上海虹桥万通中心——虹桥核心三轨交上盖,LEED金级超甲级地标,3.5元㎡天起租金性价比领跑虹桥商务区
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万通中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万通中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 万通中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万通中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 万通中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海虹桥万通中心——虹桥核心三轨交上盖，LEED金级超甲级地标，3.5元/㎡/天起租金性价比领跑虹桥商务区
一、基本信息
上海虹桥万通中心位于上海市闵行区苏虹路333号，地处虹桥商务区核心区一期04地块。项目由万通地产旗下上海万通新地置业有限公司开发建设，国际知名建筑事务所福斯特（Foster+Partners）担纲设计，总投资约38亿元。项目于2016年12月竣工交付。
项目总建筑面积约15.76万平方米，总体量约8.2万平方米。由三栋甲级写字楼（A、B、C栋，地上9-10层、地下3层）及约2万平方米高端商业配套组成。写字楼体量约4.7-4.9万平方米。物业管理由第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司提供专业服务，物业费为33元/平方米/月（含中央空调能耗）。车位配置约1,000个，车位月租金1,500元。项目荣获美国LEED金级认证及国家绿色建筑二星级认证。
二、区位价值
上海虹桥万通中心坐落于虹桥商务区核心区一期的中心，同时也是中央景观绿轴的中心和大虹桥交通的中心。虹桥商务区是上海“十二五”期间重点发展区域，依托虹桥综合交通枢纽、国家会展中心等重大功能性项目，承载上海国际贸易中心建设与长三角一体化发展战略。
项目周边商业配套成熟。自带约2万平方米商业配套（B2-2F规划餐饮、零售、休闲等业态）。周边3公里内汇聚龙湖虹桥天街、虹桥天地、协信商业广场等大型购物中心，以及8家五星级酒店（规划中）。餐饮方面约26家快餐/餐厅，银行方面约20家ATM/网点。
项目已吸引大批行业龙头企业入驻，包括永利集团、海尔集团、平安集团、招商银行、德勤、普华永道、字节跳动、商汤科技等知名企业。
三、交通动脉
上海虹桥万通中心享有轨道交通2号线、10号线、17号线的三轨交覆盖优势，为虹桥商务区核心区罕见的“三地铁上盖”物业。项目地下直连虹桥综合交通枢纽，步行约5分钟可达地铁2/10/17号线虹桥火车站站。步行约10分钟可达虹桥高铁站与虹桥国际机场。
公交方面，周边1公里内设有申虹路、苏虹路等多个公交站点，约12个公交站点覆盖多条线路。
驾车出行同样便捷。项目紧邻嘉闵高架、北翟路、崧泽高架等“一纵三横”快速路系统。通过毗邻的沪渝、京沪高速，可实现1小时内通达长三角主要城市。30分钟直达人民广场、陆家嘴，1小时覆盖长三角26城，2小时直达北京、广州。多维立体交通网络为企业通勤、商务出行及全国化布局提供极大便利。
四、产品解析
上海虹桥万通中心定位为超甲级写字楼，以“社交型办公”为核心设计理念，融合现代摩登风格与绿色环保理念。项目由三栋甲级写字楼及约2万平方米高端商业组成。
建筑参数：
· 竣工时间： 2016年12月
· 总建筑面积： 约15.76万平方米
· 写字楼体量： 约4.7-4.9万平方米
· 建筑组成： A、B、C三栋甲级写字楼（地上9-10层，地下3层）
· 标准层面积： 约2,500平方米
· 层高： 净高2.9米，标准层高3.35米
· 大堂： 5大独立大堂，最高达12米挑高
· 得房率： 约68%-70%
· 物业费： 33元/平方米/月（含中央空调能耗）
· 电梯： 14部高速客用电梯，速度2米/秒
· 车位： 约1,000个，月租金1,500元
· 空调系统： 集中式中央空调，C栋配备独立空调系统（365天早8点至晚9点可用）
· 空调开放时间： 周一至周五8:00-19:00，周六8:00-13:00
· 交付标准： 150mm架空地板、乳胶漆墙面、吊顶
· 网络： 电信、联通、移动三网覆盖
产品亮点：
项目由国际建筑事务所福斯特（Foster+Partners）担任设计顾问，以“楔形地标建筑群”重塑虹桥商务区天际线。外立面采用全落地玻璃幕墙。5大独立大堂最高达12米挑高，专属奢阔空间彰显总部国际化形象。14部高速客用电梯，单层面积享用多部电梯，为办公效率提速。项目配备PM2.5除尘及智能二氧化碳浓度监控系统，打造健康舒适的办公环境。项目可整层、整栋租赁，也可灵活分割，最小分割单元95平方米起。
