梧州这里的4字头楼盘为什么这么火?

藤县教育集中区项目规划建设学校6所，其中高中 2 所，初中、小学、幼儿园、特殊教育学校各 1 所。规划总用地面积约502亩，总建筑面积183638㎡，教育建设规模 233 班，学生人数 10142人，总投资约7.6亿元。

其中1所高中、1所初中、1所幼儿园在今年9月份已交付使用；另外，在建的1所高中，1所小学，1所特殊教育学校将于2020年9月全部建成并交付使用。到时将新增1万多个学位，大大提升城区教育容量，基本消除县城大班额、大通铺的现象，使城区内学校布局更加合理、科学。同时将有效缓解城区学校的办学压力，明显改善藤县的教育办学条件，保障贫困学子接受优质教育资源，为全县脱贫摘帽奠定坚实的基础。

▲教育集中区沙盘

据藤县网络电视报道：10月23日，在藤县第八中学校园内看到，新建的教学楼明亮大气，在学校体育馆、田径场，工人正在进行球场抛光以及给球场阶梯铺水泥等工作，县教育局领导在现场了解体育馆、田径场施工进度及学校教育、教学情况。

县八中校长陈达新说：“学校投入使用一个多月，学生在宽敞、漂亮的校园内生活，比较有活力，我们学校也积极做好特色教育，学校体育馆、田径场也将在1个月后交付使用，学生可以在更完善的校园内进行学习、生活。”

县第八中学和县第六中学、教育集中区幼儿园是县教育集中区项目排名前列期工程，于今年9月开学招生，三所学校部分装修装饰收尾工作正在加快推进。县教育集中区的小学、县第七中学、县特殊教育学校正在进行基础建设，同步进行地基开挖、土地平整、给排水及路网建设等工作。

县教育集中区项目负责人邓强：“项目加大人力、物力、机械投入，多点同步进行施工，同时项目的路网、给排水工程已经基本完成，能保证工程施工不受雨季影响，加强与县教育局、住建局等部门的沟通协调，确保工程科学、有序进行，确保项目能在2020年9月前交付使用。”

教育集中区周边在售楼盘的均价是多少呢？

东盛金源城

总占地面积约：82亩，总建筑面积约：32万平方米，1#~10#均已获得预售证，一期预计今年年底交房，在售建面113~142㎡，目前均价：4700元/㎡

康泰花苑

总占地面积约：31亩，总建筑面积约：9万平方米

由6栋高层住宅和1栋公寓楼组成。楼盘的总户数为750多户。1#、2#、3#已取得预售证，目前均价：4200元/㎡。

翰林华府

总占地面积约45.95亩，总建筑面积约13万平方米，建面115-143㎡，3#、5#、6#、7#已取得预售证，目前均价：4600元/㎡。

未来城

总占地面积约：61亩，1#~8#已取得预售证，建面110~140㎡，目前均价：4800元/㎡。

宏悦御府

总占地面积约：32亩,总建筑面积约10万平方米，1#、2#、7#、8#已取得预售证，目前均价：4200元/㎡。

翰林府

总占地面积约：86亩,总建筑面积约23万平方米，2#、3#、5#、6#、9#已取得预售证，国庆价4199元起，目前均价：4800元/㎡。

翰林雅苑

总占地面积约：29亩  ，总建筑面积约5万平方米，建面约113-168㎡，目前均价：4800元/㎡。

书香豪庭

总占地面积约：91亩，总建筑面积约：26万平方米，1#、2#已取得预售证，目前均价：4800元/㎡。

以上均价仅供参考，均价一般在4字头，5字头甚少。藤县教育集中区，坐拥全龄教育配套，另外据了解周边将引进的金融、餐饮、娱乐、购物、教育、政府机关单位等，西江新城作为未来基础设施最完善的地块，你看好吗？