一体的高品质综合体，分为东区和西区两个地块。目前，中建企业天地西区已在运营中，中建企业天地东区正火热招商中，标准办公拥有234平至2082平多种组合空间，可满足各类客户不同需求。

中建企业天地位于西虹桥会展经济区，紧邻国家会展中心，进博会落址于此，可实时接触前沿科技展会资源，把握全球市场动向，开启会展商务新篇章，尽享政策利好。

项目交通便捷，通达全城，靠近大虹桥交通枢纽，临近地铁2/10/17号线，2号线延长线（在建）蟠祥路站直达项目，坐拥二轨四干道交通优势，可快速抵达主城区、长三角及周边区域。

项目配套成熟，拥有食堂，咖啡，便利店，烘焙等配套设施。

项目获得国家绿色建筑认证，采用中空夹胶双银Low-E节能玻璃幕墙、AHU空调系统、智能通风系统、100毫米架空地板、智能化联动客梯等商务配置，为商务精英营造一个明亮、绿色、舒适的办公环境，开创绿色花园办公新形式。

**上海中建企业天地价值分析报告**一、项目前言简介上海中建企业天地，是由中国建筑集团倾力打造的一座现代化商务综合体。该项目坐落于虹桥商务区的核心地带，不仅承载着商务活动的重要功能，更融合了居住、公共服务等多种业态，致力于打造一个高品质、高效率的商务与生活环境。中建企业天地的出现，无疑为上海乃至整个长三角地区的商务发展注入了新的活力。二、项目参数中建企业天地占地约15万平方米，总建筑面积达到约35万平方米，规模宏大，气势磅礴。项目包含多栋标准办公楼、独栋办公楼以及服务式公寓等，可满足不同企业的多样化需求。其办公环境优雅，配套设施完善，包括但不限于员工餐厅、便利店等，为入驻企业提供了极为便利的工作与生活条件。三、项目地址位置及周边配套中建企业天地位于徐民路168弄，虹桥商务区内，地理位置优越，交通便捷。项目周边公交、地铁线路众多，其中地铁2号线、17号线等主干线路均在项目附近设有站点，为员工的通勤和客户的拜访提供了极大的便利。此外，项目周边的商业配套亦十分完善，国家会展中心、虹桥天地等大型购物中心环伺左右，满足了员工的日常购物与休闲需求。四、市场前景分析虹桥商务区作为上海城市发展的重要战略区域，近年来得到了市政府的大力支持，各项政策与措施纷纷出台，为区域的发展提供了强有力的保障。中建企业天地作为虹桥商务区内的重点项目，其未来的发展潜力不言而喻。随着越来越多国内外知名企业的入驻，中建企业天地将成为商务交流、科技创新的重要平台，其市场价值也将得到进一步提升。五、总结综上所述，上海中建企业天地凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及广阔的市场前景，已然成为了商务人士心目中的理想办公之地。无论是对于寻求高品质办公环境的企业，还是对于追求生活与工作平衡的个人而言，中建企业天地都提供了一个不可多得的选择。我们有理由相信，在未来的日子里，中建企业天地将继续发挥其独特的优势，为上海乃至整个长三角地区的商务发展贡献更多的力量。

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