五、最新在租房源
根据写字楼行业网站公开信息，虹桥万通中心当前在租房源丰富，面积段覆盖50-4,126平方米：
面积（㎡） | 租金（元/㎡/天） | 月租金（万元） | 装修状况 |
---|---|---|---|
50-100 | 3.00-6.00 | 0.46-1.82 | 精装/标准交付 |
100-200 | 3.50-6.50 | 1.07-3.95 | 精装/标准交付 |
200-400 | 4.00-6.50 | 2.43-7.90 | 标准交付 |
400-600 | 4.20-6.50 | 5.11-11.85 | 标准交付 |
600-1,000 | 4.50-6.50 | 8.21-19.75 | 标准交付 |
1,000-2,000 | 4.50-6.50 | 13.69-39.50 | 标准交付 |
2,000-4,126 | 面议 | 面议 | 标准交付 |
本楼盘在租房源面积50-4,126平方米，租金区间3.00-7.30元/平方米/天。最低租金3.0元/平方米/天，最高租金7.3元/平方米/天。主力户型包括159平方米、225平方米、383平方米、420平方米、501平方米、677平方米、740平方米等。整层面积880-8,900平方米，适合大型企业总部。
另有快易名商共享办公空间，提供2-20人间户型，租金1,000-1,500元/位/月。
六、核心价值点
1. 租金性价比突出，虹桥商务区价格优势明显
虹桥万通中心租金区间3.00-7.30元/平方米/天。对比同区域虹桥商务区同类超甲级写字楼产品——虹桥新地中心约6.0-7.5元/平方米/天、虹桥万科中心约6.0-6.5元/平方米/天——万通中心以3.0元/平方米/天起的价格，为企业提供高性价比的超甲级办公选址方案。以300平方米房源为例，万通中心月租金约3.6-5.9万元，而板块内同类产品月租金普遍在5万元以上，价差显著。物业费33元/平方米/月含中央空调能耗，停车费1,500元/月，进一步降低企业运营成本。
2. 三轨交上盖+地下直连枢纽，通勤效率无可比拟
项目地下直连虹桥综合交通枢纽，步行约5分钟可达地铁2/10/17号线虹桥火车站站。步行约10分钟可达虹桥高铁站与虹桥国际机场。30分钟直达人民广场、陆家嘴，1小时覆盖长三角26城，2小时直达北京、广州。三轨交上盖+地下直连枢纽的交通优势，在虹桥商务区乃至全上海写字楼市场中具有极强的稀缺性。
3. 国际大师设计+LEED金级双认证，超甲级品质保障
项目由国际建筑事务所福斯特（Foster+Partners）操刀设计，荣获美国LEED金级认证及国家绿色建筑二星级双认证。5大独立大堂最高达12米挑高、14部高速客用电梯、全落地玻璃幕墙、PM2.5除尘及智能二氧化碳浓度监控系统。2016年竣工交付，为企业提供国际一流的超甲级办公体验。
4. 名企云集，产业集聚效应显著
项目已入驻永利集团、海尔集团、平安集团、招商银行、德勤、普华永道、字节跳动、商汤科技等大批行业龙头及世界500强企业。名企云集，产业集聚效应显著，入驻即享成熟的高端商务氛围与完备的产业生态。
5. 自带2万方商业配套，商务生活一体
项目自带约2万平方米高端商业配套（B2-2F规划餐饮、零售、休闲等业态）。周边3公里内汇聚龙湖虹桥天街、虹桥天地、协信商业广场等大型购物中心及8家五星级酒店。入驻企业足不出户即可享受一站式商务生活服务。
6. 灵活面积段，适配多元需求
在租房源面积从50平方米至4,126平方米全覆盖。可整层、整栋租赁，也可灵活分割，最小分割单元95平方米起。共享办公提供2-20人间灵活工位选择。充分适配从初创团队、中型企业到总部级企业的多样化办公需求。
*（本文信息来源于项目官方资料及写字楼行业网站公开信息）*
万通中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万通中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 万通中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 万通中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 万通中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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